八王子ローヤルマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩9分 京王線/京王八王子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市南町5-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年11月
総戸数55戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第六中学校
専有面積45.25m² ~ 133.16m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住好商事
施工会社馬淵建設
管理会社自主管理

八王子ローヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、八王子ローヤルマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、八王子ローヤルマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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八王子ローヤルマンションの売却ガイド

八王子ローヤルマンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数55戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには八王子ローヤルマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八王子ローヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩9分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩9分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第六中学校

八王子ローヤルマンションに関するよくある質問

八王子ローヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八王子ローヤルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子ローヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が八王子ローヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八王子ローヤルマンションはどのような物件ですか?

八王子ローヤルマンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩9分。築1974年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八王子ローヤルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
便利な八王子駅に近い。ユーロードまでも近いので、飲食店は充実している。
ユーロードから外れてスナックなどが多い路地に入るので夜通るのは騒がしいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路に面しているところ以外は、周りは住宅かビルなので騒音源はない。
目の前が大きな道路。道路側に住んでいると音が気になるかもしれない。商業地域。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関は電子ロックでセキュリティがしっかりしている。清掃はこまめにされていると感じた。貼り紙などもこまめに通知されている。
共通のゴミ置き場がないようで、捨てる時はマンションの前に回収日に置かなければいけない、
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に内装をいじっていない部屋をみたので、設備についてよいところは特にわからない。
よくあるマンションタイプの長方形の部屋ではないので、スタンダードな部屋割りはできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りスーパーは肉のハナマサ、ドン・キホーテもある。駅が近いので買い物に困ることはまずない。
強いて言えば、店のあるところに行くまでに大きな道を渡るところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住民は高齢者が多く感じた。静かな環境が好きな人はよいかも。
一階が店舗利用なので気になる人は気になるかもしれない。マンション自体も事務所利用可で、会社が一つはいっている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】改札までの経路が分かりやすく、迷うことが少ない。改札を出てからはすぐにコンビニや洋服店、飲食店があり比較的盛えていると思う。バス停までの距離も短く駅近くで迷うということが想像できないほど充実した作りになっている。
【八王子駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人の出入りが多い割に駅内が狭く、人に当たることが多い。それと地下に行けば食料品売り場以外ほぼ何もなく迷いやすい。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子駅に対する口コミ】東京まで快速で1時間の距離にありながら、都会的な街で住み心地が良い点が魅力的です。 駅周辺は、大型商業施設もあり、ショッピングや日用品を揃えるのも不便を感じません。 それでいながら、郊外に行くと、静かな街並みで暮らしやすい地域内です。
【八王子駅に対する口コミ】八王子は朝のラッシュ時間になると、かなり込み合うことが苦痛で通勤に一苦労します。
2025年05月 メリット
交通利便性
都心に行くには交通は悪くないと思います。
都心に住めばもっと都心へのアクセスは悪くないのは間違いないです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。