八王子スカイハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/めじろ台駅 徒歩14分 京王高尾線/高尾駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都八王子市東浅川町505-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年11月
総戸数45戸
小学校区域八王子市立散田小学校
中学校区域八王子市立陵南中学校
専有面積71.98m² ~ 91.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

八王子スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 八王子スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、八王子スカイハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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八王子スカイハイツの売却ガイド

八王子スカイハイツは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅はめじろ台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには八王子スカイハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八王子スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • めじろ台駅まで徒歩14分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩14分
  • 京王高尾線/高尾駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立散田小学校
  • 中学校区: 八王子市立陵南中学校

八王子スカイハイツに関するよくある質問

八王子スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八王子スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が八王子スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八王子スカイハイツはどのような物件ですか?

八王子スカイハイツは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。めじろ台駅徒歩14分。築1984年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八王子スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
高尾駅からは中央線と京王線の2路線があり、始発駅でもある為に座ることが出来る。周辺にはイーアス高尾(ショッピングモール)が数年前にオープンしたので買い物にも不自由しない。
実際住んでいての大きなデメリットは感じられません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並みは閑静な住宅街だと思いますが、その中には昔ながらの小さな工場等が混在していますが騒音等は気にならない。商業施設としては周辺にスーパーが数件あり、24時間営業のドラックストアがあります。
昼間は車の通りがかなりありますが、やはり夜の人通りは少ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物自体は古いですが、管理状況も良い為に清潔感はあります。駐車場・駐輪場・宅配BOX有ります。 監視カメラも設置済みです。
駐車場・駐輪場共に狭い。駐車場は住居者分の台数が無い為に空き待ちの状態です。オートロックは無い為に不安なところもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井の高さは高く、部屋はリノベーションされているので全て新品なので不便はないです。
部屋に柱・梁がある為に四角では無い為にレイアウトに工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・飲食店・コンビニ等は500m圏内に数件あり、24時間営業のドラッグストアもあり充実しています。生活用品・食料品等の買い物は近所で済ませることが可能です。
買い物に関してのデメリットは、ほぼ無いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園・幼稚園・小学校・中学校まで付近にある為に通学に苦労する事は無い。各病院も近くにあります。町内会の夏祭りも毎年行っています。
総合病院は少し離れている為に車が必須になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】現在はコロナの影響がありますが、例年通りなら高尾山への登山客が良く利用する駅です。駅周辺も少しずつ開発が進んでいるようで、マンションやショッピングモールが出来ましたのでずいぶん住みやすい街になりました。都内へのアクセスは時間がかかりますが、始発駅ですので座ったまま東京まで一本で行くことが出来ます。
【高尾駅に対する口コミ】良くも悪くも昔ながらの駅に感じます。土地柄もあり、ホームがとても寒くて電車を待っている時間がつらいと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高尾駅に対する口コミ】中央線と京王線を利用することができ、どちらの路線でも直通で新宿まで出ることができる。また、始発があるため、通勤ラッシュの朝でも座りながら通勤することができる。 緑豊かな環境で隣の駅の高尾山口には都内で有名な観光地高尾山がある。 家賃相場が安価なのでファミリー世帯も暮らしやすい。
【高尾駅に対する口コミ】都心や主要駅まで距離があるので休日の外出には少し不便である。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】東京都とは思えないくらい空気が澄んでいるので、散歩すると気持ちがいいです。駅にはスーパーやドラッグストアがあるため、便利に生活できます。学生に有名な、安くておいしいラーメン屋さんもあります。中央線の始発駅になることが多く、新宿方面に座って行けることが多いです。
【高尾駅に対する口コミ】レストランや娯楽施設は少ないので、若い人には退屈かもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
ここからJRないし京王線に乗り換えることができる
あまりタクシーなどは周辺みつからないような印象を受ける。
生活利便施設の充実
買い物施設は、充実しており困ることはほとんどないだろう。
遊べるところが本当に少ない、八王子駅まで行くことをお勧めする。
飲食店の充実
マクドナルドなど、少ないながらもあります。
駅のすぐ近くには多くはありません、歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
イーアスも塾も病院も学校もあるので、子育てはしやすいでしょう。
都会ライフで華やかな生活を送りたい人にはお勧めできない。
治安
都会の中ではトップクラスに良いのではないでしょうか。
落書きなどをよく見かけます。ただそこまで悪くはありません。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くないので住みやすいでしょう。
強いてあげるならばここ周辺には遊ぶ場所が少ない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。