八王子サマリヤマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都八王子市千人町1丁目2-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年7月
総戸数50戸
小学校区域八王子市立第五小学校
中学校区域八王子市立第七中学校
専有面積31.51m² ~ 46.44m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サマリヤ社
施工会社不二工務店
管理会社八王子建物管理

八王子サマリヤマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、八王子サマリヤマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

八王子サマリヤマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

八王子サマリヤマンションの売却ガイド

八王子サマリヤマンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには八王子サマリヤマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八王子サマリヤマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第五小学校
  • 中学校区: 八王子市立第七中学校

八王子サマリヤマンションに関するよくある質問

八王子サマリヤマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八王子サマリヤマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子サマリヤマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が八王子サマリヤマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八王子サマリヤマンションはどのような物件ですか?

八王子サマリヤマンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩7分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八王子サマリヤマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近いので、とても便利で良いと思います。 コンビニ、ケンタッキー、オリジン弁当などといったお店もたくさんあります。 駅前にはスーパーやドトールもあります。 とにかく、便利な場所に住んでいて良かったと思っています!
建物が、ちょっと古い。 築50年くらいというのもありますが。。。 セキュリティはしっかりしていますし、オートロックだから万全です。 あと、1KDとあまり広くはない。 ダイニングと和室。自室は諦めています。 広い訳ではないです。 唯一の救いは浴室が追い焚き式であることですかね!
立地・治安・周辺環境 ★★★
とにかく駅近のマンションに住んでいられることに、誇りをもっています。 散歩しやすい場所まで、歩いていけそうなので、アクセスも物凄く便利だで役に立っています。 バス、電車、徒歩…どれかで行っても、大丈夫です。
マンション自体が古いのは仕方ないと思っていいです。 生活音がたまにするくらい。 工事中の音がうるさいと、パニックになります。これが一番苦手なんです!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
文句無しにセキュリティ面はバッチリだと思います。 うちのマンションはオートロック式ですので、不審者は入ってきません!
マンション自体が古いのは仕方ないと思っていいです。 生活音がたまにするくらい。 工事中の音がうるさいと、パニックになります。これが一番苦手なんです!
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最初の時は、前の住民の方のだらし無さやマナーに困っていましたが、今は住みやすい環境になっている気がします。問題無しです。 住民さんや理事長さん、管理人さん皆優しいですね。
浴室がやや狭い、トイレも古い。 洗面所がないのでカーテンで仕切ることしか出来ないのです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
直結で、最寄りのバス停がかなり近い場所にあります。 それと同時に、食料品店さんがあります。 いつもお世話になっております、お陰様で助かっております。 アクセス便利過ぎてありがたいですね。
銀行が近くに無いことがやや不満ですね。 ちょっと散歩しなければならないくらいの距離にあるので大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人との関わりを大切にしています。 挨拶や礼儀作法、コミュニケーションは大事だと思うので、日頃からするように心掛けています。 隔たりなく接することはこれからに役に立つ気がします。 人と話すことは大切なことですし、人脈を広める為のチャンスになると思っています。
なかなか地域の催し物に行けないのです。 私と母も精神疾患を抱えています。 いずれは、参加したいと考えています…。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】自然豊で昔ながらの店が多い。 味最高 うまさ満点 人間味のある店舗が多い。都心までのアクセスは乗り換え無しで新宿までは40〜50分程で行ける。 立川までは15分程で着くためアクセスは良い。緑が多いところですね。
【西八王子駅に対する口コミ】都市部から結構離れた位置にある駅であるのでお店や商業施設がかなり少ないのがネックです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】東京方面の電車に乗る際、始発(高尾駅)の次の駅なので座れる可能性が高い。また、次の八王子駅で降りる人もいるので、席が空くこともある。 北口にはダイエー、南口にはアルプスがあるので、仕事帰りの買い物には困らない。
【西八王子駅に対する口コミ】ロータリーが狭いので、車での送り迎えはしにくい。
2024年12月 メリット
交通利便性
西八王子からであれば、朝早めであれば東京方面に座って行けます東京駅まで1時間10分程度、新宿なら1時間弱、座れるかどうかは大きいので、早めに起きても電車で寝られると思えばメリットあります特別快速も止まります(特別快速と言っても、立川を超えれば各駅停車と同じですが)帰りは高尾行きであれば、たとえ寝過ごしても一駅ですから爆睡できます
東京や新宿から帰る時、高尾行きにしか乗れません。立川止まり、八王子止まり等では途中までしか行きませんし、特急の「あずさ」や「かいじ」は当然見送らないといけませんさらに中央線は遅延が"かなり多い"ので、疲れてる時には精神的ダメージが大きいです
交通利便性
複数路線は停まりませんが、中央線は始発から終電まで長いので、新宿から快速で時間はけっこうかかりますが便利です。
新宿や都心からは遠いのはデメリットになると思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、時間も遅くまでやっているので便利です。
スーパーや飲食店ぐらいしかないので、いろいろ欲しいものが揃うとかではないです。家電などは厳しいです。
飲食店の充実
マックや吉野家、松屋などファストフード店が駅前にあり、一人ぐらしは便利です。
ファミリーで入りやすいお店は少なく駅前はデニーズぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はあちらこちらにあるので、困らないと思います。
駅近くに子供もが遊べる施設などはほとんどありません。
治安
ベッドタウンなので、駅前はそんなに人が集まるという感じではないので、治安はよく感じます。
夜は駅から離れると街灯も減るので、女性は不安を感じ安いかもしれません
コストパフォーマンス
駅近くでもそこまで家賃は高くないので1人暮らしには良いと思います。
家賃は安めですが、駅前はスーパーやドラッグストア以外は何もないので、はお買い物には不十分なところはあります。
交通利便性
基本的にすべての電車の停車駅であること。本数が多いこと。
都心(新宿)まで時間がかかること。料金が高いこと。
生活利便施設の充実
割と駅前でもコンビニに駐車場があるのはありがたい。
コインパーキングがさらに充実するとよい。
飲食店の充実
おいしいグルメや隠れた名店という感じの店は多め。
チェーン店も良いが、個人のお店が増えるとなお良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
図書館、塾や病院が多く保護者からしたらありがたいのでは。
駅から歩いてすぐに行ける大きな公園がない。
治安
隣の八王子駅に比べればかなり落ち着いている印象。
居酒屋は割とある。ただ酔っぱらいはそんなにいない。
コストパフォーマンス
西八を境に家賃相場のランクが変わる印象。
家賃は安いが、相応に不便さは感じる。まだ駅チカに住むならよいが。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。