八王子コープマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八高線/小宮駅 徒歩10分 JR中央本線/日野駅 バス10分
所在地(住所)東京都八王子市小宮町211-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数9戸
小学校区域八王子市立小宮小学校
中学校区域八王子市立石川中学校
専有面積65.06m² ~ 105.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社生活協同組合消費者住宅センター
施工会社木内建設
管理会社生活協同組合・消費者住宅センター

八王子コープマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 八王子コープマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 八王子コープマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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八王子コープマンションの売却ガイド

八王子コープマンションは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには八王子コープマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八王子コープマンションを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小宮駅まで徒歩10分
  • JR八高線/小宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立小宮小学校
  • 中学校区: 八王子市立石川中学校

八王子コープマンションに関するよくある質問

八王子コープマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八王子コープマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子コープマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が八王子コープマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八王子コープマンションはどのような物件ですか?

八王子コープマンションは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小宮駅徒歩10分。築1996年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八王子コープマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小宮駅に対する口コミ】八王子駅まで二駅。通勤時間を避ければ空いているので座れる可能性が高い。坂を登った上は土地の値段が下がらず一軒家は高め。坂を降りただけでかなり金額が下がる。
【小宮駅に対する口コミ】単線のため本数が少ない。1時間に4本程度。タクシー乗り場は無し。スーパーとドラッグストアとコンビニがある為不便ではないが、車がないと不便。
立地・治安・周辺環境
【小宮駅に対する口コミ】駅前に内科病院、歯医者あり。駅から徒歩10分程度行けばコンビニやドラッグストアがある。駅前に終電頃までやっている居酒屋がある為少しは安心かもしれない。
【小宮駅に対する口コミ】駅前は住宅街で閑散としているので商業施設など便利さとは程遠い。基本的に住宅街の為閑散としている。夜は車通りも少ないので怖い。
買い物・飲食店充実度
【小宮駅に対する口コミ】孤独のグルメに出た焼肉屋が駅から徒歩15分程度の場所にある。
【小宮駅に対する口コミ】小さい店がぽつりぽつりとあるが閉まるのも早い。すき家、山田うどんなどのチェーン店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小宮駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、通路が比較的広い。多目的トイレあり。周辺は自然が多く公園も多い。
【小宮駅に対する口コミ】保育園はあるが幼稚園がひとつもない。園バスに乗って通っている子供が多い。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅まで1本で行けるので、通勤時に楽でした
都心部まで距離があり、たどり着くまでに時間がかかりました
生活利便施設の充実
スーパーがあり、食材を購入する時不自由しませんでした
コンビニの数が他の地域に比べると少ないのが残念です
飲食店の充実
ローカルで居心地の良いお店があり、各店のグルメを味わえました
飲食店のジャンルが少なく、食事の際は他の地域まで出ていました
暮らし・子育て環境の充実
開放的で見通しの良い公園があり、伸び伸び過ごせました
公園の数が少ないので、増えてほしいと思いました
治安
駅周辺は時間帯により人通りに差があります。治安は比較的良いと感じました。
住宅地は静かすぎて、夜道は少し怖いと思いました
コストパフォーマンス
都内では比較的賃貸料が低めです。お得感のある物件に出会えました。
都心部までの距離に対し、物価はそこまで安くないと思いました
交通利便性
八王子駅、拝島駅など、近隣の駅がハブ駅となっている。人が少ない。
電車の本数が少ない。駅前にはコンビニ、バス停などもなく、タクシーも常駐していない。
生活利便施設の充実
病院、歯医者、塾、美容室、居酒屋があります。
コンビニまで5分、スーパーまで15分くらい。
飲食店の充実
駅前には、喫茶店、居酒屋さんがあります。5分圏内にうなぎの高瀬があります。遠方からもうなぎを食べにくるお客さんでよく行列ができています。
駅前には、喫茶店と居酒屋以外の飲食店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。駅前には何もありませんが、高台に小学校があります。
駅前には商店街のようなものもないので、駅前で用を足す感じではないです。
治安
人も少なく、繁華街などもないので、治安は悪くないと思います。
北口と南口(ロータリー側)があるが、どちらも住宅街なので、人が少ないため、夜道は少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は利便性が低い分、安いかもしれないが、この15年ほど前から新築が建ち始め、畑がなくなり、住宅が増えたこともあり、地価は上がっている。
地価があがったため、住宅を購入したい人には高値になっていると思う。
交通利便性
八王子駅や拝島駅などの比較的大きな駅へ、乗り換え無しで行けます。
田舎ということもあり、30分に1本程度しか無いため、通勤、通学の時間に乗り遅れたら終わりです…
生活利便施設の充実
小宮駅周辺には病院、学校、歯医者など、最低限の施設はありますよまた、八高線1本でなんでも揃う八王子駅へ行けるため便利です
公園等にゴミが落ちてる事があります。ですが、稀に気付いた子供たちがゴミ拾いをしていることもあり、素晴らしいと思いますよ
飲食店の充実
少し歩けば、山田うどん、すき家、ラーメン屋、焼肉屋等、まあまああると思います
雰囲気のあるお店は知っているところでは今の所ありません
暮らし・子育て環境の充実
学校は、小宮小学校がえげつない坂を登った所にあります 大変ですが筋力、体力鍛えられますよ!!駅にエレベーターついてます。 階段に手すりがありますトイレは、多目的トイレと、普通のトイレがいっぱいあります。駅にしてはとっても綺麗なトイレですよ
幼稚園、保育園等が遠いかもしれないですデパート等、電車に乗っていくか、車で15分~30分かけて行くしかないと思います
治安
酔っ払いは見たことありません 駅の方も優しい方ですよ
たまにゴミがポツンと置いてあるくらいです
コストパフォーマンス
近くに物件はあると思います最近は新しくアパートができてました 外見綺麗でした!駅へ早歩き3~8分くらいで着く物件が沢山ありますよ〜
駅近の物件はやはり高くなってしまうかもしれません平均的な物件の方があるのかな?分かりませんが都心の方の駅からめっちゃ遠い物件よりは全然安いと思います笑
交通利便性
一つ前の駅である豊田発の電車があるので、出勤時に座って都心の方まで行くことができます。通勤快速も止まるので、わざわざ乗り換えしなくても良いところも便利です。商業施設がたくさんある立川まで一駅で、すぐ着きます。
駅の出入り口が一箇所しかなく、改札から乗り口までぐるっと回って階段を登らないといけないのが不便です。フラットホームは高い場所にあるため、少し怖いです。
生活利便施設の充実
駅周辺には、マックやキャンドゥ、マツキヨ、コンビニなどがあり、ある程度の生活必需品は揃えられます。病院や銀行、ドコモやauの携帯ショップもあります。
こまごまとしたお店はあるものの、大きい商業施設がないので物足りなさを感じます。
飲食店の充実
個人店が多く、ここならではのお気に入りのお店が見つかります。最近おしゃれなカフェやケーキ屋さんが増えたように感じます。イオンのスーパーが新しくできたので、買い物も楽しくなりました。
小さいお店が多いので入れ替わりも激しいです。日野駅周辺には本屋さんがなく、立川駅か豊田駅に行かないとないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の幼稚園・保育園は多い方だと思います。実践女子大学が近くにあるためバスに乗らなくても歩いていけます。
建物など古いものが多く、どこか懐かしさを感じます。
治安
繁華街などがないので、事件が少ないように思います。駅前に交番もあるので安心です。
繁華街などがないので夜は暗く感じます。街灯は少なめかもしれません。
コストパフォーマンス
立川より家賃なども安いので、住むなら日野の方がコスパ的にも快適かもしれません。住むのなら車は必須ですが、駅から少し離れた場所に住んでも良いと思います。
土地はコロナ前と比べだいぶ値上がりしているようで、建売物件のチラシを見ても、だいぶ価格が高騰してて驚きます。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。