八幡広瀬川ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/国見駅 徒歩17分 JR東北本線/仙台駅 バス15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区八幡5丁目9-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年11月
総戸数18戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積44.92m² ~ 63.88m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社加留産業川鉄物産
管理会社ビイエム ケイセイ

八幡広瀬川ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 八幡広瀬川ロイヤルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、八幡広瀬川ロイヤルマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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八幡広瀬川ロイヤルマンションの売却ガイド

八幡広瀬川ロイヤルマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は国見駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには八幡広瀬川ロイヤルマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八幡広瀬川ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国見駅まで徒歩17分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

八幡広瀬川ロイヤルマンションに関するよくある質問

八幡広瀬川ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八幡広瀬川ロイヤルマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八幡広瀬川ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が八幡広瀬川ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八幡広瀬川ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

八幡広瀬川ロイヤルマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国見駅徒歩17分。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八幡広瀬川ロイヤルマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は商業施設などが併設されているそれなりに大きな駅ですが、構造が単純なため方向音痴な自分でも西口と東口を行き来するのに迷わないという点が特に魅力です。 また、ここ数年でリニューアル工事をしており、開放的で明るい雰囲気でこれまでに利用したことのある駅の中でも利用しやすさで言えば個人的には一番だと思います。
【仙台駅に対する口コミ】飲食店もいくつか入っていますが、場所もバラけており店舗数も少なく感じます。もっと人気のラーメン店などを呼び込んで飲食店街のような場所を作ればいいと思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北最大の都市、仙台の仙台駅なのでとにかくショッピングや飲食には困りません。 お土産やさんなどもたくさんあります。 また新幹線や地下鉄も通っているので、どこに行くにもアクセスは東北で一番の場所だと思います。
【仙台駅に対する口コミ】車を停めると駅前は駐車場代がとても高いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線や、地下鉄、電車の全てが通っており、どこに行くにも、この仙台駅にこれば、全てすみます。
人がとても多いので、人身事故や、気候などの影響で、電車が遅延したりすることが多々あります。
生活利便施設の充実
電車や新幹線を降りてすぐのところに、ペデストリアンデッキという大きな橋があり、それを通ると、パルコやロフト、無印など、豊富な雑貨屋さんなどがあり、少し歩くと、三越などもあります。また、駅の中には、宮城県ならではのお土産などがたくさんで、ステンドグラスのところは多くの人が待ち合わせ場所として使っています。
人が多いため夜などは街灯や店の光などの影響で、周りが明るくなってしまうことや、七夕などのお祭りなどの時は、人が多くくるので、道路が混んでしまいます。
飲食店の充実
立ち食い蕎麦屋さんや、中華料理店など、和、洋、中の全てが揃っており、その日の気分などで、食べたいものを食べることができます。
様々な店がある分、色んな匂いが混ざってしまい、それを不快に思う人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに西公園など、大きな公園が多くあり、子供の遊ぶ場所を十分に確保できるので、子育てにはいいと思います。
学生などが、自主練や、遊びに使っていることが多いので、少し危ないです。
治安
駅周辺はゴミ箱なども多く置いてあるので、きれいなほうではあるとおもいます。
夜はペデストリアンデッキに酔っ払いの人がいます。
コストパフォーマンス
店が多くあるので、すぐに買い物などに行くことができるので、便利です。
都会の方なので、家賃は高いです。家族で、一軒家などに住みたい人には向いてないです。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。