八幡ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/国見駅 徒歩15分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩27分 JR仙山線/仙台駅 バス20分 大崎八幡宮前バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年11月
総戸数40戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第一中学校
専有面積48.45m² ~ 57.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社松井建設
管理会社自主管理

八幡ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 八幡ロイヤルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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八幡ロイヤルマンションの売却ガイド

八幡ロイヤルマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は国見駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには八幡ロイヤルマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八幡ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国見駅まで徒歩15分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩15分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩27分
  • JR仙山線/仙台駅 バス20分 大崎八幡宮前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第一中学校

八幡ロイヤルマンションに関するよくある質問

八幡ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八幡ロイヤルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八幡ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が八幡ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八幡ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

八幡ロイヤルマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国見駅徒歩15分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八幡ロイヤルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
仙台市営地下鉄東西線川内駅まで歩いて20分くらいです。
川内駅まで歩く場合、坂を越えていくことになりますが、冬場足元が悪い日などは大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ隣に大崎八幡宮があります。春は桜も綺麗ですし、日々の散歩にももってこいです。
大崎八幡宮付近でイベントなどが行われる際は騒音等が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
11階建で八幡宮の隣なので結構目立つので見つけやすいです。オートロックなので女性も安心だと思います。
外観を見ただけでは分かりにくいですが、建物自体は結構古めです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニー側に遮蔽物がないので日当たりは良好です。洗濯物がよく乾きます。
和室の造りがどことなく昭和っぽさが残っているような感じですね。若い人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
面している通り沿いにはみやぎ生協や西友があって日々の買い物にとても便利です。
周辺に飲食店も何軒かありますが、充実しているとは言えないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
八幡小学校と第一中学校にもかなり近く、生徒が歩いて通っても負担にはならないでしょう。
前の通りが結構交通量が多いので、子供には十分注意させるべきです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北地方のハブ駅と言っても過言ではない中心の駅です。隣接する商業施設も多く、駅から離れる事なく大体の用事は済むと言えます。隣接する商業施設はリニューアルされたばかりでとでも綺麗。もちろん中に入っている店舗も新しい上に東京からの出店もあります。東北地方のお土産が揃うのも魅力的。
【仙台駅に対する口コミ】強いて上げるなら、駅自体が古いので使いづらさがあるかもしれません。トイレなどは近くの商業施設のものを利用する方が気分良くつかえるかと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
複数路線があり、タクシー乗り場やバスターミナルも近いので便利。
トイレの数はあるが、もう少し綺麗になると更に良い。
生活利便施設の充実
駅直結の施設が発展していて利用しやすい。催事等も頻繁に行われていて賑やか。
娯楽施設など身体を動かして遊べる場所がもう少し欲しい。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があり、お店には困らない。
話題のフードなど食べ歩き出来るものがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
お店が沢山あるので、大人に助けを求めやすい。
広い公園や遊具等、自然に触れる機会は少ない。
治安
街灯や車通りも多いので夜でも明るく、人が多い。
飲み屋街が近くにあるため酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
商業施設が多く、ファッションや日用品の買い物には困らない。
他の駅周辺と比べてしまうとどうしても家賃が高い。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。