佐伯第1コーポラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩11分 JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1967年10月
総戸数23戸
小学校区域大阪市立高倉小学校
中学校区域大阪市立高倉中学校
専有面積50.10m² ~ 73.51m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社佐伯建設
管理会社自主管理

佐伯第1コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。佐伯第1コーポラスは高倉町1丁目14-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1967年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、佐伯第1コーポラスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。佐伯第1コーポラスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市都島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい佐伯第1コーポラスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 佐伯第1コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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佐伯第1コーポラスの売却ガイド

佐伯第1コーポラスは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには佐伯第1コーポラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

佐伯第1コーポラスを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩11分
  • JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高倉小学校
  • 中学校区: 大阪市立高倉中学校

佐伯第1コーポラスに関するよくある質問

佐伯第1コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。佐伯第1コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐伯第1コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が佐伯第1コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

佐伯第1コーポラスはどのような物件ですか?

佐伯第1コーポラスは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩11分。築1967年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。佐伯第1コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【城北公園通駅に対する口コミ】新大阪駅まで3駅なので梅田方面、京都方面、神戸方面の他に新幹線に乗り換えが楽々とできる。 その他にも1駅先がJR淡路駅で阪急線に乗り換えが可能、反対側はJR野江駅で京阪線に乗り換えが可能です。様々な路線に乗り換えが出来るのでとても便利だと思います。家賃も相場と比べると安い方でファミリー層が多い。
【城北公園通駅に対する口コミ】デメリットは強いてあげるならば、電車の本数が他の路線と比べると少ないことだと思う。マンションは新築が少なく少し古めの建物が多い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【城北公園通駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、コンビニが近くに多くあるので日常生活を過ごす上では便利だと思う。道路沿いは比較的人通りも多く街灯もあり心配な面はない。
【城北公園通駅に対する口コミ】特に不便だとは思わないが強いてあげるなら大きめの商業施設が近くにないところ。河川敷側など奥の方に入ると道が入り組んでおり少し暗いので少し怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【城北公園通駅に対する口コミ】チェーン店が多くて家族連れでもおひとり様でも外食がしやすい。
【城北公園通駅に対する口コミ】おしゃれな今どきの飲食店は少なく居酒屋なども地元のおじさんとかが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【城北公園通駅に対する口コミ】保育園は他の地域と比べると比較的激戦区では無いので入りやすい方だと思う。大きな公園から小さい公園まであって、河川敷など自然にも溢れている。
【城北公園通駅に対する口コミ】住んでいる人からすれば特に気になることは無いが、他の地域の人から在日外国人が多い、部落地域が近いから治安が悪いというイメージがあるようです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【城北公園通駅に対する口コミ】こちらの駅は最近できたのでとても綺麗で快適に利用することができます。平日も休日も基本的に利用する人が比較的少ないので、いつも椅子に座れてゆっくりと電車移動ができて助かっています。トイレなども広く使い勝手がとてもよいです。
【城北公園通駅に対する口コミ】デメリットは電車の本数が少ないことだけかと思います。1本乗り過ごしてしまうと次の電車がくるまで15分ほど無駄だなと感じます、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【城北公園通駅に対する口コミ】近くに鉄道の駅が無かったので、2年前にこの駅が出来てから大変便利になりました。今までは新大阪駅まで市バスと地下鉄を乗り継いで行っていたのですが、この駅を利用すると、乗り換えなしでたったの3駅、数分で着き、時短にもなるし交通費の節約にもなるし、良いことづくめです。新しい駅なので、全てが綺麗です。
【城北公園通駅に対する口コミ】駅前には目立ったお店が少なく、買い物できる店はコンビニくらいしかありません(少し歩けばスーパーはあります)。もう少し賑やかだと嬉しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【城北公園通駅に対する口コミ】新大阪駅まで一本で10分以内に到着、大阪駅も乗り換え一回で30分以内には到着するので便利です。 割と新しくできた駅なので綺麗で、 目の前にローソンがあります。 駅前に飲食店は少ないですが、 少し歩くとスシローや王将があります。
【城北公園通駅に対する口コミ】駅前にもっと飲食店を増やして欲しいです。
2022年05月 メリット
交通利便性
東梅田駅まで3駅(約7分)と近くて便利。
改札が一つしかない。住人が多いので通勤時間は改札が混み合う。
生活利便施設の充実
駅前には大阪市立総合医療センターがある。コンビニも2件あり、ミスドややよい軒などチェーン店の他、多種多様な飲食店が軒を連ねている。駅前にはダイエーもあり、美容院や歯医者など住むために必要な店は全てある。
駅前は人通りも多いし車の交通量も多い。なにより、とにかく自転車が多い。
飲食店の充実
covoという美味しいピザとお酒のお店がある。はま寿司やマクドナルドなど家族連れで行きやすい店も多い。
住人が多いので、休日はどの店も並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
友渕小学校は日本一かもしれない1600人近い生徒がおり、本校分校にわかれている。こどもが多く、保育園や幼稚園、公園、小児科も沢山ある。
こどもが多すぎて朝の通学時間は身動きとれないほどいっせいにこどもが大移動している。
治安
駅前は賑やかだが一本入ると落ち着いた住宅街になる。夜中でも安全に歩ける。
駅前から京橋よりに行くほど少しずつ治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
梅田まで自転車で行ける距離の割にはリーズナブルだと思う。都会に近いのにとても住みやすい。
拘置所があるのでその周りは気になる人は気になると思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。