伽羅コート草津壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩2分
所在地(住所)滋賀県草津市大路1丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年3月
総戸数77戸
小学校区域草津市立草津第二小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積48.75m² ~ 181.73m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社拓伸
施工会社大木建設シード
管理会社住友不動産建物サービス

伽羅コート草津壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、伽羅コート草津壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 滋賀県草津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム不可

5組の購入希望者が検討中

伽羅コート草津壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

伽羅コート草津壱番館の売却ガイド

伽羅コート草津壱番館は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数77戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには伽羅コート草津壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伽羅コート草津壱番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩2分
  • JR草津線/草津駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津第二小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

伽羅コート草津壱番館に関するよくある質問

伽羅コート草津壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伽羅コート草津壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伽羅コート草津壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が伽羅コート草津壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伽羅コート草津壱番館はどのような物件ですか?

伽羅コート草津壱番館は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩2分。築2003年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伽羅コート草津壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】京都や大阪へのアクセスがよく、新快速も停まります。琵琶湖線の他、草津線も乗り入れています。いろんなスーパーが何店舗かあり、近鉄百貨店もあるので日常の買い物は駅周辺で事足ります。
【草津駅に対する口コミ】神戸線での遅れの影響が琵琶湖線にも出ることが多く、電車の遅延がよく起こっています。家賃は京都や大阪と比べると比較的安いですが、滋賀県内では高い方です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅の近くに大型の商業施設があります。近鉄百貨店もありますのでお買い物には便利です。駅の近くは商店街もあり夕方以降も人通りが多く道も明るいです。
【草津駅に対する口コミ】総合病院までは遠く、車を使わないと行けないところにあります。飲み屋さんが多いのと、パチンコ店があるため治安はあまりよくないと思います。 駅の反対側へは地下道を通りますが、不審者が出たという情報もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋が多いですが、東口にはマクドナルド、ロッテリア、コメダ珈琲等あります。西口にはエイスクエアがあり、フードコートの他にも大戸屋等もあります。
【草津駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがあまりないので、もっと増えてくれると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】幼稚園、こども園は駅の近くに三つあります。保育園は小規模保育を行なっているところが点在しています。 小学校も駅近に多くあります。
【草津駅に対する口コミ】広い公園はあまりないので、これから増えてくれるといいなと思います!
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速・快速・普通と全てが停車するためたいへん魅力的です。京都や大阪への通勤も一本でできるため、人気の駅です。周辺には近鉄や平和堂・飲食店・ホテルなどがたくさんあり充実しています。遅くまで飲む事もできます。
【草津駅に対する口コミ】やはり通勤ラッシュ時はホームも電車も混むので、狭いところは気をつけて歩きたいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】滋賀県の駅では駅中が1番充実していると思う。パン屋、雑貨屋、うどん屋、和菓子屋、ワッフル、、電車の待ち時間にぶらぶらできて良い。西口も東口も飲食店などが充実しており、草津駅で降りたら何かしらあるだろうと思っている。
【草津駅に対する口コミ】今のままでも充分だが、近鉄やエアスクエアに行く道中が雨に濡れないようになったらありがたい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅の周りにある程度生活に必要なものがそろってる。 エンタメ系もそれなりにはある。 電車は通勤ラッシュの時以外は比較的すいている。 坂道がなく平坦でとても歩きやすい。 商店街はとても賑わっている。 大阪や京都に近いためベッドタウンのイメージもある。 少し高いところを登れば広大な美しい風景が見られる。 家賃の値段も安い。
【草津駅に対する口コミ】遠くへ行けば歩道と車道の区別がつかないから少し危ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
京都や大阪にも行きやすく、新快速が止まる
神戸線の遅延の影響を受けやすく、しょっちゅう遅れている
生活利便施設の充実
近くにエイスクエアやエルティ、コンビニがある
少し歩かなければ、主要な施設がないので面倒
飲食店の充実
飲み屋やレストランが多く、選択肢が多い。
週末は酔っぱらいが多く、少々治安が悪い日もある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、近くのコンビニも坂になっていて車椅子でも過ごしやすい
周囲に目立った教育施設や保育園は見当たらない
治安
駅前に交番があり、駅員も多く、ゴミもあまり落ちていない
飲み屋があるので酔っぱらいがいるときもある
コストパフォーマンス
駅の周辺で全てが揃い、京都や大阪にもアクセスしやすい
家賃が高く、周辺のスーパーも 物価が高めである

伽羅コート草津壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価126.15万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.99 134.05 182.11 2013-02-25 3LDK 68.45㎡ 107.7万円/㎡2013-06-13 2LDK 68.45㎡ 106.73万円/㎡2013-07-06 3LDK 68.45㎡ 105.28万円/㎡2016-02-11 3LDK 97.77㎡ 94万円/㎡2016-05-20 3LDK 77.88㎡ 113.76万円/㎡2016-08-05 1LDK 48.75㎡ 139.01万円/㎡2018-02-24 3LDK 77.88㎡ 118万円/㎡2018-10-12 3LDK 77.88㎡ 131.37万円/㎡2018-11-18 3LDK 97.77㎡ 100.76万円/㎡2019-03-08 3LDK 77.88㎡ 109.51万円/㎡2019-04-16 3LDK 77.88㎡ 113.76万円/㎡2019-07-26 4LDK 86.69㎡ 113.64万円/㎡2020-02-05 1LDK 68.45㎡ 129.43万円/㎡2020-09-01 3LDK 97.77㎡ 110.9万円/㎡2020-10-16 3LDK 97.77㎡ 128.49万円/㎡2020-10-16 3SLDK 97.77㎡ 128.49万円/㎡2020-10-17 3SLDK 92.2㎡ 139.12万円/㎡2020-11-15 3LDK 77.88㎡ 130.74万円/㎡2021-03-02 3LDK 97.77㎡ 110.9万円/㎡2023-01-30 4LDK 90.95㎡ 130.12万円/㎡2023-02-01 4LDK 94.78㎡ 131.84万円/㎡2023-05-24 4LDK 90.95㎡ 137.03万円/㎡2023-12-20 4LDK 90.95㎡ 174.1万円/㎡2024-04-15 4LDK 90.95㎡ 163.53万円/㎡2024-06-15 4LDK 94.78㎡ 138.82万円/㎡2024-08-30 4LDK 90.95㎡ 159.89万円/㎡2024-09-09 3LDK 77.88㎡ 139.23万円/㎡ 2013-02 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-09 8階 3LDK 77.88㎡ 139.23万円/㎡
2024-08-30 11階 4LDK 90.95㎡ 159.89万円/㎡
2024-06-15 5階 4LDK 94.78㎡ 138.82万円/㎡
2024-04-15 11階 4LDK 90.95㎡ 163.53万円/㎡
2023-12-20 11階 4LDK 90.95㎡ 174.1万円/㎡
2023-05-24 11階 4LDK 90.95㎡ 137.03万円/㎡
2023-02-01 7階 4LDK 94.78㎡ 131.84万円/㎡
2023-01-30 11階 4LDK 90.95㎡ 130.12万円/㎡
2021-03-02 3階 3LDK 97.77㎡ 110.9万円/㎡
2020-11-15 9階 3LDK 77.88㎡ 130.74万円/㎡
2020-10-17 13階 3SLDK 92.2㎡ 139.12万円/㎡
2020-10-16 13階 3LDK 97.77㎡ 128.49万円/㎡
2020-10-16 13階 3SLDK 97.77㎡ 128.49万円/㎡
2020-09-01 3階 3LDK 97.77㎡ 110.9万円/㎡
2020-02-05 4階 1LDK 68.45㎡ 129.43万円/㎡
2019-07-26 7階 4LDK 86.69㎡ 113.64万円/㎡
2019-04-16 9階 3LDK 77.88㎡ 113.76万円/㎡
2019-03-08 2階 3LDK 77.88㎡ 109.51万円/㎡
2018-11-18 2階 3LDK 97.77㎡ 100.76万円/㎡
2018-10-12 7階 3LDK 77.88㎡ 131.37万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。