伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩3分
所在地(住所)滋賀県草津市大路2丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2006年12月
総戸数281戸
小学校区域草津市立草津第二小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積63.65m² ~ 102.75m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社拓伸
施工会社フジタ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共用部や管理体制に安心感があり、長く住むうえで維持管理の安定性を重視しています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 敷地内のゆとりや植栽があり、帰宅時に落ち着ける住環境を求めています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館の売却ガイド

伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数281戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数281戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩3分
  • JR草津線/草津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津第二小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館に関するよくある質問

伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館はどのような物件ですか?

伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩3分。築2006年、総戸数281戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新快速が止まるので電車を使うわたしにはかなりありがたいです。駅のホームもとても綺麗です。
特に不満がありませんが、駅構内のお店がもっと活気づければ楽しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
百貨店をたくさん利用しています。デパ地下の料理がとっても美味しいです。治安もとても良いです。
夜は少しだけ騒音が気になりますが、耳が敏感な人でなければそこまで気にならないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティがとても徹底されているので安心です。外観もとても綺麗です。
駐車場がもっと広くなったらもっと便利だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の間取りがとても良いと思います。家具も設置しやすいですし窓の数もちょうどいいです。
特に不満はありません。とても住みやすい間取りです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
百貨店の中にいろいろなジャンルの飲食店があるので週末はいつも美味しい料理を食べています。
買取専門店がもっと増えたら便利だとも思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内がとても雰囲気がいいのでとても過ごしやすいです。
地域イベントがもっと増えたら楽しさが増すと思います。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーがたくさんあって便利です。百貨店もあります。
近くに歩いて遊べる公園があまりないです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速が止まるのでとても良いと思います!物価はどんどん上がってきている気がします。
【草津駅に対する口コミ】強いてあげるなら、本数をもう少し増やして欲しいです。もう少し物価を下げて欲しいと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】周りに近鉄やアルプラがあるから良いです。良い方だと思います。特に気になりません。
【草津駅に対する口コミ】強いてあげるなら、雑貨屋さんを増やして欲しいです卒業式などはたまに賑やかになります。でも、気にはなりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】スターバックスがあるので良いと思いました。
【草津駅に対する口コミ】簡単に入りやすい飲食店をもっと増やして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】子どもがいないのであまり分からない分野です。
【草津駅に対する口コミ】子どもがいないので、あまり分からない分野です
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】甲賀湖南方面からの路線も連絡している地域のハブ駅。周辺は近鉄やスーパーマーケット、飲み屋街、アルプラザ(平和堂)があり、買い物や食事には困らない。ビジネスホテルややや高級なホテル(ボストンなど)もあり、旅行の拠点にするにはよい。
【草津駅に対する口コミ】ロータリーは整備されきれいになったが、地価の駐車場は昔からの作りが変えられずやや狭い。
2023年08月 メリット
交通利便性
普通、快速、新快速、特急はるか、琵琶湖線、草津線とアクセス抜群。昼間は少し空いている時間もあるが通勤時間はかなり混む。
草津線と琵琶湖線の乗り換えでダッシュしないと間に合わない時がある。
生活利便施設の充実
駅に直結で東口には近鉄百貨店とエルティ932があり商店街もある。西口には広範囲にエイスクエアがあり買い物にも食事にも困らない。
駐車場代がどこも年々値上がりしているので車で行くと高くつく場合がある。
飲食店の充実
小さな個人店からチェーン店まで幅広くあるので飽きずに色々なお店に行ける。
西口は駐車場のある店舗が多いが東口はない店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
生活に必要な物はほぼ駅前で買う事が出来、子供が遊べる施設もある。
車通りがどうしても多く信号を守らない自転車や歩行者が多いので少し危ない。
治安
昔に比べ店舗も増え明るくなったので良くなったと思う。
夜遅いとどうしてもヤンキーやホームレスが集まってくる時がある。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内にタワーマンションがいくつか立っている。
利便性は高いがその分コストがかかりやすい。

伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館の中古販売価格の推移

平均㎡単価116.32万円/㎡
データ件数132
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.15 144.32 219.48 2009-02-17 2LDK 71.15㎡ 97.11万円/㎡2009-08-06 3LDK 82.25㎡ 111.33万円/㎡2009-08-11 3LDK 86.3㎡ 95.38万円/㎡2009-09-28 3LDK 79.55㎡ 119.68万円/㎡2009-11-16 3LDK 79.55㎡ 94.75万円/㎡2010-02-20 1LDK 63.65㎡ 96.08万円/㎡2010-03-01 1LDK 63.65㎡ 87.25万円/㎡2010-03-15 3LDK 86.3㎡ 98.83万円/㎡2010-03-28 3LDK 82.25㎡ 103.7万円/㎡2010-04-19 2LDK 71.15㎡ 138.46万円/㎡2010-04-29 3LDK 82.25㎡ 98.47万円/㎡2010-05-19 2LDK 71.15㎡ 95.25万円/㎡2010-05-24 2LDK 71.15㎡ 101.29万円/㎡2010-08-01 2LDK 71.15㎡ 129.17万円/㎡2010-11-10 3LDK 82.25㎡ 99.68万円/㎡2010-12-08 3LDK 86.3㎡ 95万円/㎡2010-12-08 3LDK 93.05㎡ 88.11万円/㎡2011-06-27 3LDK 82.25㎡ 104.1万円/㎡2011-07-28 3LDK 79.55㎡ 111.37万円/㎡2011-10-09 3LDK 86.3㎡ 95万円/㎡2012-02-14 2LDK 71.15㎡ 92万円/㎡2012-02-17 3LDK 86.3㎡ 106.49万円/㎡2012-02-29 3LDK 79.55㎡ 103.48万円/㎡2012-08-11 3LDK 79.55㎡ 108.05万円/㎡2012-11-21 1LDK 63.65㎡ 92.45万円/㎡2012-12-06 4LDK 89㎡ 96.2万円/㎡2012-12-06 3LDK 86.3㎡ 99.21万円/㎡2013-01-23 4LDK 89㎡ 95.46万円/㎡2013-01-27 3LDK 93.05㎡ 90.24万円/㎡2013-02-20 4LDK 89㎡ 92.49万円/㎡2013-03-05 3LDK 79.55㎡ 101.81万円/㎡2013-06-10 3LDK 79.55㎡ 103.47万円/㎡2013-06-24 3LDK 96㎡ 112.95万円/㎡2013-07-21 4LDK 96㎡ 108.47万円/㎡2014-12-09 3LDK 79.55㎡ 103.06万円/㎡2014-12-15 4LDK 100.37㎡ 81.68万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.55㎡ 103.06万円/㎡2015-01-22 3LDK 79.55㎡ 105.14万円/㎡2015-01-29 3LDK 86.3㎡ 97.68万円/㎡2015-01-29 3LDK 79.55㎡ 103.06万円/㎡2015-03-05 2LDK 86.3㎡ 108.02万円/㎡2015-03-12 2SLDK 80.7㎡ 115.52万円/㎡2015-03-26 4LDK 80.35㎡ 118.49万円/㎡2015-04-27 4LDK 86.3㎡ 103.43万円/㎡2015-04-30 3LDK 86.3㎡ 98.83万円/㎡2015-05-25 3LDK 102.75㎡ 102.31万円/㎡2015-06-29 3LDK 86.3㎡ 106.49万円/㎡2015-07-06 3LDK 86.3㎡ 102.66万円/㎡2015-07-06 4LDK 80.35㎡ 111.08万円/㎡2015-07-23 3LDK 82.25㎡ 107.71万円/㎡2015-07-30 2LDK 71.15㎡ 92万円/㎡2015-07-30 1LDK 63.65㎡ 92.45万円/㎡2015-08-03 3LDK 86.3㎡ 102.66万円/㎡2015-08-31 3LDK 89㎡ 110.69万円/㎡2015-09-28 3LDK 93.05㎡ 105.87万円/㎡2015-11-02 3LDK 79.55㎡ 103.06万円/㎡2015-11-02 3LDK 82.25㎡ 103.7万円/㎡2015-11-02 4LDK 86.3㎡ 95万円/㎡2015-11-21 2SLDK 86.3㎡ 110.32万円/㎡2015-11-23 3SLDK 82.25㎡ 119.77万円/㎡2015-11-26 3LDK 79.55㎡ 111.37万円/㎡2015-12-21 4LDK 80.35㎡ 102.03万円/㎡2016-01-15 4LDK 86.3㎡ 95万円/㎡2016-02-12 3LDK 86.3㎡ 106.11万円/㎡2016-02-29 3LDK 79.55㎡ 123.84万円/㎡2016-03-21 3LDK 82.25㎡ 110.93万円/㎡2016-03-25 1LDK 63.65㎡ 108.03万円/㎡2016-04-01 2LDK 71.15㎡ 101.29万円/㎡2016-05-06 3LDK 79.55㎡ 120.51万円/㎡2016-06-30 2LDK 86.3㎡ 102.66万円/㎡2016-08-04 3LDK 79.55㎡ 120.1万円/㎡2016-12-05 1LDK 63.65㎡ 97.64万円/㎡2016-12-26 4LDK 82.25㎡ 108.12万円/㎡2016-12-28 4LDK 82.25㎡ 108.12万円/㎡2017-01-28 3LDK 79.55㎡ 111.79万円/㎡2017-01-30 3LDK 79.55㎡ 111.79万円/㎡2017-03-13 3LDK 93.05㎡ 102.32万円/㎡2017-04-15 2LDK 82.25㎡ 113.74万円/㎡2017-04-23 3LDK 86.3㎡ 113.77万円/㎡2017-04-25 3LDK 86.3㎡ 113.77万円/㎡2017-08-01 3LDK 86.3㎡ 114.53万円/㎡2017-11-23 3LDK 79.55㎡ 108.05万円/㎡2017-11-25 1LDK 63.65㎡ 109.07万円/㎡2018-01-23 3LDK 79.55㎡ 118.43万円/㎡2018-01-28 3LDK 82.25㎡ 115.75万円/㎡2018-04-30 3LDK 86.3㎡ 113万円/㎡2018-10-30 1LDK 63.65㎡ 119.2万円/㎡2019-02-09 3LDK 79.55㎡ 123.84万円/㎡2019-02-12 3LDK 82.25㎡ 124.51万円/㎡2019-07-25 1LDK 63.65㎡ 113.22万円/㎡2019-08-27 3LDK 82.25㎡ 129.82万円/㎡2019-09-08 3LDK 89㎡ 99.92万円/㎡2019-09-24 3LDK 82.25㎡ 132.55万円/㎡2020-05-18 3LDK 96㎡ 123.28万円/㎡2020-06-08 3LDK 83.25㎡ 126.28万円/㎡2020-06-08 3LDK 82.25㎡ 127.81万円/㎡2020-10-17 3LDK 86.3㎡ 127.94万円/㎡2020-11-09 3LDK 86.3㎡ 126.03万円/㎡2020-11-23 3LDK 86.3㎡ 127.94万円/㎡2021-05-11 3LDK 86.3㎡ 137.13万円/㎡2021-05-24 3LDK 86.3㎡ 137.13万円/㎡2021-06-12 1LDK 63.65㎡ 129.32万円/㎡2021-07-10 1LDK 63.65㎡ 139.71万円/㎡2021-08-07 1SLDK 71.15㎡ 152.4万円/㎡2021-10-29 3LDK 79.55㎡ 129.65万円/㎡2021-12-04 3LDK 79.55㎡ 137.97万円/㎡2021-12-17 3LDK 86.3㎡ 129.47万円/㎡2021-12-19 3LDK 86.3㎡ 129.47万円/㎡2022-01-09 1SLDK 71.15㎡ 147.75万円/㎡2022-01-12 3LDK 71.15㎡ 124.52万円/㎡2022-03-04 1SLDK 71.15㎡ 138.46万円/㎡2022-03-27 3LDK 79.55㎡ 146.28万円/㎡2022-04-21 3LDK 82.25㎡ 146.4万円/㎡2022-07-24 1LDK 63.65㎡ 129.32万円/㎡2022-11-18 1LDK 63.65㎡ 139.19万円/㎡2022-12-17 3LDK 86.3㎡ 137.13万円/㎡2023-02-24 1LDK 63.65㎡ 123.61万円/㎡2023-09-05 3LDK 86.3㎡ 132.15万円/㎡2024-04-14 3LDK 86.3㎡ 171.61万円/㎡2024-05-25 3LDK 79.55㎡ 165.39万円/㎡2024-05-28 1LDK 63.65㎡ 149.58万円/㎡2024-07-19 3LDK 79.55㎡ 152.93万円/㎡2024-08-07 3LDK 79.55㎡ 148.77万円/㎡2024-09-21 3K 63.65㎡ 154.77万円/㎡2025-03-14 2LDK 79.55㎡ 206.95万円/㎡2025-04-23 3LDK 79.55㎡ 148.77万円/㎡2025-05-31 3LDK 82.25㎡ 149.92万円/㎡2025-06-09 3LDK 79.55㎡ 148.77万円/㎡2025-09-16 3LDK 79.55㎡ 127.99万円/㎡2025-09-24 3LDK 82.25㎡ 147.91万円/㎡2025-12-06 3LDK 79.55㎡ 127.99万円/㎡2026-02-16 1LDK 63.65㎡ 134.93万円/㎡ 2009-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 10階 1LDK 63.65㎡ 134.93万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 79.55㎡ 127.99万円/㎡
2025-09-24 5階 3LDK 82.25㎡ 147.91万円/㎡
2025-09-16 3階 3LDK 79.55㎡ 127.99万円/㎡
2025-06-09 17階 3LDK 79.55㎡ 148.77万円/㎡
2025-05-31 5階 3LDK 82.25㎡ 149.92万円/㎡
2025-04-23 7階 3LDK 79.55㎡ 148.77万円/㎡
2025-03-14 16階 2LDK 79.55㎡ 206.95万円/㎡
2024-09-21 5階 3K 63.65㎡ 154.77万円/㎡
2024-08-07 16階 3LDK 79.55㎡ 148.77万円/㎡
2024-07-19 16階 3LDK 79.55㎡ 152.93万円/㎡
2024-05-28 19階 1LDK 63.65㎡ 149.58万円/㎡
2024-05-25 17階 3LDK 79.55㎡ 165.39万円/㎡
2024-04-14 15階 3LDK 86.3㎡ 171.61万円/㎡
2023-09-05 7階 3LDK 86.3㎡ 132.15万円/㎡
2023-02-24 5階 1LDK 63.65㎡ 123.61万円/㎡
2022-12-17 3階 3LDK 86.3㎡ 137.13万円/㎡
2022-11-18 6階 1LDK 63.65㎡ 139.19万円/㎡
2022-07-24 6階 1LDK 63.65㎡ 129.32万円/㎡
2022-04-21 10階 3LDK 82.25㎡ 146.4万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。