仙鳳苑マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年4月
総戸数43戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積42.34m² ~ 137.12m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社富士企業
施工会社東海興業
管理会社東北互光

仙鳳苑マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、仙鳳苑マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、仙鳳苑マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

仙鳳苑マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

仙鳳苑マンションの売却ガイド

仙鳳苑マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は広瀬通駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには仙鳳苑マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仙鳳苑マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広瀬通駅まで徒歩15分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

仙鳳苑マンションに関するよくある質問

仙鳳苑マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仙鳳苑マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙鳳苑マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が仙鳳苑マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仙鳳苑マンションはどのような物件ですか?

仙鳳苑マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広瀬通駅徒歩15分。築1979年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仙鳳苑マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広瀬通駅に対する口コミ】仙台駅の隣駅。歩けるけど歩くには少し遠いかなというときに利用するかんじ。イベントがあるときなど、仙台駅が混雑していると予想するときにはこちらがおすすめ。買い物、飲食スポットはたくさんあって、アーケードからは一番近い。
【広瀬通駅に対する口コミ】アーケードから近い分、駅の中をかなり歩く。
2023年09月 メリット
交通利便性
出口がたくさんあり、行きたい場所に直結しているためとてもいい
改札からで出口までが遠いかなと少し感じる部分がある
生活利便施設の充実
一番町へ行くにはとても便利で1番早く着く
出口を間違うと行きたいところまでがとても遠くなってしまう
飲食店の充実
カフェ、ファストフード店様々な飲食店へすぐ行ける
地下にコンビニがあればもっと便利になりそう
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあるため誰でも困らないと思う
駅が広いため、子連れだと大変かもしれない
治安
駅員がいるため警察沙汰になるようなことはない
居酒屋等が高いため酔った人がたくさんいる
コストパフォーマンス
学校へ行くにしてもとても使いやすい駅である
仙台市の中心なので少し物価は高いかもしれない
交通利便性
仙台駅の隣駅で、「広瀬通り」に面している繁華街にある駅である。特に通勤や買い物に便利。
駅の通路が他の駅よりも長く、出るまでに少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
オフィス街にある駅なので、通勤や買い物にとても便利。一番町のアーケード商店街や国分町へのアクセスにも便利。
入り口からホームまでが少し長く時間を要するので、仙台駅から徒歩で移動した場合とあまり変わらないこともあるくらい。
飲食店の充実
「広瀬通り」沿いに飲食店が点在している。「ベローチェ」「焼き肉ライク」「マクドナルド」などのチェーン店や居酒屋も多い。また、「鮨勘」「平禄寿司」など人気の寿司店もある。
オフィス街なのでランチタイムなどは混雑必至。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は少ないので距離がある場合が多い。ただし、塾などは多いので受験勉強には有利。中心部ではあるが、大きな公園「錦町公園」も近い。
交通量がとにかく多いので、交通安全には注意が必要。
治安
繁華街に近いので、夜遅くでも安心して歩ける。遅くまで営業しているお店が多く、コンビニも多数あるので問題なし。
国分町から近いので、夜間は飲酒された方の駅利用も多い。
コストパフォーマンス
一等地なので家賃等の相場は高いが、それでも利便性が格別に良いので人気がある。
戸建てやアパートが少なく、マンションが多いので選択の幅は狭い。また、駐車料金が高め。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。