仙台リエゾンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/仙台駅 徒歩9分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩9分 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年7月
総戸数71戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積18.14m² ~ 51.40m²
間取り1R ~ 1SK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユーマックスアルファステップ他一社
施工会社日特建設東北支店
管理会社ビイエム ケイセイ

仙台リエゾンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、仙台リエゾンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 仙台リエゾンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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仙台リエゾンの売却ガイド

仙台リエゾンは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数71戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには仙台リエゾンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仙台リエゾンを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩9分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

仙台リエゾンに関するよくある質問

仙台リエゾンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仙台リエゾンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台リエゾンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が仙台リエゾンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仙台リエゾンはどのような物件ですか?

仙台リエゾンは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩9分。築1991年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仙台リエゾンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台市中心部に位置し、繁華街の中にあります。JR仙台駅までは徒歩10分位と便利です。夜道も街灯が整備され明るく、人通りも多いです。
都会なので交通量が多いです。歩行者信号の待ち時間も長いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
お洒落な商店街の中に位置しています。徒歩15分位の所に広瀬川があり自然と都会が共存しています。
昼夜問わず、パトカーや救急車のサイレンの音が頻繁にします。飲み屋さんも近くに多いので夜に酔っ払いの人とよく遭遇します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンクリート打ちっ放しのお洒落で印象的な外観です。オートロックで管理人さんもいます。防犯カメラもあり、治安面では安心でした。エレベーターは一つです。
駐輪場がありますが雑然としていて荒れている事が多かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
デザイナーズマンションなので、室内もお洒落でお風呂がガラス張りでした。
天井はやや低めです。収納は少なめです。お風呂の排水溝の流れが悪かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパーまでは徒歩5分です。24時間営業のスーパーまでは自転車で10分位でとても便利でした。
仙台市中心部という事もあり、物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校と保育園があります。公園も小さい規模ですが沢山あります。大小様々な病院が沢山あります。マンションの前の通りで年1回、商店街の夏祭りがあります。
マンション内の住人同士のコミュニケーションはほとんどありません。隣にどんな人が住んでいるのかも分からなかったです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
各階エレベーターフロアが吹き抜けになってて気持ちいい
非常階段がスケスケで上に行くほどこわい。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
お弁当屋さんやジェラート屋さん、ご飯屋さんが充実している。夏は目の前の道路でお祭りもあり楽しい。近くに大学の寮などがあり、若い人も多く見られるが治安は良い。
大きいスーパーまでは少し歩かないといけない。大通りが近いので救急車やパトカーのサイレンが気になる時がある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】とにかく交通の便に関しては文句なしだと思います。 宮城で1番大きいので。どこにでも行けます。さまざまな年齢層のためのお店があるので、選びやすいです!
【仙台駅に対する口コミ】大きいことは大きいのですが、やっぱり東北…東京の駅のようなイメージではなく、ずっと住んでると行く場所も同じになってしまいますね食べ物は基本的に高いと思います。節約したい方はあまりいかない方がいいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】病院、本屋、アパレルなど駅に行けばなんでも揃います。駅前に警察もあるので安心だと思います。警備もしっかりしてます。
【仙台駅に対する口コミ】オフィス街なので、あまり住みやすいとは思えません。物価も高いのかと…ホームレスもたまにいたり、夜になるとスカウトキャッチも目立ちます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんがたくさんあります。カフェもたくさんあって開拓するのが楽しいですよ!
【仙台駅に対する口コミ】デパ地下は高いイメージがあります。駅近くの繁華街は治安が悪いです
暮らし・防災・子育て ★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅を利用してさまざまな高校、大学に行けると思います!
【仙台駅に対する口コミ】変な人も多いので、自分に子供ができたらあまり通わせたくないかな…
2024年09月 メリット
交通利便性
以前住んでいたところの最寄り駅で、よく利用していました。JR北仙台駅にも行きやすく、駅を降りたあと、タクシーやバスにも乗り換え可能なのでとても便利です。Suicaの調子が悪く、改札を上手く通れなかった時に駅員さんが親切に対応して下さいました。トイレが新しくなっており比較的綺麗です。
地下鉄なので仕方ないが、階段が多いです。エスカレーターのない階段もあります。駅内の改札階から、外のバスプール間のエレベーターが来るのが遅い。
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐに休日夜間対応の病院があります。私自身年末にひどい風邪を引いた時に大変お世話になりました。近くにおしゃれなパン屋さんなどがあったり、仙台浅草のような味のあるスポットがあります。
しいてあげるなら、駅周辺の道が狭いこと。歩道が狭いところもあります。
飲食店の充実
仙台浅草の中のご飯屋さんはとても美味しいです。特に韓国料理屋さんは好きで通っていました。他にも、少し坂を登ったところに予約して入る様な小料理屋さんがあります。評判もいいと聞くので一度行ってみたいなと思っていました。
専用駐車場がないお店が多い。コインパーキングに停めるしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園は少ないイメージですが、すぐ近くに体育館がありスポーツ大会などやっているようでした。駅内に多目的トイレもあり、ベビーカーで行っても問題なく使用できて便利でした。駅から少し離れますが、青葉神社付近に公園はありました。公園で子供の姿も結構見ていたので、利用しやすい公園なんだと思います。
駅周辺のお店は小さいお店が多いので、ベビーカーや子連れでは入りづらいところもありました。
治安
比較的駅周辺は明るいし、お店も多いので暗くはないと思います。飲み屋が近いので酔っ払った方は多いと思いますが、利用客も多い駅なので、暗くてひとりで歩くのが怖いなと思ったことはあまりありません。偶然かもしれませんが、夜にパトカーがパトロールしているところによく遭遇していました。
少し影の方に行くと、人気の無い暗い小道もあるので、そこを歩くのは避けていました。
コストパフォーマンス
利用客も多い駅なので、それなりに相場の高い物件が多い印象です。それでも、セキュリティがしっかりしていたり、綺麗で駅もスーパーなどの店も近いので妥当な値段設定だなと感じます。頑張れば歩いて、仙台の街中まで行ける距離なのでコスパはいいと思う。
少し古い物件でも、立地がいいので家賃は安くても駐車場代が少し高い値段設定になっていた印象です。
交通利便性
複数路線が利用でき、始発も多いので座れます。
イベントがあると大変混雑するので、普段から利用している人にとっては大変かもしれません。
生活利便施設の充実
図書館やコワーキングスペース、各種ショッピング、スーパー、ドラッグストアすべて揃っています。
街のお医者さんのような病院は少ないです。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで、居酒屋やカフェがたくさんあります。
駅周辺は観光客も多いので混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅東口方面は意外と公園が沢山あります。
駅が大きいので、階段の上り下りは多いです。
治安
駅前は明るく安心して歩けますが、一本入った道は暗いので少し怖いです。
居酒屋が多いので、酔っ払って騒いでいる人はたまに見かけます。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、公共施設が近かったりや気軽にショッピングができたり、満足度が非常に高いです。よく新規のお店がオープンするので、オープンイベントでの特典も受けられます。
利便性は非常に良いのですが、その分家賃が高いこと。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。