仙台ファーストマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩5分 JR仙石線/仙台駅 徒歩12分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区北目町7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年3月
総戸数55戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積30.98m² ~ 86.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武都市開発相日産業三井物産
施工会社熊谷組
管理会社テクノ丸誠

仙台ファーストマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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仙台ファーストマンションの売却ガイド

仙台ファーストマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには仙台ファーストマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仙台ファーストマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩5分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

仙台ファーストマンションに関するよくある質問

仙台ファーストマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仙台ファーストマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台ファーストマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が仙台ファーストマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仙台ファーストマンションはどのような物件ですか?

仙台ファーストマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩5分。築1975年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仙台ファーストマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲仙台駅からも徒歩圏内で、地下鉄の五橋駅も利用可なのが便利である。
▼強いて挙げれば、徒歩圏内だが急いでも10分以上はかかるという点。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な地区。大きな通りに面しているが、夜は結構静か。学校が多いせいだろう。
▼強いて挙げれば、夜の人口が少ないということと、病院と警察署も近いので、時折サイレンの音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲管理人さんが日中はいるので、安心。こぎれいな感じは受ける。
▼建ってから40年ほど経過しているので、それなりの外観。管理人さんが帰ってからのセキュリティはオートロックではないのでちょっと心配。時々勧誘が来ます。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲建てた当時としては、当時の先端を行っていた、良い意味で昭和の内装。部屋によって日照のの差あり。我が家は角部屋で良い。
▼こちらも建ってから40年ほど経過しているので、それなりの内装。我が家は水回りの傷みがひどく、大量の水を流すと、ごぼごぼ音がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅に近いので、スーパーや仙台朝市にも近い。中央郵便局も近くにあります。大きな通りに面しているが、夜は結構静か。ローソン、セブンイレブン、ファミマとコンビニも充実。24時間営業のの西友も近い。
▼しいてあげれば、レンタルビデオ店が近くに無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲私立病院まで徒歩圏内。名門五橋中学の学区です。私も卒業生なので、超おすすめ。隣の神社には毎年夏まつりがあります。
▼強いて挙げれば、小学校(片平丁小学校)が遠い。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】5年前に福島県仙台市に旅行しました。朝、8時頃盛岡駅から新幹線で仙台まで行きました。仙台駅は盛岡駅より広くて、人も多いでした。新幹線で行ったから、ゆっと楽しみでした。新幹線は早くて、便利で、安心でした。
▼【仙台駅に対する口コミ】仙台駅には案内表が少ない感じました。2回で利用でしたが、乗り間違いでした。新幹線のほうがバスより早いです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】在来線を含めて東北における最大規模のターミナル駅で、パルコ、エスパル仙台、ドン・キホーテなど周辺の商業施設も充実しています。新幹線乗り場には東北新幹線だけでなく秋田新幹線や北海道新幹線が停車するので、北は北海道、南は東京までをスムーズに移動でき、仕事や出張はたまた旅行に出かける時にもとても便利となっています。
▼【仙台駅に対する口コミ】近年利用客が増えているようで、ラッシュ時にはどの路線も満員状態になってしまいます。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
▲住みやすい商店街、銀行があり買い物しやすい
▼駅の入り口が小さくて、意外に歩くのが面倒
交通利便性
▲電車のくる間隔が短く、とても使いやすい、また駅の近くにはバス停やタクシー乗り場が多くあるため交通利便もよく感じる
▼大雨や雪の影響を受けやすく、すぐに止まってしまい、冬には遅延が多く見られる
生活利便施設の充実
▲多くの商業施設があるため大体の買い物はそこで済ますことができる
▼ほとんど歩きでの買い物になるためたくさん買うと移動が大変
飲食店の充実
▲多くの飲食店があるため和食、イタリアン、中華など多くの料理を食べることができる
▼たくさんあるためなにを食べるのかとても迷う、あらかじめ決めておくべき
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がバス停の近くにありとても移動が楽である
▼近くに公園が少なく、運動などの遊びが難しい
治安
▲とても綺麗でポイ捨てなどはほとんど見られない
▼夜はよっている人が多いため少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲移動がバスで済ませやすく物価もさほど高くないためいい
▼土地代がほかの東北の土地に比べてたかいため駅近に住むのは難しい
交通利便性
▲仙石線や仙山線、地下鉄東西線、地下鉄南北線などへの乗り換えがしやすい
▼駅の周りのコンビニなどに駐車場などがなく、車で駅に来ずらい
生活利便施設の充実
▲大型商業施設が隣接していて買い物に便利。
▼駅の改札の内側にはNew Daysと少しのスイーツ店しかない
飲食店の充実
▲駅周辺にはかなりたくさんの飲食店があり、とても良い
▼駅の改札の内側にはあまり飲食店があまりなく、一度駅の外に出ないと飲食しづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中に多機能トイレがあった気がする。トイレは広かった。
▼駅周辺には幼稚園などの施設はあまりないと思う
治安
▲駅周辺で大きな事件があったと聞いたことがない
▼飲み屋が周辺にたくさんあるので、酔っ払いは多いかも知れない
コストパフォーマンス
▲大型商業施設がたくさんあるため、とても住みやすい
▼地価が県内の他の場所と比べるとすっごく高い

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。