今里コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/今里駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1977年6月
総戸数164戸
小学校区域大阪市立大成小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積66.00m² ~ 70.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

今里コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。今里コーポは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。今里コーポはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大今里西3丁目2-10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。今里コーポは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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今里コーポの売却ガイド

今里コーポは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数164戸、14階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには今里コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

今里コーポを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩3分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大成小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

今里コーポに関するよくある質問

今里コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。今里コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今里コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が今里コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

今里コーポはどのような物件ですか?

今里コーポは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩3分。築1977年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。今里コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄今里駅まで徒歩圏内。またJR、近鉄鶴橋駅も自転車で行ける距離。 上記の駅から主要駅の 大阪、天王寺、難波まで30分ほど。買い物や通勤に抜群アクセス。
▼地下鉄今里駅は駅の入り口は近いが、乗り場まで結構歩く。 JR、近鉄鶴橋駅は、駅前が雑然としており、自転車で通りにくく、自転車置き場が一杯の時がある。(歩くのは少し距離がある)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からの道のりが、飲食店も多いため明かりがついており、人通りはある。 警察署、消防署、区役所、徒歩圏内。 区民ホールはほぼ隣。 大きなスーパーが向かいの通りにある。 小学校が裏にある。
▼大きな通りに面しており、夜でも自動車の走行が多いため、注意が必要。 向かい通りのスーパーにいくための横断歩道が、マンションから遠い。このためか、無理に車道を渡ろうとする高齢者の姿をたまに見かけてハラハラする。 スーパーの営業時間が長いため、結構人通りがある。夜に静かに暮らしたい人は向いていない。 選挙の時にはスーパー前で演説をする候補者もおり、すごい人が集まることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は古臭いが、綺麗に保たれており、特に不満を感じないレベル。 ペットは不可のはずだが、室内犬の声が聞こえることがある。 エレベーターは2つ。 ふだんからエレベータ脇の階段、もしくは外部からみえる螺旋階段を使っていたが、綺麗に保たれていたので、清掃は行き届いていたと思う。 駐車場の競争率は高く、役員優先と聞いている(車を持っていないので伝聞です)
▼螺旋階段の塗装が、一部剥げていたのをみかけたことがある。 ただし危険を感じるようなレベルではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲コンパクトなので暮らしやすい。 窓が大きいせいか?窓に面した裏の小学校が音楽の授業や運動会をしていると音が聞こえてくることがある。
▼昭和の建物のせいか?電気コンセントが少ない。 スマホや掃除ロボットなどの「充電が必要なもの」を多く使用するには工夫が必要。 場所によってはネットのWifiが届かない場所があったので、壁に沿って有線をはわせたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲道路向かいにスーパーがある。 大きいので、基本的に生活するものは何でもそろう。 ここのスーパーのパン、総菜は美味しいと思う。 コンビニも近くにある。 少し距離があるが、最寄りの百貨店に出店しているケーキ屋もある。 自転車を使えば、激安スーパーまで行くことも可能。
▼向かいのスーパーへ行くための横断歩道や歩道橋が遠い。 本屋、アパレル屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに区民ホールがあり、そこには図書館もある。 診療所や歯医者が近い。 救急病院はタクシーで1~2メーターの距離。
▼あえていうなら図書館の蔵書が少ないこと。 小学校が近いので、子どもの姿をよく見かける。子どもが苦手な人には向いていない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【今里駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅ですが多くの車両が通過する忙しい駅となっています。ローカル駅ですが規模は大きく多くの人が利用する駅であり施設もしっかりしているので安心できる駅です。また駅周辺は住宅街とビル群が立ち並び、学校施設も多いことからかなり賑やかな駅と言えます。
▼【今里駅に対する口コミ】ビルや住宅街が多い駅とあって朝夕と利用者が多いのですがお店がすくなくかんじるのがネックと言えます。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【今里駅に対する口コミ】今里新地商店街やいつみ商店街等、昔ながらの風情を感じ、東成区図書館などの多くの施設があります。周辺は、大阪メトロの今里駅と違ってゆったりとした雰囲気があります。公共施設や病院などもあり、暮らしやすいことが特徴です。
▼【今里駅に対する口コミ】地味な場所にあることや、大型商業施設がなく不便さが残っています。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲古き良き駅ですよ^_^便利なのでよく使います。
▼本数が少ないですね。もっと活気もあってもいい
生活利便施設の充実
▲ほどよく飲食店もあってよいですよ。ファーストフードなど
▼しいてあげるなら雑貨屋さんもあってもいい
飲食店の充実
▲人気のラーメン屋さんもありますよ!よいです
▼欲しいチェーン店がないのが残念ですねー。
暮らし・子育て環境の充実
▲とっても駅ぐきれいで子供も安心ですよなかなか
▼トイレはもう少し綺麗なほうが嬉しいですよ
治安
▲とっても治安がいいと思います。人が多いし
▼もっとイベントなどあるともっとよいかもです。
コストパフォーマンス
▲コスパ最高ですよ家賃も安いし最高ですねー。
交通利便性
▲難波まで10分で行ける。鶴橋まで、一駅で環状線にも近い。
▼普通電車しか止まらない。どこに行くにも何かと不便。少し治安も悪い。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどが近くに何でもある。そして少し安い
▼強いて言えば夜は人通りが少ないので、少し危ない
飲食店の充実
▲安いごはん屋さんが多い。何でもある。オススメはたこ焼き屋さん
▼とてもおいしいご飯屋さんがない。とても高い。ご飯屋さんもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲フレンドリーな感じなのでとてもいいと思う
▼残念だけどあまりお上品には育たないと思う。
治安
▲昼間は人通りも多い。治安はそんなに悪くないと思う。
▼どこもそうだと思うけど、夜はやっぱり危ない
コストパフォーマンス
▲普通電車しか止まらないところなので、家賃などは少し安い
▼繁華街からは少し遠いので、タクシーを使うと少し割高になる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。