2018年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅1：地下鉄千日前線 新深江駅まで徒歩5分。 最寄り駅2：近鉄大阪線 今里駅まで徒歩5分。 最寄り駅が二つあり、難波まで10分程度でアクセス可能。駅やマンション周辺には、コンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン多数）有り、スーパーマーケット有。（ライフ新深江店、食鮮館今里Ｗｉｔｈ、サンプラザ布施店）
住宅街の為道は狭く、その割に交通量多め。子どもは多いが遊び場が足りず、道路でよく遊んでいます。交通安全映像でよく見る飛び出しは、車に1日乗っているだけで4回ありました。車の運転マナーも悪く、歩道に乗り上げたり柱に擦っている車ばかりです。近くに水路があり、徒歩でしか通れない道多数あるため、自転車等だと遠回りしないといけないことがあります。
立地・治安・周辺環境
★★★
人口が多い住宅街の為、周りに商業施設が多く、徒歩や自転車のみで生活が成り立ちます。遠出をしたい時は、地下鉄や近鉄、バスがかなりの本数あります。なんばまで10分で行けます。近辺に平野川分水路がありますが、住んでいる所まで臭いは来ません。近鉄が近くを通りますが、防音をしっかりしたマンションなので、戸締りすればほぼ気になりません。
古い家も多く、空き家や崩れそうな家屋がいくつか近辺に見受けられます。平野川分水路を横断するときは、小さい道は特に臭います。近所に個人のバーがあるので、夜に窓を開けていると酔っ払いの声が良く聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
3年前に外壁の補修作業が終わったばかりなので、綺麗です。毎日、害虫清掃の方が複数名いらっしゃいます。エントランスがあり、管理人さんが常駐しています。監視カメラが設置されており、イタズラ等あった場合ちゃんと注意喚起してくれます。ポストは鍵がかかっているスペースがありますので、安心できます。今後宅配ポストを導入するそうです（住人にアンケートが回ってきました）。エレベーターは3基稼働しています。
フロントサービス、オートロック、トランクルームありません。駐輪場、駐車場の数が足りず順番待ちの状態です。近隣に停めているようです。エレベーターは12階まであるので、混む時間帯は3基でも足りません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
（9階東側角部屋）日照は良好。風の通りも良いです。築年数は結構経っていますが、リノベーションされていたので内装とても綺麗です。壁が厚いので、生活音ほぼ気になりません。収納も多めです。天井も低くはないと思います。
造りが古いので梁、柱多いです。和室に段差有り。バスルームの段差が一番大きく、足腰痛めているときはちょっと辛いです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩でもスーパー複数あります。布施まで行けば（自転車10分程度）イオンもあります。飲食店はチェーン店も個人のお店もとても多いので、外食には困りません。普段の買い物は業務スーパーをうまく使えばとても安く抑えられますので、 冷蔵庫は大き目のものをおすすめします。
食品や衣料品、日用品等は安いですが、やはり便利な土地なだけあり、家賃は地方と比べて高めです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園・幼稚園は多数あり、東成区は大阪市の中では待機児童少な目です。自転車で10分ぐらいの区内や生野区の保育園なら結構入りやすいです。病院も個人のものがとても多いので、自分に合うところが見つかると思います。敷地内に公園有り。正面にも公園があります。マンション内は子供向け、老人向けのイベントが多めです。
駅から近い為、近くの保育園は競争率高いです。共働き、フルタイムで0歳からならギリギリ圏内ぐらいです。病院はとても混むところが多いです。あまり人がいないところで自分に合うところがあれば、問題はないかと思います。敷地内や正面に公園ありますが、子供の数に対してと考えると少ないです。道路で遊ぶ子供非常に多いです。マンション内のイベントは多めなので、役員が回ってくるとちょっと大変かもしれません。