京都堀川グランドハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市上京区主計町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年9月
総戸数85戸
小学校区域京都市立新町小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積43.80m² ~ 71.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日綿実業
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

京都堀川グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 昔ながらの街並みと日常の買い物利便が両立している点に魅力を感じています。夫婦とも市内勤務で、平日の移動負担を減らせる住まいを探しています。周辺の街並みに大きな違和感がなく、長く住んでも飽きにくいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 購入候補として見ている一番の理由は、勤務先へ出やすく、休日も市内移動がしやすい点です。子どもの通学と普段の買い物を無理なく両立できる環境を重視しています。共用部が比較的落ち着いた規模感で、日々の暮らしを想像しやすかったです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 この物件を検討しているのは、堀川や西陣エリアの生活利便と京都中心部への近さが魅力な点を日常の中で得やすいからです。初めての購入なので、通勤しやすく生活コストも読みやすい立地を優先しています。駅やバスを使った移動がしやすく、将来的に車に依存しすぎない点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 決め手に近いのは、昔ながらの街並みと日常の買い物利便が両立している点が備わっていることです。今の住まいからの住み替えで、暮らしやすさと将来の扱いやすさを重視しています。周辺の街並みに大きな違和感がなく、長く住んでも飽きにくいと考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい京都堀川グランドハイツを候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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京都堀川グランドハイツの売却ガイド

京都堀川グランドハイツは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数85戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには京都堀川グランドハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

京都堀川グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩12分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立新町小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

京都堀川グランドハイツに関するよくある質問

京都堀川グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京都堀川グランドハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都堀川グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が京都堀川グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京都堀川グランドハイツはどのような物件ですか?

京都堀川グランドハイツは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩12分。築1978年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京都堀川グランドハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
管理会社がしっかりしているので、何かあったときとても頼りになります。
低層階は南向きでも目の前は隣の建物であまり視界が開けていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパー、病院等近くにあり、便利です。京都駅や河原町へもバスで一本で行けます。
堀川通沿いなので、春と秋は交通量が特に多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
よく修繕されているので、古さを感じさせない外観です。
強いて挙げれば、屋上に上がれるようにしてもらえたら、五山の送り火がよく見えるのに、と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納場所がたくさんあって便利です。隣の部屋からの音なども聞こえませんでした。
キッチンが対面式だったらよかったのにと思いますが、特に問題ありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、商店街のお店はいくつもあり、便利です。コンビニも近いです。
子どもを連れて行けるような食べ物屋さんは周辺にあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療所・病院・救急病院は多数あり、安心です。
近くの中立売通は、道が狭いので、自転車で走るとき、歩道を走らざるを得ません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今出川駅に対する口コミ】閑静な住宅地ながらも、スーパーや、大学や、二条城などがあって地元の人や、観光客など人の賑わう場所が近くにあり、安心して暮らせる街。お風呂やさんも多く、夜は自転車ででかけたりします。治安も街の規模にしては良いと思います。
【今出川駅に対する口コミ】観光シーズンは渋滞などがひどいので、日常生活が不便になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
烏丸線にのれば四条や京都駅にいける。バスも本数が通ってるので便利。
朝の時間は少し車内が混雑します。昼間は乗客も少ないので座ることができます。
生活利便施設の充実
病院は日赤があります。スーパーもあるので日用品の買い出しには不便しないと思います。
大きい商業施設はないので電車に乗らないと服などは買いに行けない。
飲食店の充実
通ってるのだ駅前はマクドナルドやカフェがあります。府庁方面にいくとパン屋もあります。
飲み屋などは少ないので仕事帰りに飲みに行ったりはしにくいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いている街なので子育てはしやすい方だと思います。御所の中に入れるのでそこで子供が遊んでいたりします。
学校や幼稚園が少ないので、子供の数は多くないと思います。
治安
落ち着いている街なので治安はいい方だと思います。
夜は人通りが少なくなるので若い女性が歩く時は、大通りを歩いたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高めなので、治安がいいと思います。
高級住宅街までは行きませんが家賃は高めになります。マンションも少ないです。

京都堀川グランドハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価147.49万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.37 138.79 208.21 2014-02-18 2DK 55.14㎡ 80.94万円/㎡2015-12-03 1LDK 46.88㎡ 111.42万円/㎡2016-07-25 3LDK 64.26㎡ 81.28万円/㎡2016-12-01 2DK 46.88㎡ 97.31万円/㎡2017-01-16 2DK 46.88㎡ 90.26万円/㎡2017-11-14 2DK 51.68㎡ 126.65万円/㎡2018-01-17 2DK 55.14㎡ 118.71万円/㎡2018-01-22 2DK 51.68㎡ 126.65万円/㎡2019-05-08 1LDK 46.88㎡ 154.43万円/㎡2019-08-21 2DK 46.88㎡ 154.43万円/㎡2020-02-24 1LDK 46.88㎡ 133.91万円/㎡2020-11-16 2SLDK 64.26㎡ 91.06万円/㎡2021-01-25 2SLDK 64.26㎡ 148.67万円/㎡2021-02-22 1LDK 55.14㎡ 148.08万円/㎡2021-04-24 3LDK 71.26㎡ 147.52万円/㎡2021-05-03 2DK 46.88㎡ 139.62万円/㎡2021-06-27 1LDK 55.14㎡ 133.69万円/㎡2021-10-20 1SDK 55.14㎡ 100.72万円/㎡2021-11-27 2DK 46.88㎡ 174.88万円/㎡2022-01-23 2DK 46.88㎡ 181.93万円/㎡2022-04-29 2LDK 55.14㎡ 148.68万円/㎡2022-07-04 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡2022-11-27 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡2023-03-27 3LDK 71.26㎡ 122.93万円/㎡2023-05-28 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡2023-06-18 3LDK 71.26㎡ 171.55万円/㎡2023-07-01 2DK 46.88㎡ 153.72万円/㎡2023-07-24 2LDK 66.84㎡ 133.54万円/㎡2023-11-29 2DK 46.88㎡ 162.89万円/㎡2023-12-19 3LDK 71.26㎡ 157.63万円/㎡2023-12-25 3LDK 71.26㎡ 166.91万円/㎡2024-01-16 3LDK 71.26㎡ 162.27万円/㎡2024-02-09 3LDK 71.26㎡ 157.63万円/㎡2024-02-20 2DK 46.88㎡ 139.62万円/㎡2024-03-10 2DK 46.88㎡ 162.89万円/㎡2024-05-08 3LDK 64.26㎡ 172.34万円/㎡2024-08-06 2DK 46.88㎡ 132.57万円/㎡2024-09-09 2DK 46.88㎡ 158.66万円/㎡2024-10-01 2DK 46.88㎡ 125.52万円/㎡2024-10-06 3LDK 64.26㎡ 138.9万円/㎡2024-11-06 2DK 46.88㎡ 153.72万円/㎡2024-11-09 3LDK 64.26㎡ 172.34万円/㎡2024-11-18 2DK 55.14㎡ 124.7万円/㎡2025-01-06 3LDK 64.26㎡ 131.7万円/㎡2025-01-25 2DK 46.88㎡ 174.88万円/㎡2025-03-12 2DK 46.88㎡ 160.78万円/㎡2025-04-02 3LDK 71.26㎡ 147.52万円/㎡2025-04-07 3LDK 64.26㎡ 128.61万円/㎡2025-05-24 1LDK 55.14㎡ 196.64万円/㎡2025-07-26 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡2025-09-06 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡2025-09-13 2DK 46.88㎡ 157.25万円/㎡2025-09-15 2DK 46.66㎡ 168.62万円/㎡2025-11-25 1LDK 55.14㎡ 178.66万円/㎡2025-11-25 3LDK 71.26㎡ 147.52万円/㎡2025-12-06 2DK 46.88㎡ 157.25万円/㎡2025-12-08 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡2026-01-07 2DK 46.88㎡ 153.72万円/㎡2026-01-09 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡2026-02-10 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡2026-03-14 3LDK 71.26㎡ 190.2万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 10階 3LDK 71.26㎡ 190.2万円/㎡
2026-02-10 11階 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡
2026-01-09 11階 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡
2026-01-07 7階 2DK 46.88㎡ 153.72万円/㎡
2025-12-08 11階 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡
2025-12-06 7階 2DK 46.88㎡ 157.25万円/㎡
2025-11-25 4階 1LDK 55.14㎡ 178.66万円/㎡
2025-11-25 5階 3LDK 71.26㎡ 147.52万円/㎡
2025-09-15 11階 2DK 46.66㎡ 168.62万円/㎡
2025-09-13 7階 2DK 46.88㎡ 157.25万円/㎡
2025-09-06 11階 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡
2025-07-26 11階 2DK 46.88㎡ 167.83万円/㎡
2025-05-24 4階 1LDK 55.14㎡ 196.64万円/㎡
2025-04-07 1階 3LDK 64.26㎡ 128.61万円/㎡
2025-04-02 5階 3LDK 71.26㎡ 147.52万円/㎡
2025-03-12 7階 2DK 46.88㎡ 160.78万円/㎡
2025-01-25 11階 2DK 46.88㎡ 174.88万円/㎡
2025-01-06 11階 3LDK 64.26㎡ 131.7万円/㎡
2024-11-18 4階 2DK 55.14㎡ 124.7万円/㎡
2024-11-09 1階 3LDK 64.26㎡ 172.34万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。