京王高尾マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/高尾駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都八王子市初沢町1231-36
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1983年1月
総戸数56戸
小学校区域八王子市立浅川小学校
中学校区域八王子市立浅川中学校
専有面積79.00m² ~ 87.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京王帝都電鐵
施工会社東急建設京王建設
管理会社京王エステート

京王高尾マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 京王高尾マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京王高尾マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、京王高尾マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、京王高尾マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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京王高尾マンションの売却ガイド

京王高尾マンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数56戸、13階建の建物です。

最寄り駅は高尾駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京王高尾マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京王高尾マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高尾駅まで徒歩1分
  • 京王高尾線/高尾駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立浅川小学校
  • 中学校区: 八王子市立浅川中学校

京王高尾マンションに関するよくある質問

京王高尾マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京王高尾マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京王高尾マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が京王高尾マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京王高尾マンションはどのような物件ですか?

京王高尾マンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高尾駅徒歩1分。築1983年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京王高尾マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高尾駅に対する口コミ】京葉線や中央線があり比較的便利。始発駅であり座りやすいこともメリットとして考えられる,イーアス高尾ができたこと高尾さんが賑やかになったこともありコストパフォーマンスは十分である。
【高尾駅に対する口コミ】中央線で1番後ろの駅であり東京駅からは少し遠いと考えている。新宿原宿などには少し距離がありそこが課題である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】イーアス高尾ができたことで買い物などに困ることもなく生活としては十分である。事案としては安定しているし賑やかでもないので子育てには十分。
【高尾駅に対する口コミ】高尾からどこかへ行きたいと考えた際は車や電車などを使う必要がありそこは検討の余地がある。駅周辺を少し離れると暗い場所も多く気をつけた方が良いことも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】美味しい店も多く非常に選択肢が多いのは魅力的である。
【高尾駅に対する口コミ】有名店と言われるお店はあまり聞いたことがなく誰か知っていれば教えて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高尾駅に対する口コミ】買い物や病院なども充実しており公共機関もあり十分である。
【高尾駅に対する口コミ】強いて言えば地域に根付いていることが多く外部から入ってきた時覚えるのに時間がかかる可能性がある。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アクセスが最高・始発駅なので座れるのが嬉しい
当然ながら都心まで遠いため、出勤・通学の都合は考える必要あり
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近でスーパー・ドラッグストア・パン屋・カフェ等充実
飲み屋(酔っ払い)と線路の騒音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスが設置された。管理人さんは親切。
山が近いためか外廊下で虫に遭遇することが多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好、天井の高さは特に気にならない
上階からごくたまに足音が聞こえてくることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近く、少し歩けばショッピングモールもある
駅の改札外の店舗が軒並み潰れ、期間限定ショップだけになっている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近く、保育園もそこまで遠くない。
発熱外来を設置している医療機関は徒歩圏内にない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高尾駅に対する口コミ】駅前にバス停がいくつかあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、サイゼリヤ、三井住友銀行、いくどんなどのお店があります。
【高尾駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】駅の南口から徒歩3分の場所に、スーパーのスーパーバリュー八王子高尾店があるため、仕事帰りの食材購入については便利。 また、高尾駅はJRと京王線を利用することができ、新宿駅へは45分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。
【高尾駅に対する口コミ】駅の北口エリアにはスーパーがないため、北口エリアの住人にとっては仕事帰りの買い物が不便。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。