京王北野マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/北野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市打越町345
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1976年12月
総戸数256戸
小学校区域市立由井第一小学校
中学校区域市立打越中学校
専有面積57.40m² ~ 89.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社京王電鉄
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

京王北野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京王北野マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、京王北野マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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京王北野マンションの売却ガイド

京王北野マンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数256戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京王北野マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京王北野マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数256戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩2分
  • 京王線/北野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立由井第一小学校
  • 中学校区: 市立打越中学校

京王北野マンションに関するよくある質問

京王北野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京王北野マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京王北野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が京王北野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京王北野マンションはどのような物件ですか?

京王北野マンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北野駅徒歩2分。築1976年、総戸数256戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京王北野マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北野駅に対する口コミ】特急が止まり、基本座れる。駅前にはスーパーなどもあり、治安も落ち着ている。家賃は八王子駅にくらべ普通という印象がします。
▼【北野駅に対する口コミ】JRに比べて朝の本数が少ない気がする。特急も止まる駅が多い。強いて挙げれば家賃相場がもう少し安くても良い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【北野駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、スーパーもあり便利、少し歩くと飲食店もあります。治安は全く問題なく、落ち着いている。駅前にも交番がある。
▼【北野駅に対する口コミ】強いて挙げればラーメン屋がそこまで多くない。たまに、騒いでいるかたもいますが、ごく稀です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【北野駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が多い、駅前のチェーン店は松屋くらい。
▼【北野駅に対する口コミ】カフェがドトールと個人経営の店しかなく、もう1店舗くらい欲しいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【北野駅に対する口コミ】公園や学校もあり、住みやすいと思います。
▼【北野駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園の遊具古いのが気になる
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲築年数は行っていても、特急の泊まる北野駅に近いことが何よりの魅力。
▼強いて挙げれば線路に近い分電車の音が直に感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小中学校が数分の距離と近く、車の心配なく通える。
▼強いて挙げれば徒歩圏内に大型ショッピングモールなどできれば
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は昭和の建物。自分は安心感があって好ましいが。
▼強いて挙げれば外観は昭和の建物で、古臭さはある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南方向で日当たりは確保されていて、気持ち
▼強いて挙げれば昭和の建物のため、リノベーションがいい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くに生活のためのスーパーがあって便利。気のきいたお食事ところはない
▼近くにワインの似合うレストランなどがあればいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小中学校が至近距離にある。保育園、医院、もある。
▼生活用品購入にはスーパーでいいが、ショッピングを楽しめるお店はない。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅チカで近くにスーパーアルプス、オフハウス、コンビニとあり買い物に困ることはありません。
▼駅と近いゆえ電車が通るたびに結構音が気になります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【北野駅に対する口コミ】駅構内に、飲食店(蕎麦屋・フレッシュネスバーガー)、本屋(啓文堂)、薬局、スーパー(京王ストア)があり、いずれも21時までは営業しているため、仕事帰りの買い物で困ることはありません。徒歩1分のところにマクドナルドもあります。 都心部に比べると電車内はすいています。 駅の北口方面は平坦な道が続いています。
▼【北野駅に対する口コミ】駅の南口方面は、坂道が続いているため、車がないとおでかけには不便です。 新宿駅まで1本ですが40分かかります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲京王線は、乗車料金が安価北野駅は京王高尾線に切り替わり、八王子駅まで1駅。エレベーター・エスカレーターもあります。
▼強いて挙げれば、駅ナカのパン屋さんが閉店しちゃいました。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにスーパー・ドラッグストア等あります。小学校・中学校も駅近です。
▼美味しい焼き鳥屋さんが、なくなってしまいました。
飲食店の充実
▲駅前ロータリーに安くて美味しい洋食屋さんや、美味しいと有名なラーメンも数件あります。
▼美味しい焼き鳥屋さんが、なくなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター・エスカレーターやスロープ駅ナカにあります。
▼駅前ロータリーに日除け、雨避けの工夫があれば、より良い。
治安
▲駅前交番があり、めったに犯罪の話しは耳に入ってこない
▼強いて挙げれば、夜遅くのタクシー台数がすくない
コストパフォーマンス
▲1駅で行ける、京王八王子駅近のアパートよりは安価だと思います
▼戸建が、多いので場所によっては空き家が多い
交通利便性
▲特急が止まり、新宿に行くのも一本なのでとても便利です。
▼夜になると人が少なくなり、暗い道が多くなる。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアなど日常使いするものが駅前に揃っている。
▼国道が走っているので橋を渡らないと向こう側に行けない
飲食店の充実
▲ファストフードやお弁当屋さんがあり楽にご飯を済ませられる。
▼レストランが少なくゆっくりご飯を食べられるところがない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校があり、子どもを育てる環境が整っている。
▼強いて言えば多機能トイレが少ないように感じる
治安
▲駅の近くに交番があり、警備をしてくれている。
▼国道を救急車やパトカーが通り、夜は特にうるさくなる。
コストパフォーマンス
▲家賃が都心と比べて安く、利便性に長け住みやすい。
▼学生マンションが多いのに病院など緊急で必要なものが少ない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。