京王北野マンションD棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/北野駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都八王子市打越町345-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年4月
総戸数75戸
小学校区域八王子市立由井第一小学校
中学校区域八王子市立打越中学校
専有面積63.98m² ~ 89.20m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京王電鉄
施工会社大成建設
管理会社自主管理

京王北野マンションD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、京王北野マンションD棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 京王北野マンションD棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい京王北野マンションD棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、京王北野マンションD棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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京王北野マンションD棟の売却ガイド

京王北野マンションD棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数75戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京王北野マンションD棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京王北野マンションD棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩3分
  • 京王高尾線/北野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由井第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立打越中学校

京王北野マンションD棟に関するよくある質問

京王北野マンションD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京王北野マンションD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京王北野マンションD棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が京王北野マンションD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京王北野マンションD棟はどのような物件ですか?

京王北野マンションD棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野駅徒歩3分。築1974年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京王北野マンションD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北野駅に対する口コミ】駅内の施設はとても多いです。 飲食店や本屋やマッサージ店、値段も安いので利用する人も多いです。 あと、駅全体が広く、特急も止まるので便利もいいです。 そのため、この近くに住んでいる人も多く、多くな人から愛されている駅です。
【北野駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うなら駅員さんの対応でしょうか。 人が少ないと感じることがあり、行列ができることもありますね。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野駅に対する口コミ】京王線の特急が止まるため都心部のアクセスが良い。 京王線で八王子に乗り換え無しで2分で行けるため、ショッピングセンターや遊び場に困らない。 駅近に大手スーパーマーケットが2つあるため、日用品の買い物に困らない。
【北野駅に対する口コミ】北野駅周辺に住む場合は困らないが、離れると徒歩で行けるスーパーマーケットがない。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急が止まり、高尾山口行きの乗り換え駅としても利用できる。バスやタクシー乗り場のロータリーも広く、利便性が良い。
強いて挙げれば、区内に出るまで特急でも最短40分ほどかかるため、車内で座れないと少しきついところ。
生活利便施設の充実
駅構内に飲食店含めさまざまなジャンルのお店があり、駅の前にも商業施設があるため買い物に困らない。
大手アパレルブランドが入った施設はあるともっと良いと思う。
飲食店の充実
カレー屋やバーに加え、二郎系ラーメン屋など、さまざまなジャンルのお店を楽しめる。
もう少し大手チェーン店の居酒屋やベーカリーを増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
クリニックや公園、子供を預ける施設などがあり、子育てに向いていると思う。
もう少し子供たちが遊べるような施設が駅のすぐ近くにあるともっと良いと思う。
治安
駅前に交番があり、夜も酔っ払いや変出者を見たことがない。これほど都内で治安がいい駅はないと思う。
強いて挙げれば街頭を増やせばより良くなると思う。(車通りが多いためそこまで気にならないが)
コストパフォーマンス
一人暮らしの家賃で5万円代で住める点がすごくありがたい。駅からも徒歩10分圏内のため満足できる内容だと思う。
強いて挙げればスーパーが駅構内と駅の目の前にしかないため、八王子駅方面にも小さな施設があると嬉しい。
交通利便性
特急などすべての電車が停車する。高尾線との分岐駅のため、そちら方面には行きやすい。
都心方面、横浜方面どこに行くにも遠い。駅前がぜんぜん栄えていない。
生活利便施設の充実
普通に生活するには困らないレベルだが、メリットと言えるほどの施設はない。
駅前がぜんぜん栄えていかない。線路や川に挟まれた地形で、北に向かっては行きにくい。
飲食店の充実
生活するには困らないレベル。ラーメン屋は美味しいところがあるかも。
野猿街道側にロードサイドの飲食店が新しくでき、駅前はこれ以上できていく余地がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近いところに小学校、中学校があり、その点は便利。
駅は高架化と同時に新しくなったため、きれいで使いやすい。
治安
特に事件的な話しは聞かないので、治安は悪くないと思います。
駅周辺で治安の悪いことを経験したことはありません。
コストパフォーマンス
特急に乗れば新宿までは40〜45分くらいなので、新宿を起点に考えるならばコスパは悪くないと思います。
家賃や地価も安いですが、都心、横浜、埼玉、千葉とどの方面に行くにも遠い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。