京王めじろ台マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/めじろ台駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都八王子市めじろ台1丁目1-1、1丁目2-2、2丁目1-1、2丁目2-2、4丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年9月
総戸数361戸
小学校区域八王子市立椚田小学校
中学校区域八王子市立椚田中学校
専有面積53.60m² ~ 88.11m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京王帝都電鉄
施工会社古久根建設
管理会社東急コミュニティー

京王めじろ台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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京王めじろ台マンションの売却ガイド

京王めじろ台マンションは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数361戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はめじろ台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京王めじろ台マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京王めじろ台マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数361戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • めじろ台駅まで徒歩1分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立椚田小学校
  • 中学校区: 八王子市立椚田中学校

京王めじろ台マンションに関するよくある質問

京王めじろ台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京王めじろ台マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京王めじろ台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が京王めじろ台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京王めじろ台マンションはどのような物件ですか?

京王めじろ台マンションは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。めじろ台駅徒歩1分。築1980年、総戸数361戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京王めじろ台マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【めじろ台駅に対する口コミ】京王線ならではの乗車料金の安さと、都心まで一時間以内で行ける。交通の手段が京王バス、京王の電車に限られているが、運賃が安い。
【めじろ台駅に対する口コミ】京王八王子まで出ないと特急に乗れないこと。京王が開発した土地らしく、基本的に土地が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【めじろ台駅に対する口コミ】駅の周りに大きな商業施設はないが、小さな商店などがある。若い世代の街ではなく、居酒屋なども少なく治安が良い。
【めじろ台駅に対する口コミ】乗用車がないと買い物などが不便で駅の周辺に大きなスーパーがない。深夜になると本当に人通りが少なくなり少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度
【めじろ台駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店は数店舗あるが、チェーン店は無く個人店ガ多い。
【めじろ台駅に対する口コミ】毎日日替わりで選べるほど飲食店がなく、あきる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【めじろ台駅に対する口コミ】周辺に永生病院など比較的大きな病院があり安心して暮らせる。
【めじろ台駅に対する口コミ】街全体が若い世代が少なく小学生の子供が少ない気がする。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
めじろ台駅徒歩2分、マンションとほぼつながっています。
古いので、サッシから大雨の時に雨水がふきこむ。
2023年11月 メリット
交通利便性
八王子駅、西八王子駅に続くバスがある。京王線では新宿まで行けて本数もある程度多いためよく利用する
駅構内の自販機が少ない。ICカードをチャージできるところが少ない。
生活利便施設の充実
すぐ近くに京王ストアや百均、コンビニ、郵便局があるためある程度の買い物ができる。
服が売っていないのと、カフェなどのゆっくりできる施設が少ない。
飲食店の充実
近くにラーメン屋がある。ハンバーグ屋もあるので行ってみたい。
他の駅と比べると飲食店が少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
活気があって、ある程度の施設もあるので子育てはしやすいと思う。
ショッピングモールなどは一駅挟まないとない。
治安
昼は静かでのんびりできる治安だと思う。高齢者の方も多いため静かな地域である。
夜に近づくにつれバイクや車の音が多々聞こえる。大学生や専門学生が多いため県外ナンバーを見かける
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べたらすごく安い方だと思う。高尾にも近く、緑が多い街である
強いて言うなら坂が多い。高齢者が多くなるためきついと思う。
交通利便性
京王高尾線めじろ台駅。特急が止まり、新宿までも45分ほどとアクセスが良い。始発駅から近いので、混雑もそれほどしていない。
逆に新宿などから帰宅ラッシュ時は、調布駅あたりまでなかなか人が降りないのでしんどい。
生活利便施設の充実
どこのお店もそれほど混んでおらず、スムーズに利用できる。コンビニがローソンが駅前に、少し歩くとセブンイレブンやファミリーマートもある。
スーパーは駅近に京王ストアがあるが、それほど大きくなく、惣菜やお弁当の種類も少なめなので、仕事帰りに買って帰りたい人には物足りないかもしれない。飲食店も少ない。
飲食店の充実
こだわりのあるお店がいくつかある。それほど混んでないのでスムーズに利用可。
一人でふらっと仕事終わりに立ち寄れるお店が少ない。チェーンの牛丼屋などもかなり歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所は多い。都心よりも自然もあり、道も広めで交通量は少ないので安心できる。
幼稚園や保育園の数はそれほど多くないと感じる。夜間暗い道が多いので女性のひとり歩きなどは注意が必要。
治安
駅周辺に居酒屋などがそれほどないので、酔っ払いを見かけることは滅多にない。学生が多いが、特に騒いだりということもない。
都心と比べて、夜くらい場所が多かったり、人通りも少ないので、用心しないといけない。
コストパフォーマンス
家賃が安い。築30年3LDKで6万円を切る物件もある。
強いてあげれば都心からやや離れているので、都心で遊びたい人には不便に感じるかもしれない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。