京成壱番町ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/仙台駅 徒歩10分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区一番町1丁目8-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年2月
総戸数55戸
小学校区域東二番丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積17.13m² ~ 107.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京成トラベル
施工会社島藤建設工業
管理会社ビイエム ケイセイ

京成壱番町ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京成壱番町ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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京成壱番町ビルの売却ガイド

京成壱番町ビルは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには京成壱番町ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京成壱番町ビルを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩10分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東二番丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

京成壱番町ビルに関するよくある質問

京成壱番町ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京成壱番町ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京成壱番町ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が京成壱番町ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京成壱番町ビルはどのような物件ですか?

京成壱番町ビルは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩10分。築1976年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京成壱番町ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】都心まで1時間半程度で、駅前からのタクシーやバスの本数も充実している為、利便性が高い駅です。そこそこ都会で、利便性が良いので、妥当ではないかと。
▼【仙台駅に対する口コミ】色々な路線や地下鉄も集まる為、結構混雑します。強いて挙げれば、地震や災害の不安はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】商業施設やホテルが密集しているので、観光の拠点にできます。街並みはきれいだし、治安もそんなに悪く無いかと思います。
▼【仙台駅に対する口コミ】週末になると隣県からも人が集まるので、そこそこ混雑します。他県からも人が集まりますので、仕方がないかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】宮城県の名物を中心にお店は一通り揃ってます。
▼【仙台駅に対する口コミ】店によっては値段なや味に差があるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】そこそこ都会なので、施設は充実してます。
▼【仙台駅に対する口コミ】子供用の室内遊戯場がもっとあると良いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅内のお土産やお店が充実しており、仙台名物の牛タンをはじめ美味しいお店が充実している。また隣接するデパートやショップもあり暇を持て余すようなことはないといえる。地下鉄もあり駅からのアクセスも問題ないと思う。
▼【仙台駅に対する口コミ】駅の表側に比べ裏側は静かでアクセスも難しいかもしれない
2024年08月 メリット
交通利便性
▲言わずもがな、東北の玄関口として知られる、仙台駅。東北の何処に行くのも、東北から何処へ帰るのも、先ずはこの駅から。
▼繁忙期の自家用車での送迎は、時間に余裕を持ってたほうが良いです。
生活利便施設の充実
▲商業施設で囲まれてます。何を買うにしても、困ることはないでしょう。
▼週末は駅前に買い物に来るお客さんたちでいっぱいになります。
飲食店の充実
▲仙台と言ったら〇〇!の〇〇はほとんど仙台駅で間に合います。牛タン、ずんだ、などなど。
▼流行しているラーメン店などがもっとあればいいのにと個人的には思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲仙台駅のトイレには多機能トイレはほとんどあるので、小さい子ども連れでも困る事はないでしょう。
▼女性トイレはいつも並んでるイメージありますね。
治安
▲駅内に交番もあるので、何かあってもすぐに駆けつけてくれると思います。
▼駅前に飲み屋が増えたので週末の夜は酔っ払いは増えるイメージです。悪酔いしてる人はそんなに多くないです
コストパフォーマンス
▲バスあり、地下鉄あり。タクシー代を家賃換算すれば安い方かと思います。
▼利便性が故、それなりの家賃にはなりますね。
交通利便性
▲新幹線や地下鉄への乗り換えがスムーズです。バスやタクシー乗り場への動線も分かりやすいです。
▼強いてあげれば、お手洗いが改札から遠い点が気になります。
生活利便施設の充実
▲大型書店が近くにあり、絵本が充実しているので、子連れで空き時間を過ごすのにいいです。
▼生鮮食品の売り場が地下にありますが、品数は少なく価格も高めです。
飲食店の充実
▲牛タンや寿司のお店はたくさんあるので、旅行客には人気があります。
▼子連れで入りやすいカフェは少ないのでちょっとひと息つける場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結の商業施設に保育所があります。多機能トイレやおむつ交換スペース、授乳室もあります。
▼エレベーターがありますが、改札から遠く、場所も分かりにくいです。
治安
▲歓楽街が少し離れているため、特に日中は治安は悪くないと思います。
▼夜は歓楽街から帰ってくる人がいるので、時々トラブルを見かけます。
コストパフォーマンス
▲各方面へのアクセスはいいので公共交通機関を使う方は便利だと思います。
▼特に西口は家賃は高めです。スーパーが少ないので自炊する方は買い物にやや苦労します。
交通利便性
▲宮城県の中心になる駅の為、複数の路線が走っておりアクセスが便利である。電車によっては本数も多く地下鉄は天候によっての遅延も少ない為とても利用しやすい。
▼電車によっては風・天候に左右されやすい電車がある。仙台駅は最も都心の駅になるため、常に電車が込み合っている。(どの路線も混み合っている印象です)
生活利便施設の充実
▲病院・ショッピングモール・薬局・スーパー等全てがそろっている。駅の周りを歩けば買い物・用事が完結するので便利である。
▼強いて挙げるとするならば、仙台駅の近くにあるスーパーは小さい所が多く大きいスーパーと比較すると品数も少ない。大きいスーパーで買い物しようと思うと郊外に行く様になってしまうので1回で買い物を簡潔できるような大き目のスーパーがあると更に便利になると思う。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店から食べログに掲載されるような高級・有名なお店まで全てがそろっている。お洒落なカフェも何件もあるので穴場のお店を探すのも楽しい。
▼強いて言えばお弁当屋さんが少ない、学生やサラリーマンでお昼ご飯を外で買う場合はコンビニが多くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園が多く、公立・私立の小学校が充実している。駅の近くでも歩道が広いのでベビーカーを押して歩くのも困難ではない。
▼どの小学校も校庭が狭く、学校によっては校舎自体が小さい。公園も数はあるが小さめの所が多い。
治安
▲自然が多く住みやすい。また夜に女性1人で歩いていても声を掛けられる事も無く、安心して出かけられる場所だと思っている。傷害事件も報道を見る限りでは少ないと感じる。
▼駅の周辺は居酒屋・飲食店が多い為夜は酔っ払いの人が多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は郊外に比べて高いが、利便性があり車を持っていなくても生活できる環境である。駅の周辺に全てがそろっているので不便に感じることはない。
▼家賃が宮城県の中で最も高くなるので、家賃を安く納めたい人は郊外の方に住む方がメリットが多いと感じる。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。