五橋マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/仙台駅 徒歩4分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩4分 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年4月
総戸数43戸
小学校区域仙台市立荒町小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積18.98m² ~ 99.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社橘商事
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

五橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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五橋マンションの売却ガイド

五橋マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五橋マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五橋マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩4分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒町小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

五橋マンションに関するよくある質問

五橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五橋マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が五橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五橋マンションはどのような物件ですか?

五橋マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩4分。築1983年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五橋マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺は電車、バス、地下鉄などまず乗り物をどれにするか選べるのと、方向も用途によって電車だと仙山線、仙石線、地下鉄も南北線か東西線かなど、目的地までの移動の選択肢があり、時間、金額など選びやすいです。駅に直結が増えていて便利そうです。また病院なども入っていたり、充実したないようのエントランス、来客ようレンタルスペースなどもあるようです。また景色も自然と、街の夜景を両方楽しめるマンションも増えてきています。
【仙台駅に対する口コミ】地下鉄も電車も路線が2つしかなく、 特に地下鉄の南北線と東西線は仙台駅から移動するには便利だが、離れているとまだまだ車やバスが便利です。また仙台駅周辺の青葉通りには東西線も南北線も両方通るようにして欲しかったです。 朝の乗り換えが面倒です。買うとなるとやはり高めです。1人暮らしの賃貸は探すと割といい値段でいい立地や部屋の大きさ、バストイレ別などあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院、美容室がいくつもあり、生活の面で便利です。また一番町一丁目辺りは、徒歩圏内に西公園があり、お花見や花火大会があります。藤崎から定禅寺通りに抜けるまで、ZARAや2022/12オープンのロエベ、カフェや喫茶店、中華、イタリアンなど迷うくらいあり、藤崎のデパ地下は仕事帰りにタイムセールがありプチご褒美にピッタリです。 フォーラスには若い人が好きなアパレルブランドが多々入っていて、向かいのディズニーストアを抜けるとあるケバブ専門店もおすすめです。近くにベンチもあります。三越の裏にはフルーツと野菜のスムージーショップがあり、色鮮やかで映えますし、散策のお供にもピッタリです。 定禅寺通りではジャズフェスティバルや光のページェントがあり、夏は三越前のアーケードから駅前のアーケードまで七夕飾りが軒並み飾られ圧巻です。駅周辺やアーケード内など、比較的綺麗で、東口は特に綺麗かと思います。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ZARAからビームスまでのアーケード街が閉店しているところがチラホラ出てきており、数年前より確実に人が減ったように見えて寂しく感じます。繁華街が近いので、夜の塾帰りは心配です。マンションも繁華街近くのマンションは騒音など気にならない方は大丈夫かと思いますが、朝方も騒がしいときがあるかもしれません。頻繁かは分かりませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅周辺はもちろんですが、アーケード内にもカフェ、ランチ充実、パンケーキ専門店、ハンバーガー専門店、スムージー専門店、パン屋、ケバブ専門店、フォーラスの中のアパレルも若い人に人気で、食べ放題がまた可愛いお店が入ってます。 猫カフェ、韓国コスメ専門店、フランフラン、beams、ハイブランド、エスパル、藤崎、三越のデパ地下、 ディズニーストア、三越、定禅寺通りのカフェ、仙台牛タン有名ですが、飽きてきた方は、喜助のたん豆腐最高です。
【仙台駅に対する口コミ】しいて挙げるなら、混んで入れない時があったり、仙台駅から三越まで色々見ながら歩くと結構疲れます。 往復はどちらかを地下鉄にするといいかもしれません。若い人は往復行けると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】やはり車が多いので、通学は住み慣れないと心配です。ただ実際に住んでる方からは不安の声を私は聞いたことがないので、大丈夫なんだなと感じます。公園は、西公園と勾当台公園があり、勾当台公園は週末イベントが多いので、親子で行った方がおすすめです。 アンパンマンミュージアムや、地下鉄の東西線で杜の海水族館、八木山動物園に行けます。
【仙台駅に対する口コミ】子どもが遊ぶ遊具がない公園が多いです。もう少しあるといいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】複数の路線が集まる駅なので、乗り換えには良いです。路線に落ちないようにするドアも着いていますし、ベンチも多くて安心して待っていられます。エスカレーターやエレベーターも完備されているため、どのような方でも利用しやすいと思います。
【仙台駅に対する口コミ】広くて出口も多いので、迷いそうになります。方向音痴には厳しい駅ですね。
2024年07月 メリット
交通利便性
南北線と東西線の2本とシンプルな路線数です。それゆえに乗り換えの案内表示もわかりやすく、スムーズに乗り換えが出来ます。エスカレーターも充分に設置してあり快適です。
しいていえば、乗り場が駅舎から少し遠いことです。
生活利便施設の充実
駅とエスパルが連結しておりファッションから食品まで揃います。又東口には大型のヨドバシカメラがありこちらも飲食店などが充実しています。パルコなどのデパートも隣接しておりとても便利です。
駅前の大型施設さくらのが何年も廃墟の状態で放置されているのが残念
飲食店の充実
駅構内、地下、東口出てすぐのヨドバシカメラやパルコにはトレンドの飲食店が豊富にあります。
強いて言えば、飲食店の集まるスポットが分散しているのでわかりやすくここに来ればOKというような飲屋街が無いこと
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいです。保育園や習い事など充実しています。駅などのバリアフリーも進んでいます。
電車の路線は少ないので車が無いと少々不便な点があります。
治安
駅前の草木の装飾も美しく落書きや目立ったゴミ、汚れなどはありません。
しいていえば、夜遅くの若者の道路座り込みやホームレスが見受けられます。
コストパフォーマンス
コスパかなりいいです。都会としての役割十分果たしていますし交通の利便性も良いです。
一見都会ですがイベントや遊べる設は少し少なめで、その様な目的の際は遠出や東京遠征を強いられることもありますので交通費や車維持のデメリットはあります。
交通利便性
とにかく駅員がやさしい。あとは地方中枢都市と言うこともありかなり整備されてる
強いてあげるとすればトイレをきれいにしてほしいマジでそんくらい
生活利便施設の充実
商業施設が近く松島などにも近いため観光にもおすすめ
あまり仙台や東北の特産品が売っておらず帰りはすこしがっかりかも
飲食店の充実
仙台には居酒屋があり、仙台の名物牛タンなどのご飯屋さんもありかなり充実してます
近くに甘いものが売ってはる店があれば尚よし
暮らし・子育て環境の充実
仙台の学校はあまりいい噂はききません。しかし近くに学校などもあり子育てにはいいかと
仙台駅周辺は都会と言うこともありおかしい人がいたりするのであまり良くはないです
治安
近くに交番があり警察の方も見回りにはくるので安心かと
酔っ払いが多く若い女性は少し心配だと思いますが街灯も多いのであまり安心です
コストパフォーマンス
仙台は言わずもがな住みやすい街上位にランクインしているので住みやすさは文句なし
強いてあげれば商店街のゴミが気にならんこともないが普通に生活する文にはいい

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。