五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩4分 JR仙石線/仙台駅 徒歩9分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1997年12月
総戸数296戸
小学校区域東二番町小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積53.15m² ~ 119.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートの売却ガイド

五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数296戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数296戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩4分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東二番町小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートに関するよくある質問

五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートはどのような物件ですか?

五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩4分。築1997年、総戸数296戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲仙台駅まで徒歩9分、五橋駅は4分くらい。どちらも使えて便利です。
▼地下鉄の五橋駅は地上の入り口から降りた後の地下通路が少し長いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲五橋公園が南側に隣接しているのでとても環境はいいです。 公園が南側に有って、都心部にあるマンションは希少価値が有ります。 公園の緑を眺めながらの生活は快適です。
▼公園で子供が遊ぶ声がしますが、あまり気になりません。気にする方は有るかもしれませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観のデザインも高級感が有り、共用部の維持管理もしっかりしています。
▼宅配ボックスがいっぱいになることが有ります。ペット飼育はできません。これはメリットかもしれませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲公園側の窓は天井まで有って開放的です。逆梁構造なので、柱の出っ張りがベランダ側の部屋には有りません。
▼窓が二重窓だったらいいのですが、そうななっていません。床暖房も有りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲お買い物はみやぎ生協新寺店へ徒歩7分ほど、イオン仙台店へも10分くらい、仙台駅のエスパルも良く利用します。駅周辺や徒歩圏に飲食店は多数あって、便利です。
▼コンビニまで3分ほど、共用玄関までの時間が2分くらいかかるので、合計5分ほどになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園が隣接していますし、周囲は環境がいいので子育て世帯の入居者も多いです。
▼JR病院が北側に隣接しています。あまり気になりませんが。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR仙台駅、地下鉄五橋駅にとても近く、徒歩圏内中の圏内です。
▼強いて挙げれば、マンション前が一方通行なのでお車の方は不便さもあるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲中央警察署が隣接しているのでチリバツです。大学の新キャンパスも出来たので、人が兎に角多い印象です。
▼エントランスの一部の色がイマイチ。マンション共有部の床にレッドカーペット的マットが敷いてあるのも若干気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲L型で構成されている物件なので、非常に重厚感があります。周りのタワマンよりもドシっとした印象。
▼エントランスの一部の色がイマイチ。マンション共有部の床にレッドカーペット的マットが敷いてあるのも若干気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲特に気にならないです。結構古いマンションなので、水回り等はリフォームした方が良いと思います。
▼キッチン配管を通って音が聞こえる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにCOOP、コンビニ、飲食店などあるので便利です。
▼イオン系ネットスーパーが撤退していまったのが残念。マンションの話じゃないですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大きい公園に中央警察署、交番もあります。JR病院や他の個人医院も多数。
▼最近外国人が増えてきて、深夜帯に公園に溜まっているのがちょっと気になります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲隣に公園があり、子どもが遊んでいます。反対側の隣は総合病院なので安心です。斜め向かいに中央警察署があります。
▼特にデメリットは思い当たりませんが、しいていえば、大きめのスーパーマーケットがもう少し近くにあれば、更に便利になるでしょう。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲南側が大きな公園(五橋公園)に面しています。四季折々、公園の状況が変わって、季節の移ろいを間近に感じながら生活できます。道路を挟んですぐの場所に仙台中央警察署があります。治安に不安を感じたことはありません。
▼公園での喫煙が禁止されれば、住環境はさらに良くなると思います。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲エアコンの空調が良いのと遅延はあまり起きない
▼電車の本数少ないし四両編成だし毎朝通勤ラッシュキツいしもう少しなんとかしろ
生活利便施設の充実
▲周りにスターバックスやマクドナルドあるから利便性はある
▼ジャスコが余計に広くてしょうじき要らない。コストコにしとけ
飲食店の充実
▲マクドナルドとかモスバーガーとかファストフードはある
▼価格が高いから自炊しないとあまり購入しにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園とかは底辺並みにあるから普通だと思う
▼支援施設の相談所等も無いし公園小さいから微妙
治安
▲変な人間いないからあまり犯罪は起きない地域
▼町内の高校生が普通にうるさいし自転車が危ない、並行運転する生徒がいて腹立つ
コストパフォーマンス
▲ファストフード店が多いからま夜中まで働いてる店はある、口悪いけど
▼普通に物価高いからいちいち安い店を話さなきゃだめ
交通利便性
▲杜の都仙台は東北の玄関口で、とても賑やかな場所です。
▼冬場が寒いこと、駅構内の待ち時間がつらい。
生活利便施設の充実
▲スーパー、デパート・・・仙台駅だけ見れば東京と変わらないかも。
▼冬場はクルマがなければ買い物ができない。スタッドレスタイヤも必要。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しております。せんぎょや牛タンがおすすめです。
▼観光地目当てのお店が増えているのが心配材料。
暮らし・子育て環境の充実
▲お城や公園もあり、子育てはしやすい場所です。
▼特にデメリットは感じません。施設も充実しています。
治安
▲安心・安全だと思います。いい人多いです。
▼変な風俗関係のお店も多く、酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
▲食材は新鮮なものが安く手に入っていい場所です。
▼駅前のマンションの価格が高騰しているとよく聞きます。
交通利便性
▲複数路線利用、快速可能。電車の本数も多い。
▼混雑するので、乗り遅れが出る恐れがある。
生活利便施設の充実
▲買い物場所も多く、アーケド内でも十分揃う。
▼強いて挙げれば、施設が多すぎるので迷う。
飲食店の充実
▲オシャレなお店からリーズナブルなお店まで揃う。
▼国分町の一部は、高飲みする傾向が未だにある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から多少離れてもたくさんの施設がある。
▼駅が汚い。清掃員がいても掃除が追いついていない。
治安
▲日中は、買い物客も多いので賑わっている。
▼夜はお酒の店が多いので、酔っぱらいの大声等が聞こえる。
コストパフォーマンス
▲色々と揃っているので、住みやすさのバランスはある。
▼家賃相場が高いので、もう少し安いと住みやすい。
交通利便性
▲複数の路線を利用することができるうえ、新幹線も利用できるのは大きなメリットだと思う。
▼強いて挙げるなら、各路線の電車の本数を増やしてほしいとは思う。
生活利便施設の充実
▲幅広いジャンルの買い物施設が揃っているため、当駅に行けば必要なものは揃えられると思う。
▼大きな病院などは周辺になく、あっても徒歩圏内ではないところにデメリットを感じる。
飲食店の充実
▲幅広いジャンルの飲食店がある為、目当ての食べ物を楽しむことができると思う。
▼安さを選ぶなら、若干の距離が離れている場所のお店を選ばなければいけないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
▲専門学校が数多く周辺にある。大学のキャンパスなどもある。トイレの数やバリアフリー環境も整っていて非常に利用しやすいと思う。
▼小学校や幼稚園などは周辺になかったと思う。あっても徒歩圏内ではないので若干の不便さは感じる可能性がある。
治安
▲近くに交番があったり、清潔感を感じられるため、治安はいい方だと思う。
▼飲み屋さんが多いため、酔っている方は一定数以上いる。まれに地面で寝ている人がいることもある。
コストパフォーマンス
▲利便性は高いと思う。そしてスーパーなどもあることから非常に住みやすい場所だと感じる。
▼利便性が高い故、家賃は県内では高い。安い場所があっても面積が狭いなどのデメリットが多い物件なのではないでしょうか。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。