五橋シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩4分 JR仙山線/仙台駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年6月
総戸数44戸
小学校区域荒町小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積25.93m² ~ 70.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社淺沼組
管理会社住友不動産建物サービス

五橋シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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五橋シティハウスの売却ガイド

五橋シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数44戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五橋シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五橋シティハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩4分
  • JR仙山線/仙台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒町小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

五橋シティハウスに関するよくある質問

五橋シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五橋シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五橋シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が五橋シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五橋シティハウスはどのような物件ですか?

五橋シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩4分。築2001年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五橋シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
アクセス面が良好。大通りに面しており、女性の一人歩きでも平気。
大通りに面していることもあり、たまに変な人に出くわすこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近辺に荒町商店街、居酒屋などはたくさんあるので、遊ぶには事欠かないと思う。
夜は少しうるさいと感じることもある。広瀬川が意外と近く、昨今の豪雨の際には氾濫するのではないかと思う。ハザードマップ確認すると、危険ゾーンだった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーはしっかりしている。宅配ボックスがあるのが、一人暮らしにはかなり助かります。
ゴミ捨場がなく、道路沿いに当日の朝収集するスタイル。せめて駐車場部分を少し整理して、ゴミ捨てコーナーを作って欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に騒音も無いが、たまに共有部分のランプが切れていることもある。
密集地なので、常にカーテンは閉めきった状態にしなくてはいけない。外に洗濯物は干せない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近辺に西友がある。しかも、とても安いので会社帰りに寄れるのが便利。
食事と近辺のお店については特に問題ない。最寄りのコンビニは、大通りを渡らないといけないので少し不便。また、品揃えが悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★
向かい側にすぐ小学校もあるので、子供には良い環境かと思う。
マンション内のコミュニケーションは、おそらく皆無。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くに西友、商店街があるため生活面で充実しています。ワンフロア4戸の全住戸独立型のため、全て角部屋でプライベートが守られているところが1番良い面です。
特段ないですが、しいてあげれば大通り沿いのため、車の通りが多いこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】宮城県の中で一番利用客が多い駅。そのため駅ビル・テナント駅の近くだけでいろいろ利用できます。 新幹線を利用される方にもお店が多少あるのでそちらもチェックして頂いた方が楽しいと思います。 遠方からの利用だと地下鉄通路など迷うかもしれません。一旦出てわかりやすいところから入るのも手です。
【仙台駅に対する口コミ】人は多いですが関東や関西ほどではないのでそこに慣れている方には問題ないかもしれませんが田舎から仙台へ来たという方はびっくりかもしれません。 バスやタクシーなどすぐですが何番というのを間違ってしまうと毎回階段の昇り降りとなってしまって遠くへ行ってもないのに疲れてしまうかも。 年配の方やあしが不自由な方はチェックしてからの方がいいです。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
仙台駅から地下鉄南北線で1つ目の五橋駅が最寄り駅です。周辺は大通りに面していますが、二重窓等防音対策されていますので居室は窓を閉めている限りはうるさくありません。周辺には東北大・東北学院大がありますのてわ個性のある食事処はそれなりにあります。スーパーはSEIYUが3分程の場所にあります。
小学生ほどのお子さんがいる場合、交通量が多いので車や自転車に良く注意するよう、事前に親子で一緒に歩きながら通学路等確認した方が良いと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
とても綺麗で運行時間もちょうどいい間隔です。通勤、退勤の時間は結構走っているので1本遅れても大丈夫なぐらいです
交通費が少し高いかなと言う印象です。1駅で210円もするので短い距離だったら歩いた方が安く住みます
生活利便施設の充実
病院、商業施設、アパレルなど近くになんでもお店があるので降りればなんでも手に入る
地下から上がるまでが時間かかります。エスカレーターやエレベーターがないところもあるので出口を考えないと大変かも
飲食店の充実
飲食店も沢山あり、何が食べたくても1000枚駅で降りればなんでもあります!
地下で迷子になることが多くて行きたいお店のとこで出れなかったりするのでもう少しわかり易かったらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
専門学校や大学は沢山あります。近くに保育園もあるのので交通の便が楽だと思います
先程も書いたのですがエレベーターやエスカレーターが無い出口もあるのでベビーカーとかあると限られたとこからしか出れないです
治安
人が多いので何かあった時に助けを求めたら助けてくれると思います。
ヤンキーや騒いでる人も多々いるので少し気をつけた方がいいかもしれないです
コストパフォーマンス
お店が多いので比較的に住みやすいと思います。
家賃が少し高い。お店が沢山あるし交通の便が良いので割りればいいと思います
交通利便性
主要駅であり、複数の路線の始発駅のためとても便利だ。もちろん 新幹線の駅もある。
主要駅のためいつも混んでいる。パス乗り場が少し離れたところにある。
生活利便施設の充実
買い物施設は豊富で、駅ビルのエスパルが直結している。
色々ありすぎて迷う位だ。三越、藤崎は少し歩く必要がある。
飲食店の充実
あらゆるジャンルの飲食店が揃っている。ファーストフードから、高級フレンチまでよりどりみどりだ。
しいてあげれは、いつもどこへ行っても混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されており、多機能トイレも多い。
学校、幼稚園、公園は近くにはない。勾当台公園は二駅先にある。
治安
いつも明るく、人の目もあり、犯罪は殆ど起こらないので安心できる
少し離れた国分町はいつもにぎやかで人も多く、酔った人もいるので少し注意が必要。
コストパフォーマンス
とても便利な立地で買い物、移動、食事に困らない。
家賃相場、土地の値段は高いため、コスパは良くない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。