丸信マンション八王子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都八王子市旭町15-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年2月
総戸数42戸
小学校区域八王子市立第四小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積46.24m² ~ 57.86m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

丸信マンション八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸信マンション八王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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丸信マンション八王子の売却ガイド

丸信マンション八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸信マンション八王子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸信マンション八王子を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第四小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

丸信マンション八王子に関するよくある質問

丸信マンション八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸信マンション八王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸信マンション八王子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が丸信マンション八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸信マンション八王子はどのような物件ですか?

丸信マンション八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩3分。築1981年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸信マンション八王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】都心までアクセスが一本で済むのと京王八王子駅も歩いてすぐのところにあり新宿までのアクセスが便利。 駅構内も商業施設が複数あり生活に密着したスーパーからダイソーなどの百均もあり、またファストフードも駅及び駅周辺で大抵は揃っているので衣食住すべてが低コストで事足りるまさに東京のベッドタウンの名に相応しい駅です。 駅ビルのセレオ八王子内のレストラン階だと少しお高めですがステーキハウスの霧峰さんや美味しいパンが食べ放題のサンマルクさん、他にも魅力的なお店が入っていてきっとお気に入りが見つかりますよ。 子育てにこだわらない、八王子から出ない、南口方面で片倉町以南に住まないなら良い場所だと思います。 仕事が近くならさらに良いかと。 都内で暮らすよりも生活に関わるコストは段違いに安く抑えられます。 家賃に関しては自身の知る範囲でのイメージとしては駅近くの物件は割高に感じます。 交通手段があれば選択肢が広がるので良いですね。
▼【八王子駅に対する口コミ】駅の北口にはムクドリが多く群れている事があり、南口にはハトが20匹前後ですが常駐しています。 掃除もしょっちゅう行われているのでそこまでではありませんが、やはり時折不衛生な瞬間を感じてしまうこともあります。 あとは北口方面は多くの商業施設があるのに対して南口方面は比較すると飲食店が数店ある程度で差が目立ちます。 南口方面は山、というか坂ばかりなので通学には適さないです。学校に通うのに坂を登ったり降りたりさせたい親がどれほどいるでしょうか。 北口方面が人気なのは坂が少なく平地の部分が多いからですね 南口方面に住むなら徒歩10分圏内でも山登り気分です。買い物も駅前まで出なくてはならず不便ですのでオススメ出来ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】駅に直結した施設内に総合クリニック、透析治療のできる病院、歯医者なんかは揃っています。 どの施設も新しく綺麗です。 スーパーはブルーミングブルーミー、スーパーアルプス、セレオ市場、アールゲンキ、カルディ等があります。美容室もあれば食事処もたくさんあるし大きい駅だけあって全てにおいて充実しています。 都内の大きな駅や立川などと比べたら確かに見劣りする部分もありますが、利用者人口対比で見ればむしろ遥かに快適です。 駅の南口すぐと北口ともに交番あり。駅構内の改札前にも時間帯によっては警察官が居てくれてます。 私の知る限り数年は大きな問題は起きてないと思います。 夜に出かけた時も酔っぱらいなんかはほとんど見ません。
▼【八王子駅に対する口コミ】強いて言うならば駅の大きさに対して障害者用トイレへのアクセスが不便です。 改札内にあるトイレを利用できなければスーパーのトイレが一番近いのですが、どのトイレに行こうとしてもけっこうかかります。 駅直結と言ってもJRの管轄じゃないので介助も頼めないのが極稀に困るくらいですかね。 ほとんど関わったことはありませんが、北口は小規模な歓楽街があるので夜の客引きも居ます。 少しだけ駅からは離れているとはいえ、飲んだ空き缶の放置やタバコのポイ捨てをする人も多少見かけたことがあります。コロナ禍以降の最近は少なくなったので少し安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】ものすごい高級なお店はほとんどありません、行かないので知らないだけですが。さすが学生さんが多い駅だけあってリーズナブルなお店が多いです。周辺なら松屋、すき家、なか卯、吉野家の牛丼チェーン、リーズナブルなスパゲティーを提供してくれるピアピアさん、学生向けに安価な焼肉食べ放題を提供しているいくどんさん、牛繁さん、マルキさん、その他にもしゃぶ葉やしゃぶしゃぶ温野菜、少し離れてドン・キホーテやイオンスーパー、書ききれないほどの施設があります。
▼【八王子駅に対する口コミ】メリットの反対側がデメリットと言うことですが、やはり学生さんや若い人が多く利用するお店は騒がしいのが少し困りますね。 別にそこまで気になるほどでも無いのですが、人によっては微妙な気分になることもあると思います。 ですが駅の上層階のレストラン階はリーズナブルな店から見ると比較的お値段のするお店があるので、そちらは学生さんもほとんど居らず、非常に良い雰囲気でお食事が出来ました。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【八王子駅に対する口コミ】公園は自然を利用した比較的大きな公園がありますが駅から離れた場所にいくつかあります。 多機能型トイレも商業施設ビル内にはあるので、まぁ普通に場所を把握していれば大丈夫です。
▼【八王子駅に対する口コミ】残念ながら自身の子育て経験から言わせてもらえば不満点がありました。保育園が待機になりまた、場所も遠かったのでうちはそれで保育園を諦めました。 学校はたくさんあるので小学校以上は通学に不便を感じることは無いでしょう。しかし片倉方面の学校はコンビニも少なく車で送り迎え前提なところもあるので不便かもしれません。 小児科は思ったより少なく、駅近くの小児科はいつも混んでいて私の子供が病気したときは本当に毎回ひどく困りました。 幼児期の子供がお世話になりやすい皮膚科もいくつか調べた上で通院経験ありますがあまり満足度の高い場所には無かったです。 遊びの施設は八王子駅にはほとんどありません。 アクセス自体は便利ですが子供を遊ばせるときは他の駅に行くことが多かったです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】駅がかなり広く、綺麗で機能が整っている。 駅構内にデパートもあり、買い物にも困らない。 一部始発の電車もあり、座って目的地まで快適に過ごすことが出来る。 都心へのアクセスも良く、新宿駅まで電車1本で行ける。 また都心から八王子駅へ帰る終電も遅く、かなり便利。 新幹線へは横浜線で45分程度なので、長距離の移動にも不便がない。 駅の北口と南口で雰囲気がかなり違い、自分の好みにあった雰囲気の物件を見つけやすい。
▼【八王子駅に対する口コミ】混みやすく時間帯によっては上りも降りも満員電車になる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】多摩地区最大の駅規模で、商業エリアも広く駅周辺で何でも揃えることができます。さらに、バスがかなり多く運行されているので、駅から少し離れた場所に住む場合でも利便性は殆ど変わりません。大通りには街灯も多いので夜道も安心です。
▼【八王子駅に対する口コミ】多くのバスのターミナル地点であり、JR各線や京王線が乗り入れるため、朝夕の通勤ラッシュ時は駅が混み合います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲複数の路線が利用できます。駅構内で別の路線が走っているので、乗り換えも便利です。バスはターミナルが沢山あり、本数も多いと思います。
▼強いていえば、座る席が少ない。駅のトイレの場所をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、スーパーや買い物ができる。飲食店も色々充実している。セレオや、オクトーレ、サザンスカイタワー、ビックカメラなどがある。
▼駅のまわりは病院が少ない。内科や歯医者など。商店街は近くにはなく、駅前にしか大きなビルがないため、少しはなれると、買い物は車の方が便利。
飲食店の充実
▲カフェや、居酒屋さんなどの件数は多いと思います。比較的にリーズナブルだと思います。
▼もう少しファミリー向けの飲食店や、回転寿司などあるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルに、アカチャン本舗が入っています。八王子市で考えると学校の数は多いです。
▼駅の直ぐ近くに、子供の遊ぶ施設や保育園、託児所などの数が多いといいなと思います。
治安
▲駅前には南口、北口に交番があります。駅周辺は、キレイなイメージです。
▼夜は騒いでいる人や、酔っぱらいの人が多いイメージです。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的にいい方ではないかと思います。
▼市内が広いので、駅までいくのに、時間がかか利ます。
交通利便性
▲都心までも一本で行けて少し降れば山梨の方にも行けて便利。
▼とは言え新宿まで遠いい。埼玉方面はさらに遠い。
生活利便施設の充実
▲八王子駅前でほぼ全て揃っているので便利。都会まで行かなくていい。
▼反対に言うと駅を少し離れると何も無い。立川の方が充実している。
飲食店の充実
▲飲食店はすごく充実してると思うと思います。安い店から高級店、種類も豊富。個人店もごろごろ。
▼そこまでデメリットは無いけど、風俗店もあり少しあり治安が悪いかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲八王子はすごく広く駅前でない地域でも自然も多くのびのびと子育てでかかると思います。
▼駅前にかぎり交通量が少し多く登下校は少し心配かもしれません。
治安
▲駅前を離れればすごく治安も良くのんびりな時間が流れていると思います。
▼やはり駅前は少し治安が悪いと思います。キャッチや勧誘も多少あり。ケンカも時々。
コストパフォーマンス
▲家賃も比較的安いし、都心までも一本で行ける。少し治安悪いけどすごくバランスが取れた街だと思います。
▼駅前の治安以外はホント悪いところないと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。