中銀新葛西マンシオンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年5月
総戸数73戸
小学校区域西葛西小学校
中学校区域西葛西中学校
専有面積40.95m² ~ 60.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社中銀マンシオン
施工会社松井建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀新葛西マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中銀新葛西マンシオンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀新葛西マンシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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中銀新葛西マンシオンの売却ガイド

中銀新葛西マンシオンは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀新葛西マンシオンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀新葛西マンシオンを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西葛西小学校
  • 中学校区: 西葛西中学校

中銀新葛西マンシオンに関するよくある質問

中銀新葛西マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀新葛西マンシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀新葛西マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が中銀新葛西マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀新葛西マンシオンはどのような物件ですか?

中銀新葛西マンシオンは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩3分。築1979年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀新葛西マンシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西葛西駅に対する口コミ】都心まで15~20分で乗り換え無しでいけるところがメリットです都内の23区内の中で、家賃が安い方で住みやすいと思う
▼【西葛西駅に対する口コミ】都心まで近くて乗り換えもしなくていい便利な分、通勤ラッシュがキツい強いて言えばもう少し町がきれいだったらいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西葛西駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアが沢山有り、便利です。駅前に交番もあるため、治安の悪さは感じたことはない
▼【西葛西駅に対する口コミ】強いて言えばもっと駅近くが綺麗な環境だったらいいと思う。トイレなど。強いて言えば駅前にパチンコ屋が多く、教育上気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西葛西駅に対する口コミ】駅にパン屋やチェーン店のファミレスなど飲食店には、困らない
▼【西葛西駅に対する口コミ】強いて言えば、スターバックスコーヒーがあれば嬉しいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西葛西駅に対する口コミ】駅の近くに公園もあり、買い物の帰りに公園によってたかって帰れること
▼【西葛西駅に対する口コミ】自転車や車が多く小さな子どもと一緒に歩きたくはない
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲西葛西駅から徒歩5分内、沿道は商店街、様々な店充実してます。とても便利です。
▼築年数はかなり経ってまして、管理体制はちゃんとしてるみたい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西葛西駅に対する口コミ】大きな商業施設はイオンがあります。このイオンは最近テレビで取り上げられることも多く、イオンの中でも現代社会に合わせた最先端の取り組みを行なっています。 東京駅に乗り換え無しで20分で行けるため、あらゆる路線への乗り換えに適しています。
▼【西葛西駅に対する口コミ】東西線の快速が止まらないため、ホームで時間をロスしてしまうときがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東西線なので手軽に東京、千葉間を行き来することができる。
▼快速で西葛西は止まらないので少し不便さを感じる。
生活利便施設の充実
▲周囲が割と栄えているので基本なんでもあり買い物には困らない。
▼駐輪場が少なく、迎えに行くときに不便です。
飲食店の充実
▲お弁当屋や飲食店が充実しており困らない。
▼居酒屋が割とあるので夜の治安が少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や教育機関だけではなく動物園も近く、無料なので嬉しい。
▼強いて言えば、子供の遊び場がないと言ったところ。
治安
▲交番が駅のすぐ近くにあるので安心できる。
▼居酒屋が多く夜は少し気になる。駅前で屯して飲んでいる人も見かける。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の物価や家賃からみても住みやすく嬉しい。
▼強いて言えば古い建物が多いなと思うところ。
交通利便性
▲大手町や日本橋まで20分以内で行けるので都心へのアクセスが良い。
▼快速列車は止まらないので、本数が少ない時間帯は待つこともある。
生活利便施設の充実
▲スーパーやアパレル、ドラッグストアは多いので買い物はしやすい。
▼大きい商業施設は駅からバスで10分ほどかかり、少し遠い。
飲食店の充実
▲居酒屋やファミレスなども多く、充実している。
▼オーソドックスな飲食店が多いので、バリエーションは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園も多く、公園も充実している。
▼駅のトイレは小さめなので、おむつ替えなどはやや難しそう。
治安
▲駅前に交番があり飲食店なども多いので、夜でも人通りがある。
▼駅周辺は明るいが、少し歩くと人通りは少なくなる。
コストパフォーマンス
▲都内にしては家賃も低めなので、住みやすいと思う。
▼都心へのアクセスをもっと望む場合は、少しコストを上げて都心寄りに住む方がいいかもしれない。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。