中銀シュフィール八王子マンシオンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八高線/北八王子駅 徒歩15分 JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩22分 JR中央本線/日野駅 バス5分 JR横浜線/八王子駅 バス13分
所在地(住所)東京都八王子市石川町2971-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年8月
総戸数43戸
小学校区域市立第8小学校
中学校区域市立第1中学校
専有面積74.88m² ~ 109.96m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀シュフィール八王子マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 中銀シュフィール八王子マンシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中銀シュフィール八王子マンシオンを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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中銀シュフィール八王子マンシオンの売却ガイド

中銀シュフィール八王子マンシオンは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北八王子駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには中銀シュフィール八王子マンシオンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀シュフィール八王子マンシオンを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北八王子駅まで徒歩15分
  • JR八高線/北八王子駅 徒歩15分
  • JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第8小学校
  • 中学校区: 市立第1中学校

中銀シュフィール八王子マンシオンに関するよくある質問

中銀シュフィール八王子マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀シュフィール八王子マンシオンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀シュフィール八王子マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が中銀シュフィール八王子マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀シュフィール八王子マンシオンはどのような物件ですか?

中銀シュフィール八王子マンシオンは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北八王子駅徒歩15分。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀シュフィール八王子マンシオンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
人によって違うと思うのですが、多くの人は最寄り駅はJRの日野駅になると思います。 歩きでは少し遠くバスでの通いになると思います。 それが許せる人なら結構お勧めできます。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りはちょっとした住宅街と工場地帯です。 工場が多いので昼間は車の往来が結構あるのですが、夜はかなり静かです。
昼間に車が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンの外観でどっしりとした感じのマンションです。 かなり重厚感はあります。 エントランスもカッコいいです。 駐輪場が使いやすくていい感じです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
中はかなりお洒落です。 特にバスルームはある意味ガラス張り的な感じでカッコいいです。 ただ人によっては好き嫌いが分かれると思いますが、、、 室内は広くて使いやすいです。
自分は特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ちょっとしたコンビニや飲食店は回りにあるのでそんなに不便ではありません。 飲食店も少し歩けば結構近所では美味しいと評判のお店があるので楽しいです。
やはりまとまったお店は街中に行かないとできないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園も小学校も中学校もそんなに距離なく近くにあるので子供にとっては便利ではないでしょうか。 近くには公園等の思いっきり遊べるところもあるのでいいと思います。
通学路に車の往来がある所があるので気をつけてほしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅にセレオやオーパ、サザンスカイタワーなどが隣接していて、駅で大抵の買い物は完了できます。セレオには子どもが遊べるキドキドという施設やアカチャンホンポも入っていたり、レストランフロアにも子連れで利用しやすいお店が沢山入っていて、ファミリー層が満足できる駅だと思います。
【八王子駅に対する口コミ】以前に比べたら発達した方だが、南口がもっと栄えると良いなと思う。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】新宿まで特急で約40分。京王線の始発駅ということもあり、混雑の激しい通勤時間帯でも座って行くことが可能です。また、JR中央線や横浜線などとの接続駅でもあるため、とても便利。駅周辺は様々な服郷商業施設をはじめとして買い物・食事・スポーツなどに困ることはありません。
【八王子駅に対する口コミ】駅前の一角には、風俗店が立ち並んでいることから子どもたちは近づけないようにしたい。
2024年03月 メリット
交通利便性
JRと京王線が近いJRも中央線、横浜線、中央本線、八高線が使えて便利新宿勤務で始発だから確実に座れている駅前タクシー乗り場ある
終電近いと八王子まで行く本数少なくなる。豊田止まりが多いから、豊田から八王子自宅までタクシー乗ることに。
生活利便施設の充実
だいたいなんでも揃う。都会まで出ていく必要あまり感じない。
特にない強いていうならもう少し自転車置き場増設してほしいかも
飲食店の充実
だいたいなんでもある。庶民なら八王子で事足りるはず。
高級感のある店は駅近くに少なく、どちらかといえば車が必要なところにある
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい公園いっぱいある都心部の公園見て狭すぎてびっくりした
自然の中で育てたいなら特になし遊べる商業施設がないと寂しい方は、物足りなさを感じるかも
治安
他を知らないから分からないけど、特に困ってない
たまに国道を暴走族が走っているこれは八王子に限ることでない気がするが
コストパフォーマンス
子育て世代には住みやすいと思う自然という遊び場があるので、わざわざテーマパーク行かなくても無料で遊べる
都心部に行くとき、だいたいどこに行っても交通費と時間がかかる
交通利便性
中央線では東京方面へアクセスがよく、山梨方面へも出かけられる。八高線では埼玉方面、横浜線もあり便利。北口、南口にタクシー乗り場もあり便利。
アクセスがいい分、混んでいる。みどりの窓口もあるが、基本混んでる印象。
生活利便施設の充実
近隣に病院が多い。駅直結の商業施設があり買い物など便利。
近隣に比べて物価が高い気がする。駐車場の金額も高め。
飲食店の充実
特に飲み屋さんは困らない。ランチの営業も多数あり便利。
気軽に入れる店が多いが、歓楽街もあり治安の悪さが少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は特に子供の遊び場や施設があり便利。学校も多数。
公園も多くあるが、少し治安の悪さが気になる。
治安
昼間は大学生や子供連れが多く治安も悪くない。
夜間は歓楽街もあり見た目も少し強面な人が多い気がする。
コストパフォーマンス
利便性よく出勤はどの方面もしやすい。駅周辺は施設も充実していて住みやすい。
土地や全体的な物価は近隣に比べて少し高め。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。