中葛西グリーンホームズ3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江戸川区中葛西2丁目26-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年8月
総戸数53戸
小学校区域葛西小学校
中学校区域葛西中学校
専有面積53.24m² ~ 87.11m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トヨダ地所
施工会社トヨダ工業
管理会社日本ハウズイング

中葛西グリーンホームズ3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中葛西グリーンホームズ3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、中葛西グリーンホームズ3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中葛西グリーンホームズ3を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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中葛西グリーンホームズ3の売却ガイド

中葛西グリーンホームズ3は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中葛西グリーンホームズ3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中葛西グリーンホームズ3を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛西小学校
  • 中学校区: 葛西中学校

中葛西グリーンホームズ3に関するよくある質問

中葛西グリーンホームズ3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中葛西グリーンホームズ3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中葛西グリーンホームズ3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が中葛西グリーンホームズ3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中葛西グリーンホームズ3はどのような物件ですか?

中葛西グリーンホームズ3は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩7分。築2008年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中葛西グリーンホームズ3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【葛西駅に対する口コミ】現在の最寄駅ですが、住みやすく、都内にも出やすく良い駅です メトロは乗り換えがしやすいため、どこに行くにも便利です。 昔は通勤時間帯が混雑激しかったですが、いまはコロナの影響もあってか負担にならないくらいです。
【葛西駅に対する口コミ】駅ビルがないので、仕事帰りに買い物して帰りたいというときが少し不便です。 大きなものは望んでませんが、ちょっとした買い物、友人への手土産、そういったものが買える店舗がひと通りはいった駅ビルがあれば文句なしです。
2024年02月 メリット
交通利便性
日本の都心部に20分弱でアクセスできる。また東京開催の大型イベントやアミューズメントパークにも行きやすい位置にあり、ディズニーランドに関しては直通バスが駅前で運行している。
快速が止まらない駅であることが難点である。隣駅の浦安駅は停車するためその点は数十年利用してて気になる。また西船橋方面の改札口は中央の改札からしか入れず、一方で中野方面はもう片方の入り口がある。これも少し不便さを覚えることもある。
生活利便施設の充実
駅周辺にはドトールやマツモトキヨシ、くすりの福太郎、ファミマ、ローソン、セブンイレブン、ダイエー、肉のハナマサ、牛角、ミスタードーナツ、家系ラーメン店、その他薬局や眼科、小児科などある程度充実している。またパチスロの大型店舗やゲームセンターも近隣に立地している。少し前にはスシローができたため盛況である。
駅周辺に施設が密集しすぎているように思われる。あらゆるものがあるのは便利だが、住宅街との格差が激しくもう少し分散してほしいとおもう。
飲食店の充実
スシロー、牛角、吉野家、ドトール、串カツ田中、その他ラーメン店もあり充実。
駅に密集しているためもう少し住宅街よりに来てほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園なども増加傾向でありその他公園の新設などもよく感じられる。
駅のスロープやエレベーターの設置に不十分さを感じることもある。
治安
基本的に争いを見ることは少ない。事件はあまり見かけない。
夜中になると叫ぶ人間や音楽を嗜む人間も多かったりする。それゆえに騒音トラブルになりかけるのが気が気でない。
コストパフォーマンス
借りて住みたい町としてランクインしていることも証明している通り都心アクセスの便と金額は見合っているはずである。
駅から遠い家を購入した場合は少し割高になるやもしれない。
交通利便性
都心までのアクセスが良いので通勤に便利。他方、休日は千葉方面に遊びに行く際に便利。
通勤時に東西線が運休になると、代替手段がない。
生活利便施設の充実
駅前に薬局やコンビニ、蕎麦屋など、必要な施設は揃っています。
タピオカ店など、若者向けの店はないです。
飲食店の充実
ガストやジョナサンなどファミレスはたくさんあります。
強いて挙げれば、都会のような洒落た店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は比較的多いかなという印象があります。
駅の近くには保育園はないように思います。
治安
駅前に交番があるので、治安の心配は少ないです。
夜遅くまでやってる店は少しうるさいときがあります。
コストパフォーマンス
東京の中では比較的家賃は安い方だと思います。
川を渡り千葉県にいけば、家賃はもっと安いです。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。