中百舌鳥ガーデンハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目802-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年3月
総戸数72戸
小学校区域堺市立中百舌鳥小学校
中学校区域堺市立中百舌鳥中学校
専有面積63.84m² ~ 82.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社奥村組
管理会社合人社計画研究所

中百舌鳥ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜83m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。中百舌鳥ガーデンハウスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。中百舌鳥ガーデンハウスは中百舌鳥町5丁目802-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、なかもず駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使える中百舌鳥ガーデンハウスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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中百舌鳥ガーデンハウスの売却ガイド

中百舌鳥ガーデンハウスは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数72戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はなかもず駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中百舌鳥ガーデンハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

中百舌鳥ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なかもず駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立中百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立中百舌鳥中学校

中百舌鳥ガーデンハウスに関するよくある質問

中百舌鳥ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中百舌鳥ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中百舌鳥ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中百舌鳥ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中百舌鳥ガーデンハウスはどのような物件ですか?

中百舌鳥ガーデンハウスは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なかもず駅徒歩3分。築1999年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中百舌鳥ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
真隣がスーパー。デイリーカナートイズミヤがあります。 営業時間が23時までと夜遅くに買い忘れに気がついてしまっても大丈夫です! それにマンション前は南海バスの停留所があります。 マンション表玄関と裏玄関と二つあり、裏から中百舌鳥駅へ向かえば徒歩で約9分もかからないという利便性は魅力的で欠かせません! おまけにペットOK、フルタイムロッカーが付いてる、床暖あり、ときましたら、もう虜です。
横にスーパーがあり、買い物を多くしてしまったり家計を見極めておかないと大変な事態になりかねません。 交通量が多く、騒音があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園、飲食店、病院、クリニック等の生活に必要な事が自宅周平徒歩でに済ませれるといったコンパクトな暮らし。
国道310号線、周囲の道路で通勤、帰宅時に渋滞してしまうことは少ないながら悩みの種です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック。エレベーターは1つ。 ペットOK、宅配ボックス、フルタイムロッカーが付いてる。 監視カメラあり。駐輪場、駐車場空きあり。 駐車場、立体。 有人管理人にて、清掃行き届いてる。
郵便受けが古くなっており、強く締めないと閉まらなかっだりすること。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装、リノベーションされている。 和室を半分フローリングにしてリビング広めにしている。 壁紙もダマスク柄で高級感がある仕様にしている。
ダマスク柄でない、白の壁は色あせている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
業務スーパー、イズミヤ、玉出。 動物病院、各クリニック揃っている。 シャトレーゼの横には書店があります。
飲食店が多く、外食費が多くなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校にも徒歩で遠くなく、駄菓子屋さんがあったり、公園もあります。 秋にはふとん太鼓祭りがあり、町事に賑わっています。
ふとん太鼓祭りの時には交通規制で少し困ることがありますす。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線の終点、南海高野線や泉北高速もあり、大阪南部の主要駅交通利便性が良く、分譲や新築マンションもほどほどの価格
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】強いて挙げれば、御堂筋線でも梅田や新大阪には少し時間がかかる。賃貸家賃は堺市内では全体的に少し割高感がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅の近くにコーナン等の複合施設があり、病院・診療所も多い居酒屋の数はそんなに無いので、酔っ払いの姿は見ない
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅から南に行けば行くほど店の数が減ってくる。なかもず駅近くの喫煙所が少し気になる程度
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅周辺や主要な道路沿いには飲食店が豊富。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅から離れていけば食べるところが少なくなっていく。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】新築や綺麗なマンションが多く、これから買おうという人にはおすすめ。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】保育園の数が足りておらず、共働きでも入れないことがある。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩1分であり、通勤に非常に便利である。
朝の通勤ラッシュは座れないことが多かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅チカなので、夜道の心配などはなかった。比較的安全。
今はわからないが数年前は夏の時期にセミや虫が大量にいて大変だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなので安心。 防犯カメラも何個か設置されている。
宅配ボックスがあればなおよかった。犬や猫などのペットは飼えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築20年以上経過しているが住民の入れ替わりのたびに内装はきれいにされていると思う。
外観も内観も築年数に見合った様子。外観は古い感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー、コンビニがあるため徒歩でも買い物に行ける。
スーパーやコンビニは多いが、薬局や本屋などは近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★
総合病院は車で10分ほど。診療所やクリニックは近くにある。
マンション内でのつながりはなかったと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】乗り換えに、地下鉄御堂筋線、南海高野線、泉北高速鉄道がありとても便利です。乗り換え時間も短時間で済みます。そこまで人が多いわけでもないのでとても使いやすいと思います。駅を出ればマクドナルド、ドトール、ケーキ屋などがあります。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】あまりないと思いますが、強いて言うなら少し古く、トイレもあまり綺麗ではありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
南海高野線と、地下鉄御堂筋線があるから、どこに行くのも便利◎
人が多くて、道路がすごく混んでる時間帯がある
生活利便施設の充実
スーパー、美容室、パン屋。カフェ、レストラン、コンビニ、病院なんでも揃ってる!
人が多くて、通勤時間帯はかなり混み合う。
飲食店の充実
徒歩圏内にカフェ、ベーカリー、が駅前に選べるくらい沢山ある
駅から徒歩圏内のお店は少し狭い。あと、少し混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も子供園も幼稚園もたくさんある。公園もたくさんある。
子供が多くて、働くママさんも保育園、子供園に子供をなかなか預けれないことがある
治安
色んな人がいるが、お店がたくさん並んでるので、遅い時間でも明るい
飲み屋も多いので、ある程度の酔っ払いがうろうろしている
コストパフォーマンス
なんでも揃ってるから、何も困ることはない。
何でも揃っているが、比較的家賃は高いとおもう。
交通利便性
電車の本数が多いです。なかもず駅を利用する人は多いですが、始発ですので座って乗ることができます。
地下鉄の階段が多く改札までの距離が長いです。
生活利便施設の充実
なかもず駅は出口が沢山ありますが、どの出口からでも病院やスーパーがあり便利だと思います。コンビニも沢山あるので生活には困りません。
コンビニやスーパーはありますが、アパレルや靴屋さんは少ないです。ダイエーぐらいなのでもう少し増やしてほしいです。
飲食店の充実
飲食店はとにかく沢山あります。駅周辺にはマクドナルド・ドトールコーヒー・地元の人には人気のイタリアのお店・いつも行列のラーメン屋さんもあります。
飲食店は多いのですが、強いて挙げればカフェが少ない事です。駅前のドトールコーヒーぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
なかもず駅のトイレは改装されていて綺麗で清潔です。エレベーターもあり便利です。
駅の階段が多い。子供が遊べる公園が近くにはないです。
治安
治安は良い方だと思います。仕事で夜遅くても人通りは多いし安心です。
出口によりますが、交番が遠いので何かあると困るかもしれません。
コストパフォーマンス
治安がいいし住みやすい場所だと思います。お店も多いので生活には困りません。
強いて挙げれば、家賃が高いことです。堺市でもなかもず駅周辺は人気ですが家賃は高いです。

中百舌鳥ガーデンハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価145.31万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.39 152.66 202.92 2013-06-13 3LDK 68.34㎡ 110.77万円/㎡2013-06-19 3LDK 63.84㎡ 118.58万円/㎡2013-08-26 3LDK 68.34㎡ 115.61万円/㎡2015-01-12 3LDK 70.3㎡ 111.92万円/㎡2016-02-19 4LDK 82.66㎡ 127.18万円/㎡2018-04-10 3LDK 70.3㎡ 121.32万円/㎡2018-11-14 4LDK 82.66㎡ 131.18万円/㎡2018-12-09 3LDK 70.3㎡ 130.73万円/㎡2018-12-20 3LDK 68.34㎡ 148.99万円/㎡2019-01-27 3LDK 70.3㎡ 140.13万円/㎡2019-03-05 3LDK 70.3㎡ 130.73万円/㎡2019-04-27 4LDK 82.66㎡ 123.98万円/㎡2019-06-15 3LDK 73.51㎡ 125.02万円/㎡2019-06-28 3LDK 68.34㎡ 139.31万円/㎡2019-09-09 3LDK 68.34㎡ 134.48万円/㎡2020-01-07 3LDK 73.51㎡ 138.51万円/㎡2020-04-13 3LDK 70.64㎡ 125.42万円/㎡2021-08-03 3LDK 68.34㎡ 154.7万円/㎡2021-10-12 3LDK 66.14㎡ 123.95万円/㎡2021-11-13 4LDK 82.66㎡ 147.57万円/㎡2022-02-04 3LDK 68.34㎡ 145.02万円/㎡2022-11-28 3LDK 66.14㎡ 134.95万円/㎡2023-04-29 3LDK 66.14㎡ 168.94万円/㎡2023-06-06 3LDK 66.14㎡ 183.93万円/㎡2023-07-22 3LDK 66.14㎡ 179.83万円/㎡2023-10-05 3LDK 66.14㎡ 168.94万円/㎡2024-03-26 3LDK 70.3㎡ 168.35万円/㎡2024-06-12 3LDK 70.64㎡ 175.49万円/㎡2024-09-13 3LDK 72.73㎡ 153.63万円/㎡2024-10-25 3LDK 72.73㎡ 158.18万円/㎡2025-02-23 3LDK 72.73㎡ 194.54万円/㎡2025-07-26 3LDK 73.51㎡ 160.99万円/㎡2025-10-09 3LDK 70.64㎡ 172.22万円/㎡2025-10-22 3LDK 70.64㎡ 175.49万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-22 4階 3LDK 70.64㎡ 175.49万円/㎡
2025-10-09 8階 3LDK 70.64㎡ 172.22万円/㎡
2025-07-26 3階 3LDK 73.51㎡ 160.99万円/㎡
2025-02-23 6階 3LDK 72.73㎡ 194.54万円/㎡
2024-10-25 6階 3LDK 72.73㎡ 158.18万円/㎡
2024-09-13 6階 3LDK 72.73㎡ 153.63万円/㎡
2024-06-12 4階 3LDK 70.64㎡ 175.49万円/㎡
2024-03-26 5階 3LDK 70.3㎡ 168.35万円/㎡
2023-10-05 2階 3LDK 66.14㎡ 168.94万円/㎡
2023-07-22 2階 3LDK 66.14㎡ 179.83万円/㎡
2023-06-06 2階 3LDK 66.14㎡ 183.93万円/㎡
2023-04-29 2階 3LDK 66.14㎡ 168.94万円/㎡
2022-11-28 2階 3LDK 66.14㎡ 134.95万円/㎡
2022-02-04 5階 3LDK 68.34㎡ 145.02万円/㎡
2021-11-13 3階 4LDK 82.66㎡ 147.57万円/㎡
2021-10-12 6階 3LDK 66.14㎡ 123.95万円/㎡
2021-08-03 5階 3LDK 68.34㎡ 154.7万円/㎡
2020-04-13 2階 3LDK 70.64㎡ 125.42万円/㎡
2020-01-07 4階 3LDK 73.51㎡ 138.51万円/㎡
2019-09-09 2階 3LDK 68.34㎡ 134.48万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。