中の島リバーサイドマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目5-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1979年10月
総戸数177戸
小学校区域札幌市立中の島小学校
中学校区域札幌市立中の島中学校
専有面積26.70m² ~ 53.54m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社北海道住宅共済共同組合
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

中の島リバーサイドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市豊平区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、中の島リバーサイドマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 中の島リバーサイドマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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中の島リバーサイドマンションの売却ガイド

中の島リバーサイドマンションは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数177戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は中の島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中の島リバーサイドマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中の島リバーサイドマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数177戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中の島駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立中の島小学校
  • 中学校区: 札幌市立中の島中学校

中の島リバーサイドマンションに関するよくある質問

中の島リバーサイドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中の島リバーサイドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中の島リバーサイドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中の島リバーサイドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中の島リバーサイドマンションはどのような物件ですか?

中の島リバーサイドマンションは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中の島駅徒歩2分。築1979年、総戸数177戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中の島リバーサイドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩2分でマックスバリューエクスプレスがあるので、買い忘れた時にすぐ行けること
あまり大きなスーパーがないので、色々と変わった材料が欲しい方は難しいかも
立地・治安・周辺環境 ★★
可もなく不可もなくです。ここに関してはあまりメリットはないかと
たまにヤクザが歩いています。腕に大きな刺青や、川が近いので不良少年が夜とか花火とかしたりします。元々そう言った地域なのでそんなもんかという感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックではないので結局平日に出入りできます。 夜間は一応オートロック
夜間だけオートロックでしかも専用の鍵で開けるので面倒。最近使われているマンションのような共通の鍵にしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
まあ、築45年越えにしては頑張っていると思う。くしゃみの音は聞こえるが、話し声もそれほど、ただ工事をやると結構聞こえます。
工事をやると結構聞こえることです。玄関とホールの間も結構聞こえますが、隣同士はそれほどです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
まあまあではないですか?何を求めるかですが、それなりに美味しい飲食店があります。
特に見当たらないです。そもそも食べ歩きするタイプではないため
暮らし・防災・子育て ★★★
川と中島公園が近いので子育てに良いと思う。私も仕事の合間公園に散歩に行く
川が近いので、増水したら一番最初に被害を受けると思う。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅とスーパーが直結しているので、仕事帰りの買い物が大変便利です。八百屋さんも近くにあります。
すすきのから近いせいもあり、治安はあまり良いとは言えません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中の島駅に対する口コミ】中の島駅の最大のメリットはさっぽろ駅や大通駅まで1本でしかも約15分ほどで行ってしまうところです。朝の通勤時間も満員になることはなく、快適に利用できるのもうれしいです。駅を出るとすぐにスーパーもあるので便利です。
【中の島駅に対する口コミ】夜は駅週でさえも暗くなり、人通りも少なくなるので注意が必要になります。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄南北線中の島駅から徒歩2分で札幌駅や大通にも地下鉄で数分で行け交通の便はよいです。
中の島駅周辺にはあまりお店がないので不便かもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
豊平川の河川敷でもあり自然豊かで散歩などをするにも環境がいいです。 花火大会も真近で楽しめます。
繁華街すすきのに近いのであまり治安はよくない感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
夜間オートロックや駐車場もそれなりに広く設備はよいです。
それなりに築年数が経っているので外観は古臭いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓から豊平川が望め日当たりも景観も良好でした。
間取りがほとんど2DKなので単身者にはいいですが、家族連れでは多少狭いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺にはスーパーとラーメン店や飲食店が数件あります。ラーメン店は札幌でも有名なおいしいお店が多いです。
100円ショップやホームセンター、書店といったお店がないので買い物という点では多少不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
古くから住んでいる方が多いのか町内会などの活動もよい印象です。
近くに病院があまりないのでいざという時には不便かもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
・駅の両方向ともにエレベーターがある。・地上から改札まで徒歩1分もかからないくらい近い。・駅からバス停まで1分。
・階段が少し長いこと。・地下鉄だからか階段での風の流れが強すぎること。
生活利便施設の充実
・駅から2分で八百屋がある。・駅直結でマックスバリュがある。・駅直結でメディカルビルがある。・駅目の前に北洋銀行のATMがある。・駅から2分で郵便局がある。・駅から5分でサツドラある。・駅から10分でコープやダイソーがある。・駅周辺に居酒屋が何軒かある。
しいてあげるなら、冬場駅周辺の除雪状況が悪いことがある。路面がツルツルになっている時がある。
飲食店の充実
・駅目の前に「オーブ・ル・クール」という美味しいケーキ屋さんがある。・駅目の前にザンキ屋さんがある。・駅周辺に居酒屋が何軒かある。
しいてあげるならばランチができる場所はない。居酒屋ばかりなところ。
暮らし・子育て環境の充実
・駅両方向ともにエレベーターがある。・駅から5分で幼稚園がある。・駅から10〜15分で小学校、中学校がある。・駅から15分くらいでまちづくりセンターがある。・駅から5分で公園がある。・
しいてあげるならば駅内のベンチが少ない。
治安
・出口による治安の差はない。・基本駅周辺は綺麗。・昼夜で特に違いはない。・街灯はそこそこあり明るい、・酔っ払いを見かけたことはない。
しいてあげるならば交通量が多く少し危なく感じることがある
コストパフォーマンス
・都心から少しあるため家賃は安い。・スーパー、ドラッグストア、八百屋が近く利便性がいい。・病院、幼稚園、学校、公園が近く子持ちでも安心できる。
しいてあげるならば、役所が遠いこと。西松屋が遠いこと。
交通利便性
大通駅から4駅、札幌駅にも5駅と近く、活気があります。
上下線の改札は別で、駅構内で繋がってはいるものの、 " 地下の地下通路 " をくぐらねばならず、慣れない人は戸惑うかも。
生活利便施設の充実
駅の真上にマックスバリュ・エクスプレスがあります。サツドラへも歩いて5分ほど。安い八百屋さんもあります。
ほかに際立った買い物施設はありませんが、郵便局、銀行ATM、コンビニ、医院など一通りのところはあります。
飲食店の充実
ファミレスやファストフードなどは駅周辺に見当たりませんが、小さなお店は見つけられます。
人それぞれで何をデメリットに思うか... ですが、ここはこれで落ち着けていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにあります。豊平川へも歩いて5分くらいです。上下線おのおのに地上からのエレベーターがあります。
トイレは札幌ゆき側の改札外だけにあります。緊急時には焦るかも。
治安
駅周辺は昼間の人通りもあり、夜になっても特段寂しくはないと思います。
デメリットにはなりませんが、駅から離れると住宅街が広がりますので、それなりに人通りは少なくなるところです。
コストパフォーマンス
便利な場所の割には札幌のど真ん中でもないので住居費は抑えられるはず。
印象的にはなりますが、駅近くのマンション、アパートは若干古めのところが多そうです。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。