下野池第2住宅9号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町545-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年10月
総戸数20戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積46.27m² ~ 70.98m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

下野池第2住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新金岡駅まで徒歩5分で、堺市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。下野池第2住宅9号棟は大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長曽根町545-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。下野池第2住宅9号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1970年10月築という条件が希望に合いました。下野池第2住宅9号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、下野池第2住宅9号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、下野池第2住宅9号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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下野池第2住宅9号棟の売却ガイド

下野池第2住宅9号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下野池第2住宅9号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

下野池第2住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

下野池第2住宅9号棟に関するよくある質問

下野池第2住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下野池第2住宅9号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野池第2住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が下野池第2住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下野池第2住宅9号棟はどのような物件ですか?

下野池第2住宅9号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1970年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下野池第2住宅9号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄、南海電鉄の2沿線利用可能です。乗り換える方が多く、駅周辺は混雑していますが周辺は静かな街だと思います。有名なグルメもたくさんあるので、色々楽しめると思います。南海電鉄から地下鉄の乗り換えまでにもスイーツが出店されていたり、パン屋かあったりとお買い物を楽しめます。
▼【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】特にありませんが、地下鉄も利用できるので家賃相場は少し高く感じます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大きな駅で近くにコンビニや、銀行、クリニックや診療所なとが揃っています。少し歩けばドラッグストアもあります。スーパーが近くになく、駅降りてすぐにとはなりません。少し歩いたところに業務スーパーがあります。JRとも繋がっているので、利便性は抜群かと思います。
▼【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】もっと近くにスーパーがあれば非常にありがたい。仕事帰りなどにすぐに買い物をして、となかなかならない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅前には、スーパーや病院、銀行、コンビニなどが揃っています。また、南海電鉄と泉北高速鉄道に乗り換えが可能となります。主要駅である天王寺やなんば、梅田には乗り換えなしで行くことができます。駅前は明るく、夜間も比較的安心して帰路に着くことができます。
▼【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅前に通る道路は全て大きいので、車に気をつける必要性が高いと思われます。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲比較的に治安のいい場所のため、安心してなることができています。
▼南海高野線もあるので混む時間はダッシュする人もいて危ないです。
生活利便施設の充実
▲飲食店がたくさんあり、5分以内にスーパーやドラックストアがあります。病院はたくさん集中しています。
▼強いてあげれば大学生の集まりが気になる。
飲食店の充実
▲ファストフードから有名なラーメン点、居酒屋も豊富なのでサラリーマンには良いと思います。
▼強いてあげれば、子ども連れも入りやすい場所があればいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も充実しています。今後御堂筋線にエレベーターができるため、ベビーカーの方も助かると思います。
▼小さな公園はありますが、大きな公園は歩いて行ける距離ではないです。
治安
▲治安は良い方かと思います。親切な方も多く、特に汚いと感じたこともほとんどありません。
▼夜は大学生がたまっています。酔っ払いもいますが、繁華街よりは全然マシです。
コストパフォーマンス
▲駅近ですと少し値段が張りますが、15分以内だとまあまあ住めなくないと思います。
▼入り組んだ道の車の運転は少し走りにくいです。
交通利便性
▲大阪御堂筋線のほかに、何回戦も通っているので、乗り換えには便利。
▼主要駅である、梅田駅や難波駅からは遠いので、移動するのに時間がかかりやすい。
生活利便施設の充実
▲飲食店やコンビニなどは、ある程度そろっている。
▼大阪御堂筋線のほかの駅と比べると、大きな商業施設などの楽しめるところは少ない。
飲食店の充実
▲マックやドトール、定食屋など行きやすい店が多い
▼大きい店舗ではないので、大人数には不向き。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や病院なども充実してるし、学校もたくさんあるので住みやすい。
▼人が多いので、遊ぶ場所などは限られていそう。
治安
▲基本的にはファミリー層が多いので、安心して暮らせ安いやすい。
▼夜の暗い時間は、いきなり話しかけてくる人もいたりしたことがあったので、注意が必要。
コストパフォーマンス
▲人が多くて団地などもあるので、住むには費用を抑えらるし、駅もあるのですみやすい。
▼強いてあげれば、もっとおおきいスーパーがあればもっと良くなる。
交通利便性
▲御堂筋線、南海高野線、泉北高速鉄道の3線が通っており、天王寺、難波、梅田という繁華街に1本で出られます。また御堂筋線は始発駅なので必ず座れます。
▼1本でいけますが天王寺までは18分、難波までは25分、梅田までは34分かかり決して近いとは言えません。また、御堂筋線はなかもずより少し手前の新金岡行きや北花田行きの電車もあるため、注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲駅近くにはコンビニ、本屋、薬屋、病院などがあります。大きめのスポーツジムもあるので運動が好きな方にはオススメです。
▼駅から少し離れないとスーパーがありません。また、商業施設がなく、洋服を買えるような場所はありません。
飲食店の充実
▲近くに大学があるので大学近くまで行けば飲食店は多いです。ラーメン激戦区でつけ麺やラーメン屋さんが多いです。
▼チェーン店は少なく、個人経営のお店が多いです。また、大学生が多いので賑やかな雰囲気で落ち着いたお店はあまりあまりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学の中は近隣住民が自由に入れるので、保育所の子がお散歩しているのをよく見かけます。駅にはエレベーターが設置されているのでベビーカーでも大丈夫です。
▼大学生が多いので、夜まで騒がしこともしばしば。ファミリー層であれば大学側でない方に住むのがオススメです。
治安
▲大学があるので朝から夜まで人の出入りがあり、安心です。近くに交番もあります。
▼大通り沿いでないと街灯が少ないところが多いので、1人で歩く時は少し怖いなと思うときもあります。
コストパフォーマンス
▲大阪市内に比べて圧倒的に家賃が安いです。また近くに大学があるのでワンルームの物件はたくさんあります。
▼家賃は安めですが、繁華街に出るには比較的時間がかかること、スーパーの数が少ないことを考えると他にもっと利便性が高いところがあるのではと思います。
交通利便性
▲南海高野線と御堂筋線が利用可能。御堂筋線は始発駅になるため、出勤や休日の遊びに行く際も座れたりと便利
▼交通関係では無し。強いて上げれば、駅近くにカラオケが無い等のなんば梅田に比べれば、遊ぶことには不向きな点。
生活利便施設の充実
▲業務スーパー等がある、病院もそれなりにある。
▼大きくはないが、強いてあげるなら本屋等がない。
飲食店の充実
▲それなりにある。マクドナルド、デニーズ等
▼特になし。大阪府立大学が近いこともあってか、高級志向の店は少なめな印象
暮らし・子育て環境の充実
▲広場が南海高野線と御堂筋線の乗り換え途中にあり
▼上記の広場のトイレが汚い。駅近くには大きな保育園無し。3歳まで通える小規模園のみ。
治安
▲治安が悪いというほどではない。住宅街のため
▼特に無し。強いてあげるなら交番は近くに無い
コストパフォーマンス
▲住宅は多いため賃貸等の選択肢はそれなりにある
▼交通の便がよいため家賃高め。駅から少し離れた方がよい

下野池第2住宅9号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.08万円/㎡
データ件数4件
価格トレンド→ 横ばい
63.93 66.08 68.23 2014-02-18 2LDK 48.85㎡ 64.29万円/㎡2014-02-18 2LDK 46.27㎡ 67.87万円/㎡2014-08-19 2LDK 46.27㎡ 67.87万円/㎡2014-08-19 2LDK 48.85㎡ 64.29万円/㎡ 2014-02 2014-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-08-19 4階 2LDK 46.27㎡ 67.87万円/㎡
2014-08-19 4階 2LDK 48.85㎡ 64.29万円/㎡
2014-02-18 4階 2LDK 48.85㎡ 64.29万円/㎡
2014-02-18 4階 2LDK 46.27㎡ 67.87万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。