下野池第2住宅5棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町545-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年10月
総戸数410戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積46.27m² ~ 70.98m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

下野池第2住宅5棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと46〜71m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。下野池第2住宅5棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、下野池第2住宅5棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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下野池第2住宅5棟の売却ガイド

下野池第2住宅5棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数410戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには下野池第2住宅5棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

下野池第2住宅5棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数410戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

下野池第2住宅5棟に関するよくある質問

下野池第2住宅5棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下野池第2住宅5棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野池第2住宅5棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が下野池第2住宅5棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下野池第2住宅5棟はどのような物件ですか?

下野池第2住宅5棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築1970年、総戸数410戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下野池第2住宅5棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線の始発駅。御堂筋線だけでなく、南海高野線、泉北高速鉄道の経由駅でもあり、アクセスが良い。大阪の都心部へは、難波まで20分、梅田まで30分で行ける。地下鉄では始発駅であるため、ラッシュ時でも待てば座席がとれる。駅前には、カフェやパン屋さん、ダイコクドラッグがあり、徒歩5分くらいでエディオンとライフがある。とても美容室が多い。ファミリー向けのマンションが多く、のんびりとした印象。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】朝夕のラッシュはすごく混みあう。学生も多いので時間によっては多少騒がしい時も。大型の商業施設(イオンモールとか)はないので食料品以外のものを買うときは、2駅先のイオンモールまででなければならない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーターがあり子連れでも利用しやすい。また改札近くにコンビニもあり便利。地下鉄の始発駅のため通勤時も比較的座りやすい。 駅前にはマクドナルドやドラッグストア、その他飲食店が沢山あり賑わっている。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線、泉北高速鉄道への乗り換えが可能だが意外と距離があるため移動が面倒。また乗り換えがうまく行かず、駅で待つことが多々ある。 駅前は賑やかで便利である一方若者がたむろしていることがあり夜になると警察が来ていることがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線と南海と2路線利用できます。そのため毎日通勤時間になると乗り換えの人がひっきりなしに通っています。駅前にはコンビニ、マクドナルド、ドトール、薬局、銀行などがあり生活する上で不便はないかと思います。駅前も賑やかすぎることもなく、住みやすい場所だと思います。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】少し離れますが、商店街があります。こちらはお店がちらほらある程度でとても寂しい商店街です。そこを通る人達も商店街に買い物に来ているというよりはただの通り道という感じです。
2023年10月 メリット
交通利便性
なんといっても始発で御堂筋線に座って通勤できるところ!
なかもずはベットタウンとなっており、始発から乗る人が多い為少し早く着いて待たないと座れない。
生活利便施設の充実
病院やスーパー、ドラッグストア等多くて選択肢が豊富!
大きいイオンが2駅先にしか無い為、なかもずにも大きいイオンがあればと思う。
飲食店の充実
駅前には飲食店が多く、大学生も多い為安くて量が多いお店も豊富。
大学生向けなのか、駅前には飲み屋が多く、もう少し食堂的なお店が多いと嬉しい!
暮らし・子育て環境の充実
私は子育てをしていないので詳しくは分からないが、大きい公園が多く遊ぶところが多いです。
自転車の交通量がかなり多くなるので、小さいお子さんを目の前の道路等で遊ばせるのは不安があるかもです。
治安
とてもいい!のどかで過ごしやすいです。事故やパトカーが来ていることもほとんど見たことがありません。
駅前は飲み屋が多い為、夜は少し心配な面もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べ、家賃が安く広い家に住めます!
大阪市内へのアクセスが一本ではありますが乗車時間が長いです。
交通利便性
新金岡駅は堺市北区にあり、近くにイオンなど買い物するスーパーもあり便利です。
御堂筋線の始発駅ではないため、大阪方面へ電車で通勤される方は、ラッシュ時は座れる可能性が低いです。
生活利便施設の充実
近くにイオンスーパーとドン・キホーテがあるので、買い物は便利です。
飲食店が駅周辺に少ないです。隣接する北花田やなかもずには沢山ありますが、徒歩で10分は歩かないと出てこないです。
飲食店の充実
フレスポしんかなにサイゼリアがあり、周辺には、びっくりドンキー、ロイヤルホスト、ガストなど子供連れのファミリー世帯には充実しているかとおもいます。
強いていうなら、居酒屋などのお酒を飲む所が多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などが複数あり、子育て世帯には安心できるかと思います。
メリットと似ているかもしれませんが、保育園が複数あることで、どこに預けるか悩みます。ママ友などに聞きますが、バラバラなことが多いので悩みます。
治安
道路に面している場所以外は閑静な住宅街ではあります。
道路面にお住まいになられると、良くバイクなどの騒音が聞こえます。消防署が近くにあったり、病院などの救急車のサイレンなどもたまに聞こえるので、防音効果のある窓やサッシを検討されることをおすすめします。
コストパフォーマンス
利便性は、何と言っても御堂筋線なので、大阪方面へのアクセスはとても良いです。
堺市でも当該箇所は家賃など安くはありません。UR賃貸などへお住まいになられると、少しは家賃を抑えられるかとおもいます。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。