下野池第2住宅4棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町545-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年10月
総戸数20戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積46.27m² ~ 70.98m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

下野池第2住宅4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。下野池第2住宅4棟は長曽根町545-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新金岡駅に近い長曽根町545-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、下野池第2住宅4棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 46〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。下野池第2住宅4棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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下野池第2住宅4棟の売却ガイド

下野池第2住宅4棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには下野池第2住宅4棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

下野池第2住宅4棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

下野池第2住宅4棟に関するよくある質問

下野池第2住宅4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下野池第2住宅4棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野池第2住宅4棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が下野池第2住宅4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下野池第2住宅4棟はどのような物件ですか?

下野池第2住宅4棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築1970年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下野池第2住宅4棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新金岡駅に対する口コミ】駅周辺にイオンモール、ケンタッキー、なか卯、吉野家などの商業施設・飲食店が多数あるためで、日々の生活に苦労することがありません。イオンは23時まで開いているため、仕事で帰りが遅い人に便利です。また地下鉄が通っているので、天王寺や梅田といった都心部にも乗り換え無しで直接行けます。坂道がほとんど無いので、自転車での移動も便利です。
【新金岡駅に対する口コミ】あまり治安が良くないようで、夜中にパトカーのサイレン音がよく聞こえます。また、居酒屋が数件あり、週末はサラリーマンや学生の騒ぎ声が煩わしいです。女性が夜道を人で歩くのはおすすめしません。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車1本で都心部まで行ける。駅前にはタクシー乗り場がある。
強いて言えば、他の路線がないくらいです。
生活利便施設の充実
駅前には食品スーパーが2軒あります。大きな病院もあり、診療所も多い。
駅前以外はお店が少ない。娯楽施設もない。
飲食店の充実
駅前の商業施設の中に飲食店が数軒あります。
飲食店はかなり少ないので、家族で外食するには行ける所があまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
大泉緑地という大きな公園があり、小さい公園も多い。駅の近くに区役所や図書館もある。
学習塾など習い事をするところが少ないように思います。
治安
長閑な雰囲気の地域なので治安は良いと思います。問題が起こったという話はあまり聞かない。警察署もあるので安心感がある。
大通り以外の道は人通りが少ないので歩きだと怖い。
コストパフォーマンス
交通の便がいいわりに、家賃は比較的安いと思います。
お店そのものが少ないので比較がしにくい。
交通利便性
天王寺、なんば、梅田の都市部へ全て停まるのが便利でいいです。
改札から地上まで階段が多く、エレベーターが1つしかない。エスカレーターはない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーなど商業施設はありますが、出口によっては遠いので、そちらの周辺にもテイクアウトなどできる飲食店やコンビニがあれば便利です。
駅構内にコンビニなど売店がひとつもない。自動販売機のみ。コンビニ、パン屋、お弁当屋などあればとても嬉しいです。
飲食店の充実
出口によっては駅に近いお店がたくさんあるのでそれは便利です。反対側の出口だとお店がなく不便です。
気軽に利用できるカフェがない。ランチのできるカフェや飲食店がすくないです。チェーン店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園、幼稚園はたくさんあります。大小さまざまな公園がたくさんあります。
保育園がたくさんありますが、それでも子供がたくさんいるのでなかなか入園できない状況です。
治安
出口によっては消防署近くにがあり安全です。
駅前の横断歩道の信号が赤に変わるのが早いです。
コストパフォーマンス
駅近くにマンションや団地がたくさんあり便利です。
団地が多いので雰囲気が少し暗い気がします。
交通利便性
難波まで20分ほどで着く。新大阪までも1本で行けるので便利だと思う。
ホームから地上に出るのに5分はかかる。エレベーターが一箇所しかないので不自由だと思う。タクシー乗り場までもかなり遠い。
生活利便施設の充実
地上に上がればスーパーが2か所あるので便利。関西スーパーとイオン。しまむらやダイソー・セリア・本屋・キリン堂…生活の一通りは揃う。
駅からは地下道を通って10分以上はかかる。仕事帰りには少し辛い。
飲食店の充実
駅のそばにはあまりない。フレスポという商業施設にサイゼリアがある。イオンにマクドナルドやスターバックスがある。
駅から歩くにはどこも距離がある。駅の中がガラーンとしてるので小さなお店でもあればいい…
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小中学校は充実している。近くに高校・大学はない。公園や自然は充実している。
公園や自然は多いが夜は人が少なく少々物騒。
治安
昼間は散歩や買い物する人でにぎやかなので子供は安心だと思う。
夜は人通りは少なくなる。マンションは多いので通勤時間は心配ない。
コストパフォーマンス
新しいマンションやスーパーで便利。遊び場もたくさんある。金岡公園には夏にはプールもオープンする。
古い団地の取り壊しや建て替えなどでこれから工事で騒がしくなると思う。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。