下野池第2住宅17棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町545-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年10月
総戸数30戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積46.27m² ~ 70.98m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

下野池第2住宅17棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長曽根町545-17の空気感が希望に近いと感じました。下野池第2住宅17棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。下野池第2住宅17棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、下野池第2住宅17棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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下野池第2住宅17棟の売却ガイド

下野池第2住宅17棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下野池第2住宅17棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

下野池第2住宅17棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

下野池第2住宅17棟に関するよくある質問

下野池第2住宅17棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下野池第2住宅17棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野池第2住宅17棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が下野池第2住宅17棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下野池第2住宅17棟はどのような物件ですか?

下野池第2住宅17棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下野池第2住宅17棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新金岡駅に対する口コミ】駅のすぐ東にイオン新金岡店があります。他にも、関西スーパー、ドン・キホーテ、などの店舗があり、日用品や食材が安く買えます。東方に大泉緑地という大きな公園があり、散歩やスポーツだけでなくBBQも楽しめます。
【新金岡駅に対する口コミ】気軽に利用できる飲食店が少なく、遠出しなければなりません。
2024年09月 メリット
交通利便性
始発から2つ目の駅なので乗り降りはスムーズに行いやすい
始発駅のなかもず駅の時点で全て座席に座られていることが多い※ラッシュ時に限る
生活利便施設の充実
近くにイオンもあるし、公園もあるので特に不満はありません。
コンビニが少し遠い(改札からだと徒歩10分ほど)なのでもう少し近い場所にあると良いと思う
飲食店の充実
近くにマクドナルド、スターバックス、サイゼリアがあるので最低限はあると思います
もう少し飲食店の種類が多くなるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も複数あり、かなり充実していると思います
強いて挙げるのであれば駅構内に入る為の手段のエレベーターが1つしかないので増えると良いと思う
治安
住宅街なので基本的には静かな方だと思います。
夜、たまに暴走族が走っているのでうるさい時がある
コストパフォーマンス
終点のなかもずが再開発でかなり高騰しているので安い方だと思います
同じく新金岡も再開発される地域にはなるので高騰する事も・・・?
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線の新金岡駅をよく利用させて頂いています。天王寺や難波など大阪の中心部へのアクセスも乗り換え無しで15分から30分以内で移動出来るところが良いと思います。
地下鉄という事もあり少し暗い雰囲気があります。利用したい出口によってては、地上に出るまで少し歩かないといけない。
生活利便施設の充実
駅のロータリー、バスへの乗り換えもスムーズに出来ます。病院やスーパーも徒歩5分圏内にありますので生活しやすい。
出口の場所によっては周りの施設などに行くまでに時間が少しかかってしまう。
飲食店の充実
スターバックス、マクドナルドがあります。
若い子向けの遊び場が無いのが少しデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校、全て近い場所にあります。
エレベーターが一箇所にしかないので、車椅子など身体が不自由な方への配慮がもう少しほしい。
治安
出口近くに警察があります。どの出口も大通りに面していますので治安は悪くないです。
強いてあげるなら夜になると、やや街灯が暗く感じます。
コストパフォーマンス
住みやすさだけを見ると、かなり住みやすい生活しやすいと思います。
新金岡周辺も少し家賃相場や土地の値段が上がっていますので、新しく越して来る方にとっては少し考え所かもしれません。
交通利便性
出入り口が3箇所ありどこからでも出入りしやすい。
改札を出てからエレベーターがわかりにくいと感じます。
生活利便施設の充実
フレスポしんかな、そよら新金岡が近いので帰りに買い物をして帰れたらするのでいいと思います。
周りの施設で悪いと思うところはほぼないが、強いていえばゲームセンターがほしい!
飲食店の充実
スタバがあり、サイゼリアがあるので基本は大丈夫。
ラーメン屋さんなどひとりで立ち寄れるお店が近くにあるともっといい!
暮らし・子育て環境の充実
保育園などはたくさんあるのでとてもいい場所。
駅のトイレは改札内しかないので少し不便に感じる。
治安
駅からすぐに警察署、消防署があるのでとても安心できる。
大通りに面しているので単車の音がうるさい
コストパフォーマンス
強いていえば商業施設がたくさんあるので全てがここで済む!
家賃、土地価格がここ数年で上がりすぎている。

下野池第2住宅17棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.1万円/㎡
データ件数4
価格トレンド→ 横ばい
59.14 61.94 64.74 2014-05-19 3LDK 70.98㎡ 64.27万円/㎡2014-07-08 3LDK 70.98㎡ 59.61万円/㎡2018-05-15 3LDK 70.98㎡ 64.27万円/㎡2018-11-16 3LDK 70.98㎡ 64.27万円/㎡ 2014-05 2018-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-11-16 2階 3LDK 70.98㎡ 64.27万円/㎡
2018-05-15 2階 3LDK 70.98㎡ 64.27万円/㎡
2014-07-08 4階 3LDK 70.98㎡ 59.61万円/㎡
2014-05-19 4階 3LDK 70.98㎡ 64.27万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。