下野池第2住宅13棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町545-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年10月
総戸数30戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積46.27m² ~ 70.98m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

下野池第2住宅13棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数30戸という点が安心材料になりました。下野池第2住宅13棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 46〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。下野池第2住宅13棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長曽根町545-13の空気感が希望に近いと感じました。下野池第2住宅13棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、下野池第2住宅13棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい下野池第2住宅13棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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下野池第2住宅13棟の売却ガイド

下野池第2住宅13棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには下野池第2住宅13棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

下野池第2住宅13棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

下野池第2住宅13棟に関するよくある質問

下野池第2住宅13棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下野池第2住宅13棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野池第2住宅13棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が下野池第2住宅13棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下野池第2住宅13棟はどのような物件ですか?

下野池第2住宅13棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下野池第2住宅13棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新金岡駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設があり買い物には便利です。 中心部へ行くには便利で、朝も始発が一つ前の駅なので座れる確率が高いです。 団地やマンションが多い地域でファミリー世帯が多いです。 夜も全く人気がないというわけではないので安心です。
▼【新金岡駅に対する口コミ】大きなショッピングモールなどはないので若い方が買い物するには物足りないと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲始発から2つ目の駅なので乗り降りはスムーズに行いやすい
▼始発駅のなかもず駅の時点で全て座席に座られていることが多い※ラッシュ時に限る
生活利便施設の充実
▲近くにイオンもあるし、公園もあるので特に不満はありません。
▼コンビニが少し遠い(改札からだと徒歩10分ほど)なのでもう少し近い場所にあると良いと思う
飲食店の充実
▲近くにマクドナルド、スターバックス、サイゼリアがあるので最低限はあると思います
▼もう少し飲食店の種類が多くなるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校も複数あり、かなり充実していると思います
▼強いて挙げるのであれば駅構内に入る為の手段のエレベーターが1つしかないので増えると良いと思う
治安
▲住宅街なので基本的には静かな方だと思います。
▼夜、たまに暴走族が走っているのでうるさい時がある
コストパフォーマンス
▲終点のなかもずが再開発でかなり高騰しているので安い方だと思います
▼同じく新金岡も再開発される地域にはなるので高騰する事も・・・?
交通利便性
▲梅田や難波などの都心部まで電車1本で行ける。駅前にはタクシー乗り場もある。
▼特にないですが、路線が1本しかないというくらいです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には食品スーパーが2軒あります。大きな病院もあります。
▼生活に必要なものは揃っているが、娯楽施設がほとんど無い。
飲食店の充実
▲個人で経営している飲食店が所々にあります。
▼飲食店が所々にあるくらいなので、外食はあまり楽しめない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大泉緑地があり、それ以外にも小さい公園も所々にあります。
▼習い事ができる教室や学習塾などが少ないように思います。
治安
▲長閑な雰囲気て治安は良いと思います。問題事などの話は聞かない。
▼夜になると駅周辺以外は、人通りが少なくなるので一人出歩くと少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いかなと思います。生活するうえでは不自由はないです。
▼物価についてはお店そのものが少ないので、比較がしにくい。
交通利便性
▲天王寺、なんば、梅田の都市部へ全て停まるのが便利でいいです。
▼改札から地上まで階段が多く、エレベーターが1つしかない。エスカレーターはない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーなど商業施設はありますが、出口によっては遠いので、そちらの周辺にもテイクアウトなどできる飲食店やコンビニがあれば便利です。
▼駅構内にコンビニなど売店がひとつもない。自動販売機のみ。コンビニ、パン屋、お弁当屋などあればとても嬉しいです。
飲食店の充実
▲出口によっては駅に近いお店がたくさんあるのでそれは便利です。反対側の出口だとお店がなく不便です。
▼気軽に利用できるカフェがない。ランチのできるカフェや飲食店がすくないです。チェーン店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には保育園、幼稚園はたくさんあります。大小さまざまな公園がたくさんあります。
▼保育園がたくさんありますが、それでも子供がたくさんいるのでなかなか入園できない状況です。
治安
▲出口によっては消防署近くにがあり安全です。
▼駅前の横断歩道の信号が赤に変わるのが早いです。
コストパフォーマンス
▲駅近くにマンションや団地がたくさんあり便利です。
▼団地が多いので雰囲気が少し暗い気がします。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。