下野池第2住宅10棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町545-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年10月
総戸数20戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積46.27m² ~ 70.98m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

下野池第2住宅10棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1970年10月築という条件が希望に合いました。下野池第2住宅10棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。下野池第2住宅10棟は長曽根町545-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新金岡駅周辺の需要を重視しています。下野池第2住宅10棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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下野池第2住宅10棟の売却ガイド

下野池第2住宅10棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下野池第2住宅10棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

下野池第2住宅10棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

下野池第2住宅10棟に関するよくある質問

下野池第2住宅10棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下野池第2住宅10棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野池第2住宅10棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が下野池第2住宅10棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下野池第2住宅10棟はどのような物件ですか?

下野池第2住宅10棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1970年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下野池第2住宅10棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新金岡駅に対する口コミ】最近駅前にそよらという施設ができました。その中にはイオンスーパーや、マクドナルド、スターバックス、ダイソーなどが入っておりお洒落な雰囲気になりました。その隣にはフレスポという商業施設もあり、関西スーパー、しまむら、セリア、本屋さんなど併設されています。また、ワンフロアを使ったとても広い子供が遊べる有料の遊び場もあり、こちらも人気です。
▼【新金岡駅に対する口コミ】駅から地上にあがるまでの道が長いです。特にエレベーターからスーパーなどがある場所までが遠いですし、信号も渡らなければいけません。また、駅前の道路はいつもとても混んでいます。イオンができておそらく余計にひどくなった気がします。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲千里中央方面に行くとき、電車の座席が空いていることが多いです。
▼出入り口から改札までの距離が長いです。出入り口によっては結構歩く必要があります。
生活利便施設の充実
▲近くに大きなスーパーマーケットがあり、すぐに買い物ができるしカラオケやレストランなどもあります。
▼駅構内には売店などはなく、広いので1個ぐらいは売店があってもよいのではないかと思います。
飲食店の充実
▲サイゼリヤというお店が近くにあります。そのほかにはマクドナルドやスターバックスがあります。
▼代表的なものはメリットの方で上げさせてもらった3つほどで、特にたくさん店舗が並んでいるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは最近きれいになって使いやすい。スマホの充電スペースもあって便利だ。
▼学校までは徒歩10分強であまり近くない。
治安
▲治安は大阪中心部に比べたらよいほうだと思う。町もきれいに保たれている。
▼場所によっては出入り口から出ると街灯が少なくて、夜は暗いところがある。
コストパフォーマンス
▲スーパーマーケットや病院、図書館などの施設が充実しているので基本的には住みやすい。
▼古い団地がまだまわりに並んでおり、そこはとても住みやすいとは言えない。
交通利便性
▲天王寺、難波、梅田の主要エリアに電車一本でいけるので便利です。
▼大阪メトロ御堂筋線以外の沿線がかなり遠い点は不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前には複数のショッピングモールとスーパーがあります。また銀行もあります。
▼大きなデメリットは思い当たりませんが、アパレル店舗は少し少ない印象です。
飲食店の充実
▲ショッピングモール内に飲食店があります。
▼飲食店は一部のチェーン店にかぎられます。隣の北花田まで行った方が飲食については豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園(大泉緑地)があり、子育てにはとても良い環境です。
▼近隣に団地やマンションが多く、子どもの数は少し多すぎるかもしれません。
治安
▲閑静なエリアですし、治安はとても良い部類と思います。
▼少し路地に入ると、夜はとても暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
▲堺市内では家賃は高いエリアですが、利便性や治安の良さを考えるとコスパはとても良いです。
▼一軒家を買うには所得レベルがかなり高くないと厳しいです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。