上諏訪ガーデンホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/上諏訪駅 徒歩10分
所在地(住所)長野県諏訪市上諏訪9205-507
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年8月
総戸数133戸
専有面積30.71m² ~ 98.58m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社大豊建設
管理会社上諏訪ガーデンホームズ

上諏訪ガーデンホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上諏訪ガーデンホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 長野県諏訪市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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上諏訪ガーデンホームズの売却ガイド

上諏訪ガーデンホームズは長野県諏訪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数133戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上諏訪駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上諏訪ガーデンホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪市のマンション売却市場

諏訪市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

上諏訪ガーデンホームズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上諏訪駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/上諏訪駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約25施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

上諏訪ガーデンホームズに関するよくある質問

上諏訪ガーデンホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上諏訪ガーデンホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上諏訪ガーデンホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上諏訪ガーデンホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上諏訪ガーデンホームズはどのような物件ですか?

上諏訪ガーデンホームズは長野県諏訪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上諏訪駅徒歩10分。築1991年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諏訪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諏訪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上諏訪ガーデンホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諏訪市の住みやすさは?

諏訪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 諏訪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諏訪市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諏訪市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR中央本線上諏訪駅より徒歩で10分、駅の建物内にコンビニエンスストアのNewDaysミニ上諏訪1号や、タリーズコーヒーなどが入っています。
駅東口比べ、西口は商業施設がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山の手地区公民館茶臼山分館や、遊具のある茶臼山児童遊園まで徒歩3分なので公共施設は充実しています。
坂道や崖が多く、道路もくねくねしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場入り口にはカーブミラーが二か所設置されており、安全です。
エントランスが坂の下にあるので、全体的に暗いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1LDKでも洗濯置き場がきちんとあり、 和室の押し入れの上には天袋があるので収納力が高いです。
1LDKの場合は、キッチンコンロが1つしかありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ツルヤ上諏訪店や、スーパーエンドウ東店などがあります。
上諏訪駅付近まで行かないと、飲食店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
諏訪市立上諏訪中学校まで徒歩5分、諏訪市立高島小学校まで徒歩7分です。
一番近い片羽保育園まで距離にしたら近いのですが、道が無いため大まわりしなければ行けず、坂や崖もありかなり通うのが大変です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上諏訪駅に対する口コミ】駅構内に足湯がある珍しい駅です。 地方なので電車の本数が少ないですが、足湯にゆっくり浸かってリラックスできる時間があります。 また、改札の外にはなりますが割と広めの待合室もあるので寒い日も苦ではないと思います。
【上諏訪駅に対する口コミ】出口が2箇所ありますが、諏訪湖側へ抜ける出口が改札を出てから連絡通路を通らないと行けないところ。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
諏訪湖が見渡せて景色がきれい駅前にはスーパーがある
雪が降ると慣れていない人は車では上がりにくい
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上諏訪駅に対する口コミ】駅周辺には新しくスーパーなどの入った商業施設ができ賑わいはじめた。 特急がとまり新宿からも一本で来れるのが強み。 タクシーが常に止まっているため駅からの交通手段にも困らない。 周りは平坦なので歩いて行きやすく駐車場も近くにあるので使いやすい。
【上諏訪駅に対する口コミ】商店街があるもののシャッター通りになっていて寂しい。
2023年08月 メリット
交通利便性
新宿や東京駅まで、乗り換えなしで行けるのが良い
通勤通学時間帯以外は、1時間2本ぐらいしか電車がないので不便
生活利便施設の充実
駅前には、長野県のスーパーもあり、お土産なども買えます
大型店舗のカフェや本屋などが無いため時間潰しには不向き
飲食店の充実
少し歩けば、居酒屋などがたくさんあるのは良い
カフェや昼間から営業しているご飯屋さんなどは、あまり無い
暮らし・子育て環境の充実
1、2キロ歩けば、公園や諏訪湖があるのが良い。エレベーター有り。
お迎え用に、ちょっとだけ停めておきたい時用の駐車場が少ない
治安
駅の横に交番もあり、タクシーもたくさん停まっているため、治安は悪くない
少し道を外れると、夜は電灯が少なめで、あまり人も歩いていないので怖い
コストパフォーマンス
東京で1Kで7万だとしたら、2DKで7万ぐらいが相場2ぐらい
バスなどがあまり少ないので、基本は車があった方が良い事
交通利便性
特急あずさ停車駅のため、新宿まで二時間程度で移動できる。
名古屋や関西方面へのアクセス方法が乏しい。
生活利便施設の充実
西友や綿半、角上など買い物施設は一通り揃っている。
ユニクロやGUが近くにない、隣の駅エリアまで行く必要がある。
飲食店の充実
長野県のラーメンチェーン店であるテンホウは多くある。
牛角など焼肉チェーンが隣の駅エリアまで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
高島城公園という場所があり、自然が多く休憩スポットである。
子供が遊べそうな遊具のある大きな公園というものは見当たらない。
治安
特に治安の悪さを感じるような場所ではない。
駅周辺は居酒屋が多く、道が狭い。駐車場が少ない。
コストパフォーマンス
物価は都会と比べれば安い。車さえあれば利便性に問題はない。
地方ではあるが、そこまで家賃水準が安いとは思えない。

諏訪市の暮らし情報ガイド

諏訪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諏訪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。