上杉コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩8分 JR東北本線/仙台駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年11月
総戸数17戸
小学校区域仙台市立上杉山通小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積21.51m² ~ 33.26m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

上杉コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上杉コーポを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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上杉コーポの売却ガイド

上杉コーポは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上杉コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上杉コーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩8分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上杉山通小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

上杉コーポに関するよくある質問

上杉コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上杉コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上杉コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上杉コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上杉コーポはどのような物件ですか?

上杉コーポは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩8分。築1973年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上杉コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺には宿泊施設や飲食店が色とりどりあり、何不自由なくなんでも揃っている所が魅力的です。夜も明るく女性の方でも安心して過ごせるいい所だと思います。タクシーもバスも常時待機してますし、都会的なイメージがあると思われますが、穏やかでいい所です。
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅周辺の散策は基本歩く事です。歩く事が苦手な人にとってはデメリットだと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】トイレが綺麗 いろんな路線が通っていて便利 駅構内にコンビニがありお腹がすいた時にすぐに食べれる みどりの窓口があり何かあった場合はすぐに対応してくれる 改札口が5個以上ありスムーズにできる エレベーターがありおとしよりが便利
【仙台駅に対する口コミ】ゴミが落ちている時がある 強いてあげればガムが地面におちている 待合室に自販機があればいい
2024年04月 メリット
交通利便性
各駅に停まるので利用しやすい。利府に行くのに乗り換えは必要になるが車がない人とかは簡単に行くことができる。
本数が1時間に1本程度(多くて2本)なので、早く帰りたくても待たなくちゃいけないのが少し不便。
生活利便施設の充実
仙台に行きたい人は絶対利用するべき!駅についたらお店も商店街もすぐ行けます。
列車の本数が少ない分、朝の混雑がすごい。遅延とかすると乗れなくなる可能性あるので注意です。
飲食店の充実
仙台に行けば飲食店もいっぱいあるのでいいと思います
仙台以降はほとんど田舎なので飲食店などはないです
暮らし・子育て環境の充実
駅改札内にトイレもありおむつ変えシートもあります。広くて利用しやすい
トイレが1箇所しかないため混雑がすごいです。特に朝
治安
駅前や駅中に交番あるので何かあればそこにすぐ行けます
治安悪い人もたまーに見られます。特にイベントとかあると
コストパフォーマンス
物件沢山あっていいと思います学生さんの寮とかもあるので
場所によって家賃が高いので、特に駅近は。でも東京よりかはましです
交通利便性
東北の代表する駅、仙台駅です。東北新幹線はもちろん、地下鉄南北線・東西線、東北本線など複数路線が利用できます。東北のハブのような役割です。
デメリットとしては、各種在来線の本数が少ないことです。(地下鉄を除く)
生活利便施設の充実
買い物施設は充実しています。エスパル・ヨドバシカメラ・アエル・仙台ロフトなど、駅の近くだけでもなんでも揃っています。
ただし、大規模な病院の施設は少ないです。診療所やクリニックなど小規模の施設は多くあります。
飲食店の充実
飲食店は多くあります。駅ナカの施設だけでも、観光客でにぎわっております。特に、牛タンやずんだシェイクなどが人気です。
ただし、歓楽街(国分町)は駅から遠く離れており、初めて観光に来られる方には不便であるとよく言われています。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には、多機能トイレは豊富にあります。エレベーター・スロープなども充実しているため、ベビーカー・車いす等で困ることもないでしょう。
仙台駅周辺には、幼稚園や保育所・学校等の施設は少ないです。小さい公園はありますが、子どもが伸び伸びと遊べるような公園はありません。
治安
歓楽街(国分町)とは距離があるため、治安の面としてはそれはメリットとなるでしょう。
しかし治安は決して良いものではありません。夜は酔っ払いが多く注意が必要です。場所によっては、東口から西口にでるための地下道は薄暗く、一人で通るのは不安になります。
コストパフォーマンス
交通や買い物の利便性、職場付近に住めることから、住みやすさはかなり高いポイントです。
土地の値段は非常に高く、駅前で一般の戸建てを買うことはほぼ不可能でしょう。
交通利便性
新幹線や地下鉄への乗り換えがスムーズです。バスやタクシー乗り場への動線も分かりやすいです。
強いてあげれば、お手洗いが改札から遠い点が気になります。
生活利便施設の充実
大型書店が近くにあり、絵本が充実しているので、子連れで空き時間を過ごすのにいいです。
生鮮食品の売り場が地下にありますが、品数は少なく価格も高めです。
飲食店の充実
牛タンや寿司のお店はたくさんあるので、旅行客には人気があります。
子連れで入りやすいカフェは少ないのでちょっとひと息つける場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の商業施設に保育所があります。多機能トイレやおむつ交換スペース、授乳室もあります。
エレベーターがありますが、改札から遠く、場所も分かりにくいです。
治安
歓楽街が少し離れているため、特に日中は治安は悪くないと思います。
夜は歓楽街から帰ってくる人がいるので、時々トラブルを見かけます。
コストパフォーマンス
各方面へのアクセスはいいので公共交通機関を使う方は便利だと思います。
特に西口は家賃は高めです。スーパーが少ないので自炊する方は買い物にやや苦労します。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。