上杉グランツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1979年3月
総戸数24戸
小学校区域仙台市立上杉山通小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積61.95m² ~ 159.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社清水建設
施工会社清水建設
管理会社自主管理

上杉グランツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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上杉グランツの売却ガイド

上杉グランツは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上杉グランツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上杉グランツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上杉山通小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

上杉グランツに関するよくある質問

上杉グランツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上杉グランツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上杉グランツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上杉グランツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上杉グランツはどのような物件ですか?

上杉グランツは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩10分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上杉グランツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 メリット
治安
勾当台公園駅からでも近いです。徒歩可能。
改札出てから駅内が広く歩くのが苦手な方には不向き。
交通利便性
主要駅の仙台から3駅目です。北四番丁駅の1つ前の勾当台公園駅でほとんどの人が下りるので北四番丁から乗ると空いています。地下鉄なので時間に遅れることや自然災害に巻き込まれることなども少ないので安心です。
バス停は何個か付近にありますが、朝は行列です。タクシー乗り場などはありません。出口は4カ所ありますが、地味に階段が辛いです。また通りが狭い出口もあるので、通勤ラッシュは人とぶつかりそうになります。
生活利便施設の充実
仙台駅も徒歩圏内。アーケードも近いので買い物には困りません。大学病院が近くにありますし、生活する分には困らない場所だと思います。
交通の便が充実している分、少し騒がしいと感じます。駅近くに消防署があるため、出動のたびに音が聞こえてきます。
飲食店の充実
とにかく飲食店は多く充実しています。仙台駅も近いので外食選びにも困りません。お洒落なカフェや有名なパン屋やケーキ屋さんもあります。
スーパーの数は多くないように感じます。お弁当屋さんもあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にいくつか保育園や幼稚園があります。ただ街中なので園庭は小さかったり、無かったりするようです。少し大きめの公園もあります。駅内には何年か前にトイレを新しく作り直したので綺麗です。多機能トイレもあります。
公園はありますが、多くはありません。大きな公園は道路が近くて少し心配になります。児童数の多い学校があるエリアなので、公園に行くと子どもたちがたくさんいて小さい子供を遊ばせるのは危ない気がします。
治安
朝と昼で特に変わりがない街だと思います。学校エリアなので、飲み屋さんも比較的周辺にはないです。
駅を利用する人が多いので朝は道が狭く人とぶつかりそうになります。また自転車の人も多く、いつも危ないと感じていました。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。付近に学校が多いので、子育てをしている人が多く住んでいる印象です。
家賃が高いので、駅近には住めません。タワーマンションも最近多くなってきて生活上級者が住んでいる町というイメージです。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。