上御霊アーバンライフの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市上京区上御霊馬場町362-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年4月
総戸数16戸
小学校区域京都市立室町小学校
中学校区域京都市立烏丸中学校
専有面積75.46m² ~ 94.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社ナカノコーポレーション
管理会社関電コミュニティ

上御霊アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上御霊馬場町362-1の利便性を評価しています。上御霊アーバンライフなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。上御霊アーバンライフは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鞍馬口駅まで徒歩6分で、京都市上京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。上御霊アーバンライフは京都市営地下鉄烏丸線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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上御霊アーバンライフの売却ガイド

上御霊アーバンライフは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鞍馬口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上御霊アーバンライフの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

上御霊アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鞍馬口駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立室町小学校
  • 中学校区: 京都市立烏丸中学校

上御霊アーバンライフに関するよくある質問

上御霊アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上御霊アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上御霊アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上御霊アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上御霊アーバンライフはどのような物件ですか?

上御霊アーバンライフは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鞍馬口駅徒歩6分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上御霊アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鞍馬口駅に対する口コミ】最近トイレが新しくなり、きれいである。出口上がってすぐに鞍楽ハウディというスーパーがあり、またコンビニ・銀行などがあり便利である。2つある出口は地下でつながっているため、雨天時にも地上で交差点を渡る必要がない。
【鞍馬口駅に対する口コミ】定食屋、カフェなどの飲食店は、近隣の駅に比べて少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
10分おきに電車が来るため逃しても困らない
駅までのバスはないため少々時間がかかってしまう
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、居酒屋など十分な施設が揃っている
特にはないが、大学生が路上喫煙をしていることがあり少し煙たい
飲食店の充実
弁当屋や惣菜ものを取り扱う店が多く、夕飯に困らない
強いてあげればゆったりできるカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
室町小学校が近くにあるため心配がいらない
近くに大きな公園はなく、道が入り組んで狭いため少し危ない
治安
近くに大学があるが高齢の方が多く、道はいつも綺麗にされている
細道は街灯が少なく夜歩くのは少し危険だと思われる
コストパフォーマンス
京都駅まですぐにいける駅が近辺にある割には比較的安い方であると思う
周辺のスーパーの値段が少し高いため遠くに行くことがある
交通利便性
下町っぽい雰囲気を味わえる独特の道、通りがいりくんでいます。
用がない人には意味がないかもしれませんが、町歩きは面白いです。
生活利便施設の充実
小さなお店が多く、コンビニはそんなに多くはありません。でも少し歩けば北大路に出るので商店街あり。
小さな通りがごちゃごちゃあるので一度迷うと分かりにくいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はそれほどありませんが、北大路まで出ると商店街に食べるところはあります。
飲食店がないので静かなところが逆にいいのですが、わざわざ大通りまでいかなければ不便ということはあります。
暮らし・子育て環境の充実
犯罪も少なく落ち着いたところだと思います。小さい通りがいっぱいあり、車も小さいところは入りにくく、子供には歩きやすいでしょう。
公園がないというところだと思いますが、神社、お寺など古いものはあり、お子さんがそういうものに嫌悪がなければ。
治安
大通りもちかく、学校もあるので治安に関しては問題は少なめと思います。
小さい通りが多いので、暗い雰囲気の通りがところどころあります。
コストパフォーマンス
家賃は安い方ではないかと思います。というのは小さい間取りのおうちが多いからです。町屋風なんかも。
古いたてつけの家もよく見られます。隣がそうだったりすると、なんらかの音漏れや庭の木々の延び、落ち葉など多少あるかも。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。