三津屋グリーンハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年8月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立三津屋小学校
中学校区域大阪市立美津島中学校
専有面積52.85m² ~ 63.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東洋不動産
施工会社銭高組
管理会社SONO

三津屋グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。三津屋グリーンハイツは三津屋北2丁目20-19での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三津屋北2丁目20-19の空気感が希望に近いと感じました。三津屋グリーンハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。三津屋グリーンハイツは三津屋北2丁目20-19らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三津屋グリーンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

三津屋グリーンハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

三津屋グリーンハイツの売却ガイド

三津屋グリーンハイツは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は神崎川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三津屋グリーンハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

三津屋グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神崎川駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三津屋小学校
  • 中学校区: 大阪市立美津島中学校

三津屋グリーンハイツに関するよくある質問

三津屋グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三津屋グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三津屋グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三津屋グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三津屋グリーンハイツはどのような物件ですか?

三津屋グリーンハイツは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神崎川駅徒歩9分。築1985年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三津屋グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神崎川駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店等がたくさんと立ち並んでいますので、通勤帰りの会社員やOLまたは通学帰りの学生にも大変便利な駅であります。また、大阪や神戸までもが短時間で行くことが出来るのでこれまた非常に便利なとこほなのです。
【神崎川駅に対する口コミ】交通量が多いところなので、夜間の歩行には注意が必要となります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神崎川駅に対する口コミ】梅田まで10分ほどで乗り換えなしで行くことができるので、交通の便はかなり良いです。また、兵庫県にも近く尼崎や西宮へもすぐに遊びに行けます。なので、買い物や食事など、お出かけにはまず困ることがありません。
【神崎川駅に対する口コミ】あまり子供が遊ぶような施設は充実していないところです。
2024年03月 メリット
交通利便性
大阪、梅田駅まで6分で着く好立地駅前にスーパー、100円均一、クリーニング、クリニックなども揃い便利
大手薬局は駅前にはない。スーパー内に少しだけ日用品があるので、一人暮らしなどであれば全てことが足りるが家族連れはちょい買い程度かと…駅前にはそれほど飲食店がない。
生活利便施設の充実
駅前にあるオアシスにはクリニック、スーパー、100円均一(キャンドゥ)がある。クリニック系はオアシス内以外にも駅前(徒歩5分以内)に集中している。内科、小児内科、レディースクリニック、歯科、眼科、皮膚科などがあり困らない。
すぐそばに商店街があるが、そこはほぼシャッター街。ただ、たまにシャッターが上がっている店舗があり、中には良い店もある。
飲食店の充実
駅前(大阪方面側の改札を出たところ)のうどん屋さんは人気でいつも長蛇の列遠方からも訪れるようで、土日になると近隣の駐車場は満車になることが多い
数店しか飲食店がなく、駅周辺でご飯を食べる前提にはしない方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に関してはマンションが多く子供も多い。近くに人気幼稚園もあり子育てには向いている。駅のトイレも比較的最近綺麗になり使いやすい。
エレベーターはあるがエスカレーターはないので、時間に余裕を持って利用する方が良い。駅のホームが途中狭いので子連れは要注意。
治安
住宅が多いので夜になると比較的静か。電車の終電を逃しても梅田からタクシーで約1メータと少しで帰れる。(よく道を知っているタクシーの運転手さんならだいたい1メータくらいで帰って来れます。)
夜になると急に人気がなくなるので夜道は注意。小道が多いので、接触事故などもおきている。特に駅前の橋を渡ると豊中市になるが、そちら側は夜道が暗い。(街灯はLEDに変わったので明るいが、人気は駅前同様にない。)
コストパフォーマンス
梅田が近い割に家賃も低めですみやすいと思う。隣の駅が歓楽街なので、駅側(大阪市側)であれば最悪歩いても帰れる。
土地が低いので、大雨時は浸水注意タクシーは駅前にたまにしかいないので、利用時は呼ぶ方が確実

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。