三好コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩13分 都営新宿線/一之江駅 バス9分 浦安橋バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都江戸川区東葛西4丁目18-6
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1973年4月
総戸数8戸
専有面積41.53m² ~ 76.81m²

三好コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 三好コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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三好コーポの売却ガイド

三好コーポは東京都江戸川区に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三好コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三好コーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩13分
  • 都営新宿線/一之江駅 バス9分 浦安橋バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約560施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三好コーポに関するよくある質問

三好コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三好コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三好コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三好コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三好コーポはどのような物件ですか?

三好コーポは東京都江戸川区に位置する鉄骨造です。葛西駅徒歩13分。築1973年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三好コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【葛西駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設・飲食店が多く賑やかである。駅徒歩10分以内に保育園が数件あり、新しい施設もできてきたので選択肢がある。バスターミナルからは、JR総武線・京葉線、都営新宿線エリア、東京ディズニーリゾート行きへのバスがあり、メトロ以外へのアクセスが良い。
【葛西駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や商業施設が多く明るいが、夜間は酔っ払いも多く治安が悪い。駅から少し離れると人通りが少ない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
大手町駅まで18分くらい、東京駅にも25分くらいで行けるので、東京駅付近に職場のある人にとっては便利。中央線に乗り入れしているので三鷹まで乗り換えなしいける。
朝の通勤ラッシュ時の混雑がひどい。日本橋、大手町を過ぎるとましになる。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店が一通りそろっているので生活必需品は駅周辺でそろう。
駅の目の前にパチンコ屋があるのでそういった施設が嫌いな人にとってはマイナス。
飲食店の充実
有名チェーン店は多数そろっている。飲食店の価格帯は休め。
テレビ、雑誌で紹介されるような飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
江戸川区が子育て支援を積極的にしているので文化施設が充実している
葛西駅周辺に公園は多いが、大きめの公園、例えば新左近川親水公園や葛西臨海公園とは距離があるのが難点
治安
江戸川区はガラが悪いと噂で聞くが、実際に危険な目にあったことはないし、聞いたこともない
夜おそくに環七道路を暴走族が通りうるさい時がある
コストパフォーマンス
23区の中では家賃は安く5万5000円くらいで手ごろなアパートを借りられる
東京の東の端にあるくせに家賃は高い、とも言える
交通利便性
新宿駅から一本で行けるところ。地下鉄なので、昼間などの日差しが入らないところ。
いきたいところの駅数が少なく、乗り換えがほぼ必ず必要になるところ。
生活利便施設の充実
どこの駅にもあまり商業施設がなく、都営新宿線沿いでのお買い物はあまりできないところ。
違う線だけども。他の線の駅が近くて、乗り換えはそこまで不便ではない。
飲食店の充実
どこの駅もマンションがおおいが、飲食店も多く、充実している。
流行りの食べ物等が駅近にあることはない。
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしのかたや、ファミリーが多く、安心して住める。
お年寄りの方もいて、路上飲酒があり少し怖い。
治安
ファミリー一人暮らしがおおく、子供もたくさんいるので、安心。
お年寄りのかたが路上飲酒していて少し怖い。
コストパフォーマンス
駅近なのでいいのでふが、もうすこし商業施設が欲しい。
スーパーをもう少し駅近に増やしてほしい。飲食店も?
交通利便性
ディズニーランドやシーに行く時バスで行くことができる。
東西線しかなかったり、西葛西駅から南砂町駅へ向かう際荒川を渡る為、電車が止まったりノロノロ運転になったりする。
生活利便施設の充実
スーパーや病院など充実している。安い服屋もあり便利。
映画館や商業施設に関しては、電車を乗らないとない。
飲食店の充実
高架下に食べる場所があり、雨の日も改札出てから濡れずに行ける。
行列ができるほどの人気店は知っている限りない。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄博物館があり、子どもが楽しむスポットがある。
外国の方が多く、心配な方は子育てには向いていないかもしれない。
治安
街頭があり、基本的には夜も明るい。駅自体も綺麗である。
駅の改札出たところに鳥のフンがたくさん落ちていたり、酔っ払いもたまにいたりする。
コストパフォーマンス
荒川や江戸川が近いからか家賃は安い。物価も高くない。
荒川や江戸川が近い為、氾濫の際避難しないと危険。
交通利便性
電車は東西線のみですがバスの経路がそこそこ多く私生活に噛み合えばとても便利
東西線が悪天候で巡航遅延や見合わせになる場面が多い
生活利便施設の充実
ファミリー層向けに開発されているのか施設関連で基本困ることはありません
本当に安いスーパーがあまりないです気になる人は自転車などで守備範囲を広げる必要あり
飲食店の充実
ファミレスやファストフードは揃っています飲み屋もそこそこ
オシャレなお店はあまりありません基本チェーン店が多いので飽きる危険性も
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺は開発が進んだのか小綺麗になって快適性は上がっています学校や公園も一通り完備されてる印象
溜まり場っぽい箇所はよく荒れてるのを見かけます
治安
昼間は一通りが多く交番も割とちかくにある
裏風俗やスナックバーなどのビルが存在し、泥酔者も多くお世辞でも治安良しとは言えない
コストパフォーマンス
軒並み家賃がそこそこ安いのなウリ線路から少し離れれば素敵なベッドタウン
線路、主要道路近辺は電車やバイクの騒音でうるさい

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。