三国ヶ丘ホームプラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町1568-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年5月
総戸数12戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社中野工業
管理会社自主管理

三国ヶ丘ホームプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三国ヶ丘ホームプラザは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数12戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。三国ヶ丘ホームプラザは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、長曽根町1568-11の利便性を評価しています。三国ヶ丘ホームプラザなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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三国ヶ丘ホームプラザの売却ガイド

三国ヶ丘ホームプラザは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥八幡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三国ヶ丘ホームプラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

三国ヶ丘ホームプラザを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥八幡駅まで徒歩9分
  • 南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

三国ヶ丘ホームプラザに関するよくある質問

三国ヶ丘ホームプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三国ヶ丘ホームプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三国ヶ丘ホームプラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三国ヶ丘ホームプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三国ヶ丘ホームプラザはどのような物件ですか?

三国ヶ丘ホームプラザは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百舌鳥八幡駅徒歩9分。築1979年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三国ヶ丘ホームプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】この駅は毎年、旧習の名月の時期に百舌鳥ふとん太鼓の月見祭りがあるのですが、その祭りの会場となる百舌鳥八幡宮の最寄り駅で祭りに行く時に近いので使います。 近くにイズミヤがあり、買い物ができます。 あと、なかもず駅から目と鼻の先なのですぐに着きます。
▼【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】普段はあまり人は降りません。 ベンチもあまりありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】南海高野山の中百舌鳥駅と三国ヶ丘駅の間にある小さな駅です。周りは住宅街で静か。駅前はマンションやコンビニくらいしかなく雰囲気は寂しいですが、中百舌鳥にも三国ヶ丘にも直ぐなので不便ということはないです。
▼【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】飲食店、スーパーなどがやや遠いこと。駅前のイズミヤが閉店して、中百舌鳥か三国ヶ丘まで行かないとスーパーがない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】近くにイズミヤがあるので買い物には困りません。電車も1つ横からJRと地下鉄御堂筋線がのれるのでとても便利です。周辺はあまり大きなマンションなどもなく住宅街がほとんどなので、静かで暮らしやすいと思います。
▼【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】駅周辺に店等があまりなく静かな反面、賑わい感はありません。昔からの住宅街で老人などが多いせいでしょうか。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲少し古びた駅舎ですが 多目的トイレは完備されています
▼スロープの設置はあるけれど 障害があり車椅子利用なら駅員を呼んだ方が賢明です
生活利便施設の充実
▲都会の中のベッドタウン的環境で生活には不自由さは皆無です
▼ただ道幅が狭い町ですから自転車・バイクの利用がメインになります
飲食店の充実
▲食事から飲酒まで 幅広いジャンルのお店が点在しています
▼ただ駅前には飲食店はなく 駅より若干歩かなければなりません
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅が並んでいる地区で 比較的交通量も多い割には 静かな環境が守られています
▼公園は 整備されたものが点在していますが 余り憩える公園じゃありません
治安
▲治安面では旧家と新興住宅が密集してますが 静かで治安面は良いほうです
▼夜間は交通量が激減するから 若い女性等には 静かさが不気味に感じられるかもしれません
コストパフォーマンス
▲物価的には標準価格です。個人商店から中堅クラスのマーケットが揃っています
▼大手のスーパーもありますが 徒歩圏となると制限されます
交通利便性
▲小さな駅ではあるが、準急が停まり大阪市の難波まで15分ほどで到着する。小さい駅で利用者が多くないのでプラットホームでのんびりくつろげる。
▼駅の両側に住宅が迫って建つ立地であるため、バス停どころかタクシー乗り場もなく、タクシーで安全に乗降できる場所も離れている。トイレが難波方面のプラットホームのみで、しかも駅構内では上りと下りのプラットホームの行き来ができず無人駅でもあるため、高野山・泉北方面行きの利用者はインターフォンで隣駅に説明し、遠隔操作で改札を開けてもらってトイレに行く必要がある。
生活利便施設の充実
▲個人商店が多く知り合いになると楽しい。クリニックも親身になってくれる医者が多い。両隣の駅が徒歩圏で、いずれもそこそこの規模の駅であることから、買い物や通院に困ることはない。20分ほど歩くと、天然温泉のスーパー銭湯がある。
▼図書館が離れていること、区役所も自転車で20分ほどかかることなど、誰もが公共施設にお金をかけずに訪れることはできない。
飲食店の充実
▲こじんまりとした居酒屋やカフェが多く、行きつけを新規開拓すると顔なじみになれる。
▼チェーン店や、お弁当屋、普通のうどん屋などがあまりなく自転車が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲前記の通り難波方面だけだが、駅に車椅子やベビーカーも入れる広さの多機能トイレがある。スロープが設置されている。
▼小学校も中学校も5分や10分では通学できない場所にある。基本的に歩道が少なく道が狭いため、子供の安全には気を配る必要がある。公園も住宅街に小さな広場のようなものがあるだけで、トイレもない。
治安
▲住宅街であるためとても治安が良く、不動産会社に聞いたところによると人気地区とのことである。特に男性であるなら夜中に出歩いても問題なく、女性も夜中に自転車に乗っている。
▼町中は街灯が少ない場所があり少し心細く感じる場所もある。
コストパフォーマンス
▲利便性に関しては、自転車移動できる人にとってはとても良いと思う。物価も極端に高くない。何より静かで落ち着いた町である。
▼人気地区であるためか、家賃が少し高めで、ワンルームも市内中心部より割高である。

三国ヶ丘ホームプラザの中古販売価格の推移

平均㎡単価53.79万円/㎡
データ件数13件
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.56 51.4 75.24 2014-11-03 3DK 55.57㎡ 41.64万円/㎡2014-11-26 3DK 55.57㎡ 34.5万円/㎡2014-12-01 3K 55.57㎡ 31.53万円/㎡2015-02-16 2LDK 55.57㎡ 59.37万円/㎡2015-06-25 2LDK 55.57㎡ 53.42万円/㎡2015-10-22 2LDK 55.57㎡ 53.42万円/㎡2018-01-24 2LDK 55.57㎡ 64.25万円/㎡2019-02-03 2LDK 55.57㎡ 35.69万円/㎡2019-06-02 2LDK 55.57㎡ 71.27万円/㎡2019-09-30 2LDK 55.57㎡ 65.32万円/㎡2019-12-22 2LDK 55.57㎡ 65.32万円/㎡2019-12-24 2LDK 55.57㎡ 62.34万円/㎡2019-12-25 2LDK 55.57㎡ 61.15万円/㎡ 2014-11 2019-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-12-25 2階 2LDK 55.57㎡ 61.15万円/㎡
2019-12-24 2階 2LDK 55.57㎡ 62.34万円/㎡
2019-12-22 2階 2LDK 55.57㎡ 65.32万円/㎡
2019-09-30 2階 2LDK 55.57㎡ 65.32万円/㎡
2019-06-02 2階 2LDK 55.57㎡ 71.27万円/㎡
2019-02-03 2階 2LDK 55.57㎡ 35.69万円/㎡
2018-01-24 1階 2LDK 55.57㎡ 64.25万円/㎡
2015-10-22 2階 2LDK 55.57㎡ 53.42万円/㎡
2015-06-25 2階 2LDK 55.57㎡ 53.42万円/㎡
2015-02-16 2階 2LDK 55.57㎡ 59.37万円/㎡
2014-12-01 2階 3K 55.57㎡ 31.53万円/㎡
2014-11-26 2階 3DK 55.57㎡ 34.5万円/㎡
2014-11-03 2階 3DK 55.57㎡ 41.64万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。