三国ヶ丘スカイハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目73
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年11月
総戸数69戸
小学校区域堺市立百舌鳥小学校
中学校区域堺市立陵南中学校
専有面積60.60m² ~ 80.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

三国ヶ丘スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 61〜80m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。三国ヶ丘スカイハイツなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 百舌鳥赤畑町2丁目73に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。三国ヶ丘スカイハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数69戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。三国ヶ丘スカイハイツは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三国ヶ丘スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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三国ヶ丘スカイハイツの売却ガイド

三国ヶ丘スカイハイツは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数69戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三国ケ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三国ヶ丘スカイハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

三国ヶ丘スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国ケ丘駅まで徒歩5分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立陵南中学校

三国ヶ丘スカイハイツに関するよくある質問

三国ヶ丘スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三国ヶ丘スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三国ヶ丘スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三国ヶ丘スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三国ヶ丘スカイハイツはどのような物件ですか?

三国ヶ丘スカイハイツは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国ケ丘駅徒歩5分。築1978年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三国ヶ丘スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海高野線、JR阪和線の2沿線通っており便利です。 交通の利便性もよく、住みやすい場所です。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は乗り換えで人が溢れかえっています。大阪市内と家賃相場があまり変わりません。高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くに家電量販店があります。個人病院や美容院が駅前にたくさんあります。駅周辺は明るく、人通りも多いので危険性は少ないと思います。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】大きな商業施設は徒歩圏内にはありません。大阪では2番目に人口が多い市町村なので犯罪は多い方だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にランチできる美味しいお店がたくさんあります。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】気軽に寄れるお弁当屋さんなどがもう少しあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】堺市内の中でも人気のある校区で子育て世帯におすすめです。少し歩くと大きな公園があります。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】車線が多い大通りもあるので、交通事故には気をつける必要があります。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
本当に住みやすい場所です。コーナン、キリン堂、ライフなど生活に必要な買い物が出来るお店がかたまってます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には飲食店や居酒屋、カフェなど食事をするところが多く、食事には困らない。コンビニやスーパーなどもあり、仕事帰りにふらっと立ち寄ることができてとても便利な駅だと感じている。屋上には広場があり景色が見えるので自然もあり良い。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】観光地が、古墳ぐらいしかなく県外からの観光客などは少ない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】この駅は南海高野線とJR阪和線の乗換駅になっています。 南海高野線のホームから階段を降りればすぐにJRに連絡できる、実質所要時間一分です。 駅前の商業施設は徒歩5分のコーナンぐらいですが、ちょっと小腹を満たす程度の軽食屋なら数件あって便利です。 そして最大の目玉はホームにある初音ミクの看板。 「初音三国ヶ丘駅」とでっかく書いてあってファン必見です!!
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】古い堺の街並みが続く旧高野街道沿いにあるので、今ひとつ垢抜けた感がありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR阪和線と南海高野線が乗り入れているため、大阪市内や和歌山、関西国際空港へのアクセスが良好です。特に、難波や泉北ニュータウン、高野山方面への直通電車があるため、通勤・通学やレジャーに便利です。特急は停車しませんが、快速電車が頻繁に運行されており、梅田や天王寺まで約30分でアクセスできます。
JR阪和線の特急は三国ヶ丘駅には停車しません。そのため、特急を利用して京都や奈良方面へ行く場合は、堺駅や天王寺駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
三国ヶ丘は、大阪市内へのアクセスが良好で、生活に必要な施設が充実していることから、住みやすいエリアとして人気があります。スーパー、ショッピングセンター、介護施設、就労支援施設など、生活に必要な施設が充実しています。いずれも三国ヶ丘駅から徒歩圏内にあり、駅からのアクセスが良好です。
三国ヶ丘は、大阪市内へのアクセスが良好で、生活利便施設が充実していることから、家賃相場が比較的高いです。
飲食店の充実
三国ヶ丘駅周辺には、和食、洋食、中華、イタリアン、ラーメン、カフェなど、様々なジャンルの飲食店が揃っています。飲食店は駅周辺に密集しており、雨の日でも濡れずにアクセスできます。 高級店からリーズナブルな店まで、価格帯が幅広いので、予算に合わせて選ぶことができます。
駅周辺にはチェーン店が多く、個性的な店が少ないという声もあります。夜遅い時間は営業している店が少ないので、夜遅くまで飲み歩くには不向きなエリアです
暮らし・子育て環境の充実
三国ヶ丘駅周辺は、大阪市内へのアクセスが良好で、治安が良く、子育てに適した環境が整っていることから、ファミリー層に人気のエリアです。駅周辺には、仁徳天皇陵古墳をはじめ、緑豊かな公園が複数あります。子供たちが自然の中で遊べる環境が整っています。
駅周辺には大型商業施設がなく、買い物には少し不便を感じるかもしれません。食材や日用品などの買い物は、主にスーパーで行うことになります。
治安
三国ヶ丘駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。夜道でも女性が一人歩きできるような、比較的安全なエリアです。三国ヶ丘駅周辺には交番があり、地域住民の安全を守るためにパトロールを行っています。堺市の統計によると、三国ヶ丘駅周辺の犯罪発生率は市平均よりも低い傾向にあります。
近年、三国ヶ丘駅周辺でも空き巣被害が増加傾向にあります。外出時は戸締まりをしっかりしましょう。
コストパフォーマンス
三国ヶ丘駅から大阪市内中心部までは電車で約30分とアクセスが良好です。自家用車を持っていなくても、電車で通勤・通学することができます。三国ヶ丘駅周辺には、スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設が充実しています。
三国ヶ丘駅周辺には、築古物件が多くあります。新築や築浅物件に比べて家賃は安価ですが、設備が整っていない場合があります。
交通利便性
南海電鉄と、JR阪和線のふたつの駅が同じところにあり、乗り換えがスムーズに行えるのがすごくありがたいです。また、本数は少ないように感じますが三国ヶ丘駅から乗り換えなしの1本で大阪駅ゆきの環状線に直通していることもポイントが高いですり
強いて上げれば、もう少し環状線に繋がる電車の本数を増やして頂きたいです
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアだけでなく成城石井やドトールコーヒーなど食料やカフェがあるだけでなく、なんと言っても100円ショップが入っているので基本的になんでも手に入るのがすごくありがたいと思っています。
強いてあげれば、100円ショップの営業時間をあと1時間伸ばしていただければもっと便利だなと思います。
飲食店の充実
周辺には居酒屋が多いため、夜は飲んでそのまま電車乗って帰ることが出来るというのはめちゃくちゃ大きいメリットだと思っています。また、近くに定食屋さんもあるため飲食店は私のイメージだとかなり充実していると思います。
デメリットは、居酒屋が多いため夜になると酔っ払いがすごく多くなります
暮らし・子育て環境の充実
中学校、高等学校などの教育機関は徒歩圏内にあり、とても充実していると思います。また、駅前には某有名企業の学習塾が2~3件あるため受験などもしっかり対策できるのではないかな?と思っています。(結構夜遅くまでやっています)
保育園、幼稚園などが、堺東駅の方面へ少し離れないとないところがデメリットかなと思います
治安
昼間は閑静な住宅街というような感じでとても静かで、小学生の登下校の際に元気な挨拶や笑い声が聞こえてきて微笑ましい光景をよく目にします。また、駅前に交番があるため何かあればあそこへ行けば大丈夫だという安心感もあります。
デメリットは夜が遅くなってくると、酔っ払いが多く治安がいいと言える感じではありません
コストパフォーマンス
メリットは、駅から徒歩5分以内の立地でも単身用のマンションでまあまあ安めの物件があるため、物件のコスパはすごくいいと思います。近くにはスーパー、コンビニもあるため生活もしやすく大変大満足をしています。
強いて挙げれば、スーパーがありますが自転車が必須なところだとおもいます。
交通利便性
JRとの乗り換えも可能で、多方面に便利な駅です。
特急停車駅ではないので、その面では堺東駅のほうが便利になります。
生活利便施設の充実
駅周辺にショッピングセンターが揃っています。
駅周辺の構造が分かりにくく、位置関係を把握するのに時間がかかります。
飲食店の充実
駅周辺に多方面の飲食店があって充実しています。
駅から少し離れると飲食店が減る場所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
温和な住宅地で、古墳もあって、落ち着いた環境です。
道が分かりやすければ、問題のない環境です。
治安
治安面に関しては、堺市内でも良好なエリアです。
雨の日には道が分かりにくい点がネックになります。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べて概してコスパは良いです。
家賃等は上がる可能性があるので、慎重な検討が望ましいです。

三国ヶ丘スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価75.19万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.3 83.62 126.93 2013-06-10 3DK 61.6㎡ 67.08万円/㎡2013-06-10 3DK 61.6㎡ 67.08万円/㎡2013-06-10 3LDK 61.6㎡ 53.67万円/㎡2013-07-13 3LDK 80㎡ 47.52万円/㎡2013-07-29 3DK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2013-10-12 3LDK 80㎡ 66.03万円/㎡2014-02-18 3DK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2014-02-18 3LDK 80㎡ 61.9万円/㎡2014-02-22 3LDK 61.6㎡ 65.47万円/㎡2014-05-18 2LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2014-09-05 2LDK 66㎡ 55万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.6㎡ 61.72万円/㎡2014-10-01 3DK 66㎡ 69.12万円/㎡2014-10-28 3DK 61.6㎡ 75.13万円/㎡2014-12-04 3DK 61.6㎡ 72.88万円/㎡2014-12-07 3DK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2014-12-09 3DK 66㎡ 64.11万円/㎡2014-12-16 2LDK 66㎡ 55万円/㎡2014-12-16 3DK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2014-12-16 3DK 61.6㎡ 67.51万円/㎡2014-12-16 3DK 66㎡ 64.11万円/㎡2014-12-16 3DK 61.6㎡ 75.13万円/㎡2015-02-16 3LDK 66㎡ 59.6万円/㎡2015-02-16 3DK 66㎡ 54.09万円/㎡2015-03-09 3LDK 61.6㎡ 67.51万円/㎡2015-07-02 3DK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2016-02-18 3LDK 61.6㎡ 75.67万円/㎡2016-07-29 3LDK 61.6㎡ 75.67万円/㎡2017-04-10 3DK 61.6㎡ 77.81万円/㎡2018-03-29 2LDK 61.6㎡ 72.45万円/㎡2018-03-30 2LDK 60.6㎡ 73.64万円/㎡2018-08-14 3LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2019-04-08 3DK 61.6㎡ 69.76万円/㎡2019-10-07 3LDK 62.69㎡ 63.28万円/㎡2019-12-22 3DK 66㎡ 60.11万円/㎡2020-09-04 3LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2020-12-26 3LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2021-01-29 2LDK 62.69㎡ 67.5万円/㎡2021-04-28 3DK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2021-09-04 3DK 61.6㎡ 64.4万円/㎡2021-10-13 2LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2021-12-14 2LDK 61.6㎡ 101.86万円/㎡2022-03-02 3LDK 80㎡ 85.95万円/㎡2022-09-07 2LDK 61.6㎡ 101.86万円/㎡2023-09-29 3DK 66㎡ 89.16万円/㎡2024-03-02 3DK 66㎡ 82.64万円/㎡2024-10-04 2LDK 66㎡ 119.71万円/㎡2025-03-02 2LDK 66㎡ 114.7万円/㎡2025-06-20 2LDK 66㎡ 110.09万円/㎡2025-10-28 2LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2025-11-02 2LDK 66㎡ 114.7万円/㎡2025-12-06 2LDK 66㎡ 114.7万円/㎡2026-01-31 2LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 1階 2LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡
2025-12-06 4階 2LDK 66㎡ 114.7万円/㎡
2025-11-02 4階 2LDK 66㎡ 114.7万円/㎡
2025-10-28 1階 2LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡
2025-06-20 4階 2LDK 66㎡ 110.09万円/㎡
2025-03-02 4階 2LDK 66㎡ 114.7万円/㎡
2024-10-04 4階 2LDK 66㎡ 119.71万円/㎡
2024-03-02 4階 3DK 66㎡ 82.64万円/㎡
2023-09-29 4階 3DK 66㎡ 89.16万円/㎡
2022-09-07 4階 2LDK 61.6㎡ 101.86万円/㎡
2022-03-02 2階 3LDK 80㎡ 85.95万円/㎡
2021-12-14 4階 2LDK 61.6㎡ 101.86万円/㎡
2021-10-13 5階 2LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡
2021-09-04 4階 3DK 61.6㎡ 64.4万円/㎡
2021-04-28 2階 3DK 61.6㎡ 95.52万円/㎡
2021-01-29 2階 2LDK 62.69㎡ 67.5万円/㎡
2020-12-26 2階 3LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡
2020-09-04 2階 3LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡
2019-12-22 4階 3DK 66㎡ 60.11万円/㎡
2019-10-07 4階 3LDK 62.69㎡ 63.28万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。