三共第一シャトーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1979年1月
総戸数6戸
小学校区域大阪市立喜連小学校
中学校区域大阪市立喜連中学校
専有面積48.37m² ~ 48.47m²
管理方式自主
管理会社自主管理

三共第一シャトーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年1月築という条件が希望に合いました。三共第一シャトーは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数6戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。三共第一シャトーは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 喜連西6丁目1-11に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。三共第一シャトーは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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三共第一シャトーの売却ガイド

三共第一シャトーは大阪府大阪市平野区に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は喜連瓜破駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三共第一シャトーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

三共第一シャトーを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 喜連瓜破駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立喜連小学校
  • 中学校区: 大阪市立喜連中学校

三共第一シャトーに関するよくある質問

三共第一シャトーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三共第一シャトーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三共第一シャトーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三共第一シャトーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三共第一シャトーはどのような物件ですか?

三共第一シャトーは大阪府大阪市平野区に位置する鉄骨造です。喜連瓜破駅徒歩6分。築1979年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三共第一シャトーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅から徒歩五分圏内にはイオンやライフなどの大型ショッピングモールがあり、生活に必要な買い物ができる環境が整っている。 スポーツジムや居酒屋、カラオケ店など娯楽施設にも不自由しない。 住宅街も近くにあり、自転車で移動できる距離にすべての環境が整っている。 地下鉄には喜連瓜破駅止まりの電車も通っているうえ、天王寺は15分、なんば、梅田までは30分あれば移動が可能。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】大通りは比較的夜でも明るいが、路地に入ると少し夜道が暗いため女性の一人暮らしは少し心配なところ。 住宅街には高齢者も多く住んでいるため、道の真ん中をふらふら歩いていたり、自転車をふらつきながら運転しているのを見かける。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅から徒歩五分のところに3階建てのイオンがあり、徒歩8分のところにスーパーライフがあるので、買い物は非常に便利。また、天王寺や谷町九丁目に向かう電車に乗る場合、喜連瓜破が終点から近い駅であることもあり、あまり混雑していない場合が多い。天王寺までは谷町線で約15分、谷町九丁目までは谷町線で約20分なので、なんばや新大阪に出る場合でも、時間はそれほどかかりません。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅周辺の道は、比較的狭い上に、歩道を多数の自転車が、結構なスピードで走ってくるので、気をつけなければならない。また、夜は若者が少し騒いでいることがあり、時々声が聞こえるが、女性が一人で歩いていても、あまり危険は感じない。
2023年10月 メリット
交通利便性
天王寺まで12分梅田まで乗り換え無しで30分喜連瓜破始発の電車もあり座れるのもかなりポイント高いです
エスカレーターがなく階段だとかなり疲れますエレベーターはありますが改札からかなり離れていて、はしのはしにありその辺がかなり不便です
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあり殆ど濡れずに行くことが出来ます
駅前に最近までUFJ銀行のATMがありましたが、撤去されてしまい近くのライフまで行かなければ無いのが不便あと駅前のファミマも無くなったのでローソンだけになりました
飲食店の充実
少し歩くとはま寿司やココスなど飲食店は多数ありかなり便利
特にありませんが多すぎて反対に選べないという問題はあるかも
暮らし・子育て環境の充実
公立の幼稚園が駅から10分くらいのところにあります保育園も駅近にあり便利です
特に問題はありませんが強いて言えば受験する人の私立幼稚園が近くにあればなおいいと思います
治安
特に住んでいて怖い思いはしたことはありません駅近に平野警察が引越してきたのでかなり安心です
何かあれば警察が出動するので時に夜中でも音が気になります
コストパフォーマンス
かなりお得です高速の乗り口も近いし地下鉄もあり便利なのに家賃は安い買い物もスーパー多数で便利なのに
特に問題はありませんが戸建ての建て売りをもう少し立てられるのでは?
交通利便性
天王寺、東梅田まで乗り換えなしで行けるので良いです。
難波まで行くのに不便です。入り口から改札口まで遠い。かなり歩く。
生活利便施設の充実
駅近にイオン、ライフ、飲食店がありかなり便利です。
とくにない。生活関連ほとんどの施設が揃ってる。
飲食店の充実
天下一品、CoCo壱、松屋、なか卯など多数あります。
昔あったマクドナルドがなくなって残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に小学校、中学校、支援学校があります。
駅にエレベーターがあるが改札口まで遠し。
治安
ノーヘル原チャリまだ見かけます。うるさい車たまにいます。
ヤンキー少なし。ホームレスの方はたまに見掛けます。
コストパフォーマンス
駅近は家賃かなり高い。徒歩15分になると下がる。
駅から遠いところに住むと多少不便に感じます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。