三井マンション手稲の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年11月
総戸数18戸
小学校区域手稲中央小学校
中学校区域手稲中学校
専有面積78.86m² ~ 82.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井地産
施工会社三井地産
管理会社東急コミュニティー

三井マンション手稲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三井マンション手稲を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市手稲区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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三井マンション手稲の売却ガイド

三井マンション手稲は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三井マンション手稲の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三井マンション手稲を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩5分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲中央小学校
  • 中学校区: 手稲中学校

三井マンション手稲に関するよくある質問

三井マンション手稲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三井マンション手稲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三井マンション手稲の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が三井マンション手稲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三井マンション手稲はどのような物件ですか?

三井マンション手稲は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩5分。築1986年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三井マンション手稲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】札幌市の中でもかなり端の方にある駅ですがホームが4つあり、特に朝の混雑時などもゆとりを持って乗り降りすることができます。駅の周辺だけで基本なんでも揃うし、足を伸ばせば安いスーパーもあるので良いです。
▼【手稲駅に対する口コミ】どんどん本数が減ってきて、さらに値上がりもあって使いにくくなってきていると思います。電車が雪で止まってしまうと、中心部からタクシーになってしまうのでそこのコストはかなりかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】区役所や大型スーパーとつながっているので、外に出ずに買い物や用事を済ますことができます。北口は住宅街につながっているので、治安もよいです。
▼【手稲駅に対する口コミ】ゆっくりお茶ができるところが少ないので、カフェがあるともっとよくなると思います。南口は居酒屋が多いのもあり、夜は泥酔した人をよく見かける印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】スーパーだけでなく居酒屋も近くにあるので、全年齢向けの駅だと思います。
▼【手稲駅に対する口コミ】北口と南口どちらにもミスタードーナツがあるので、ひとつでいいのではと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】スロープやエレベーターがしっかりあるので子連れでも動きやすいです。
▼【手稲駅に対する口コミ】子どもを連れて入れるお店が少ないので増えたらいいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】駅の中にはマッサージ屋さんやコンビニがあります。大型スーパー、ファストフード店とも繋がっているので、買い物はスムーズに出来ます。 駐車場も沢山あり停めやすいのは助かります。 朝は学生さんも多いのでかなり混みます。
▼【手稲駅に対する口コミ】階段が長いのが少し疲れます。エレベーターの数が少ないです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】最大のメリットは快速電車が止まることです。 札幌駅まで距離はありますが、快速電車に乗れば約15分で到着できます。 手稲駅直結で西友スーパーがあります。 最上階にはスガイディノスというゲームセンター・ボーリング場があり、お買い物・娯楽には困りません。
▼【手稲駅に対する口コミ】駅周辺の道路は夜道になると人通りが少なくなります。 女性が1人で夜道を歩くには少し怖いと感じるかもしれません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】自然豊かな地域で大きな公園が多いです。海が近く、車があれば子供を連れて遊べる場所がたくさんあります。夜遅くなっても駅周辺は明るく、治安も良いので子育している方に良い環境です。手稲駅から札幌駅へ快速10分ほど着くので、交通の面でも便利です。
▼【手稲駅に対する口コミ】雪が多い地域なので、冬になると大雪の影響で電車が遅れたり、自宅の周りを除雪するのが大変です。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲駅構内にセブンイレブンが入っており、飲み物等をすぐに購入出来るのが良い。また、駅周辺は開発されていてとても便利。
▼強いてあげれば、駅構内の老朽化かみ気になります。
生活利便施設の充実
▲手稲駅直結の西友手稲店ではゲームセンターもあり、とても充実しています。
▼敷いてあげるならば飲食店がもっと欲しいです。
飲食店の充実
▲駅周辺の飲食店はとても充実しており、楽しく観光できます。
▼強いてあげれば、西友手稲店の飲食店が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数等は多めで、私立高校もあるので良いと思います。
▼本当に治安は悪いです。来ない方が身のためです。
治安
▲強いてあげれば大人が優しいコトですかね。
▼本当に治安は悪いです。来ない方が身のためです。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、安いお店もあり最高。ずっとここに居たい。
▼強いてあげれば、たまにおかしな値段の食べ物があり、少し怖い。
交通利便性
▲特急電車乗ってが泊まるので札幌駅からすぐに来れる
▼強いて挙げれば改札口が少し小さく混む時がある
生活利便施設の充実
▲西友と繋がっているので待ち時間を潰せる ホテルも駅を出ですぐにあるから電車での旅行も楽
▼強いて挙げるなら昼間はあまり賑わっていない
飲食店の充実
▲南口に飲み屋がありドスターミーナッツもある結構店があるので色々食べれる
▼強いて挙げるなら飲み屋なので昼間やっていない店がある
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も幼稚園もいい所にあるから便利公園もおおい
▼強いて挙げるなら少し値段が高い道路で自転車で競走をしている子供がいて危ない
治安
▲昼間はいいと思うあまりうるさくないし静かすぎでもない
▼夜学生がスケボーをやっているので少しうるさい
コストパフォーマンス
▲安くはないが便利結構なんでも揃う住んでいて苦はない
▼結構土地の値段が高いいい人とあまり良くない人がいるいい人の方がおおい

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。