コロナード稲穂公園B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/稲穂駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区稲穂一条3丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年10月
総戸数26戸
専有面積81.04m² ~ 91.94m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東建工業
施工会社東建工業
管理会社日立ビルシステム

コロナード稲穂公園B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コロナード稲穂公園B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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コロナード稲穂公園B棟の売却ガイド

コロナード稲穂公園B棟は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲穂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコロナード稲穂公園B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コロナード稲穂公園B棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲穂駅まで徒歩4分
  • JR函館本線/稲穂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コロナード稲穂公園B棟に関するよくある質問

コロナード稲穂公園B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コロナード稲穂公園B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コロナード稲穂公園B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコロナード稲穂公園B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コロナード稲穂公園B棟はどのような物件ですか?

コロナード稲穂公園B棟は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲穂駅徒歩4分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コロナード稲穂公園B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲穂駅に対する口コミ】札幌に行くには十分な駅で移動しやすいです。落ち着いて過ごせる住み心地さはあります。
▼【稲穂駅に対する口コミ】タクシーが居ないときもあるので、それが困ります。都心より安いかもしれませんが、それでも高いところが豊富にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【稲穂駅に対する口コミ】ちょっとかかりますが、スーパー、コンビニはあります。駅周辺は閑静で治安などの環境は悪くないです。
▼【稲穂駅に対する口コミ】周辺に買い物店舗が整っていないのが不便です。閑静になっているぶん、少し薄暗さがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【稲穂駅に対する口コミ】駅の近くにはレストランのお店があります。
▼【稲穂駅に対する口コミ】飲食店のお店は少なく充実がないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【稲穂駅に対する口コミ】緑がある公園、緑地などあり自然が悪くないです。
▼【稲穂駅に対する口コミ】学校施設が近くになく学生さんは不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲穂駅に対する口コミ】乗降数の多い手稲駅から近いことがいいと思います。 あとは閑静な住宅街の中にあるので治安も良く車で家族や友人を迎えに行っても周りに停車していられる場所がたくさんあります。 自然に囲まれている小さな無人駅です。
▼【稲穂駅に対する口コミ】駅員さんがいないので乗り越しなどをした時に大変。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【稲穂駅に対する口コミ】運転所(車両基地)が隣接しているので、タイミングが良ければ珍しい列車に出会うこともあります。 鉄道好きな方が、よくカメラを持って撮影に来ていたりします。 駅周辺に商業施設は何もありませんが、公園などがあって閑静な場所です。
▼【稲穂駅に対する口コミ】簡易的な無人駅なので、駅員さんがいません。 上下線のホームが別々に分かれていて、一旦駅を出て線路を渡らないと移ることができないので乗り換えは困難です。 一番近くのコンビニまでは徒歩5分くらいです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲穂駅に対する口コミ】手稲駅は手稲山の麓にあり、公園も多く、自然溢れる地域です。駅の近くに運転免許試験場があるので免許更新の時に便利です。海も近いので、大自然の中でのびのびと暮らせる子育てに適した環境です。小さなスーパーもたくさんあるので買い物には困りません。
▼【稲穂駅に対する口コミ】駅周辺には街灯が少ないので、夜は怖いと感じます。バスもありますが本数が少なく、車がないと不便な地域です。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲札幌に行くには十分な駅で移動しやすいです。
▼タクシーが居ないときもあるので、それが困ります。
生活利便施設の充実
▲ちょっとかかりますが、スーパー、コンビニはあります。
▼周辺に買い物店舗が整っていないのが不便です。
飲食店の充実
▲駅の近くにはレストランのお店があります。
▼飲食店のお店は少なく充実がないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑がある公園、緑地などあり自然が悪くないです。
▼学校施設が近くになく学生さんは不便です。
治安
▲駅周辺は閑静で治安などの環境は悪くないです。
▼閑静になっているぶん、少し薄暗さがあります。
コストパフォーマンス
▲落ち着いて過ごせる住み心地さはあります。
▼都心より安いかもしれませんが、それでも高いところが豊富にあります。
交通利便性
▲無人駅となり快適に混雑なく使える駅となっています。
▼駐車場とかはなくタクシー等が少ないのが欠点です。
生活利便施設の充実
▲周辺は住宅街ですが、少し離れたところに色々と買い物施設が揃っています。
▼買い物施設の距離が少し遠くにあることです。
飲食店の充実
▲選べるくらいではないですが、近くに飲食店はあります。
▼駅近くにたくさんの飲食店が揃っていないのが悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで落ち着いたところですので、悪くないと感じます。
▼施設関係の充実がしていないのが気になる感じにあります。
治安
▲静かで落ち着いた周辺で、治安の良さがある周辺です。
▼街灯面をもう少し増やしたら良いかなと思います。
コストパフォーマンス
▲住みにくいことはない周辺環境になっています。
▼車がないとちょっと不便になってしまうのが良くないです。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。