じょうてつドエル星置の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/星置駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区稲穂一条7丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年11月
総戸数75戸
小学校区域札幌市立手稲西小学校
中学校区域札幌市立手稲西中学校
専有面積73.64m² ~ 85.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急コミュニテイー
施工会社東急建設じょうてつ建設
管理会社東急コミュニティー

じょうてつドエル星置を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、じょうてつドエル星置を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 じょうてつドエル星置の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、じょうてつドエル星置のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市手稲区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市手稲区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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じょうてつドエル星置の売却ガイド

じょうてつドエル星置は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数75戸、8階建の建物です。

最寄り駅は星置駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはじょうてつドエル星置の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

じょうてつドエル星置を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星置駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/星置駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立手稲西小学校
  • 中学校区: 札幌市立手稲西中学校

じょうてつドエル星置に関するよくある質問

じょうてつドエル星置の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。じょうてつドエル星置には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

じょうてつドエル星置の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がじょうてつドエル星置の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

じょうてつドエル星置はどのような物件ですか?

じょうてつドエル星置は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星置駅徒歩3分。築1994年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。じょうてつドエル星置には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR星置駅まで一本道で徒歩10分以内に駅に着けます。
駅を通らないと近隣スーパーに買い物に行けない事です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物の傍に線路があるが、線路周辺は自然が手付かずであり自然を感じられる。
夜間には街灯もまばらなため、子供の一人歩きはお勧めしない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあるため、不審者が建物内に入る事は少ないです。
駐車場が狭いため、大型車両では駐車に注意が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はファミリー向けの為か、室内の段差はあまりありません。
日本人向けに作られているのか、天井はあまり高くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し距離はありますが、北雄ラッキーや生協があるので食料品には困りません。
最寄りのスーパーまでは、坂の移動が必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションのすぐそばに内科があるので急病でも安心です。
内科以外に受診する際は、ある程度の移動を強いられます。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【星置駅に対する口コミ】しはつがとなりのえきのときもあるのでのっているひとがすくないとちだいはえきからちかいのでたかいがあさいえでるのはおそめて
【星置駅に対する口コミ】かいそくがとまらなくじんしんじこがおおいとちだいがたかいのでやふくなればいいなとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【星置駅に対する口コミ】買い物施設が近くに充実していて無人駅じゃないちあんはそこまでわるくなくいいひとがいっぱい
【星置駅に対する口コミ】そのかいもしせつがそこまでおおきくない!らたらたらたらたらたらたはたはたはたたは
買い物・飲食店充実度 ★★★
【星置駅に対する口コミ】えきしゅうへんにおいしいぱんやさんがある
【星置駅に対する口コミ】スーパーやちょっととおいがこんびにがあるくらい
暮らし・防災・子育て ★★★
【星置駅に対する口コミ】えきにはといれがありりようしやすいてます
【星置駅に対する口コミ】もしといれがもっときれいになったらうれしい
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【星置駅に対する口コミ】スーパー(ラッキー)と駐車場(タイムズ)に直結しています。 駅周辺には他にコープ、ツルハ、コインランドリー、北洋銀行、郵便局などもあります。 病院も、内科・小児科・皮膚科・外科・歯科ほか充実しています。 タクシーも割と乗りやすいです。 札幌駅と小樽駅へはどちらも普通列車で22~23分です。
【星置駅に対する口コミ】小さめの古い駅舎なので、冬は寒いです。 駅内には以前まであった売店が今はなくなっています。
2023年07月 メリット
交通利便性
札幌駅までのアクセスが20分程度と、通勤にも問題なく利用できる
近隣に他の鉄道がないため、JRが止まってしまうと不便。
生活利便施設の充実
駅前にラッキー、生協と買い物できるスーパーがあり便利。
夜間帯に営業している店が少なく、21:00以降に駅を降りると買い物に不便。
飲食店の充実
古くから営業しているリーズナブルなパン屋が数店舗ある
居酒屋やレストラン等は駅前にないため、食事をして帰ることは難しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園や公園の設備が充実していて子育てにはいい街だと思う。
大型病院がないため、近隣の病院で対応できない病気は近隣の町で診てもらうことになる。
治安
街全体は環境が保たれており、綺麗な町だと思う。
夜間は暗い場所が多いため、一人で歩くのは抵抗がある
コストパフォーマンス
札幌市にいながらも、少し落ち着いた環境を手に入れることができる
札幌の都心からはやや離れているため、通勤に時間をかけたくない人には向かない
交通利便性
広くなくすぐにホームに出れて急いでいる時とかに楽
駅に行くのに軽い階段を上るため重い荷物を持っている時は少し大変
生活利便施設の充実
近くに学校があり通学や通勤に便利また、住宅街が近いため、そこからの通勤通勤も便利
電車の本数が少なく1本逃したらすこし待つことになる
飲食店の充実
数は少ないがとても美味しい小さな店がいくつかある
有名な店が全然なく数もない。飲み会などにはあまり向かない
暮らし・子育て環境の充実
住宅街は近くて手稲駅や札幌駅に行くのに便利
公園も公衆トイレも少なく結構汚いためあまり使いたくないた
治安
まぁまぁいい方だとは思う。あまり人が居ないためそこまで悪い人を見たことがない
住宅街が近いので夜遅くに酔っ払いがいるかも
コストパフォーマンス
結構安い方だと思うが店の少なさなどを考えるとちょうどいい感じかな
正直あまり便利では無い。店が少ないし公園も少なく汚い

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。