コロナード稲穂公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/稲穂駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区稲穂一条3丁目4-15、20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年10月
総戸数96戸
小学校区域稲穂小学校
中学校区域稲穂中学校
専有面積80.14m² ~ 93.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東建工業
施工会社東建工業
管理会社北光管理サービス

コロナード稲穂公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コロナード稲穂公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コロナード稲穂公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市手稲区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

コロナード稲穂公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コロナード稲穂公園の売却ガイド

コロナード稲穂公園は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数96戸、12階建の建物です。

最寄り駅は稲穂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコロナード稲穂公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コロナード稲穂公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲穂駅まで徒歩4分
  • JR函館本線/稲穂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲穂小学校
  • 中学校区: 稲穂中学校

コロナード稲穂公園に関するよくある質問

コロナード稲穂公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コロナード稲穂公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コロナード稲穂公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコロナード稲穂公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コロナード稲穂公園はどのような物件ですか?

コロナード稲穂公園は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲穂駅徒歩4分。築1998年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コロナード稲穂公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR稲穂駅が最寄り駅です。通勤時間帯は、快速エアポートも入ってきますが、ほとんどがJR札幌駅から快速に切り替わるものなので、稲穂駅にも停車します。そのため快速エアポートの有料車両(Uシート)のちょっと豪華なシートにも、空いていれば、無料で座ることができ、お得です。なかには、手稲から快速に切り替わるものもあるので、時刻表等でよく確認する必要があります。逆に、札幌駅発の快速エアポートは、稲穂駅には停車しないので、手稲駅で乗り換える必要がありますが、ほとんどの場合、小樽方面の各駅停車の列車が乗り継ぎとして待機しているので、ほぼ不便はありません。乗り換え後、1~2分後に発車しますので、すぐ稲穂につきます。また、札幌駅から乗る場合には、夕方一本しか走っていないと思いますが、ニセコライナーというディーゼル車があります。これは、手稲駅まで快速運転で、手稲駅からは各駅停車に切り替わるので、そのまま稲穂駅で降りることができます。あまり知られていないのか、だいたいいつも座席が空いています。
JRは、冬季間、ダイヤが乱れることがあり、それはどうにもなりません。ただ、最近は、夜間帯の計画運休で除雪作業を行う体制になっており、仮に乱れても、何日も動かないというようなことはなくなったと思います。また、乱れた場合は、たいへん込み合いますが、札幌方面に向かう場合は、稲穂駅では乗車することはでき、手稲駅以降は、乗り切れないというようなケースも出ているようです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
A棟は、すぐ近くに、稲穂公園という近隣公園があり、大きな木が繁っています。そのため、ヒヨドリなどのとても綺麗なさえずりがよく聞こえます。とても癒されます。
A棟は、国道5号線側に立地しているので、距離はそれなりに離れていますが、いわゆる暴走族的な走り方の騒音が聞こえて来ることはあります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲穂駅に対する口コミ】快速、ホームライナーが止まる主要駅なので便利。通勤で利用の駅なので家賃相場などは分かりませんが、買い物基準で考えると住みやすいと思います。
【稲穂駅に対する口コミ】冬はポイント切り替えの故障や凍結でよく止まる。特に今年の2月は例年に無く凄かった!強いて挙げれば、高低差のあるエリアなので、山側に行く時冬は道が滑って大変かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲穂駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあり、銀行のATMも近くにあり便利です。また駅から通路直結で西友にも行けるので雨雪など悪天候の日でも買い物には困りません。駅近周辺ではそんなに問題無いと思います。
【稲穂駅に対する口コミ】待合室のベンチがもう少し多ければ良いなと感じます。JRお天気などでよく止まるし結構復旧まで時間がかかる事多いので座って待てたら助かります。市街地の街灯が少し寂しい気がします。吹雪の時特にそう感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲穂駅に対する口コミ】長い渡り廊下を降りると直ぐの所に激安スーパー「キテネ」があります。駅前もコンパクトではありますがカフェやファストフード店、居酒屋さんなども充実していると思います。
【稲穂駅に対する口コミ】最終電車の時間が23時半頃で早いので、飲食店に入っても、さーーーと飲んで食べて喋って帰る感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲穂駅に対する口コミ】駅近に小学校や大きな公園やドラッグストアなどもあり、生活するには環境とても良いと思います。
【稲穂駅に対する口コミ】駅から離れるとバス利用になる為、冬の待ち時間は大変だと思います。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
手稲区は、山に近く、場所によっては、ハザードマップで土砂災害などの危険性を指摘されているところもありますが、このマンションの場所は、指定からは外れており、安心だと思います。また、断水の場合でも、もしかすると隣の公園の水道やトイレが使えるかも知れません。近くにはとても小さな川が流れていますが、これも仮に氾濫しても、マンションまでは来ないだろうと思われます。
火災報知器も完備していて、先日誤作動がありましたが、相当な大音量で作動することは確認できました。やっているのかも知れませんが、管理組合で、避難訓練などは行っておいたほうがいいのかなぁと思っています。
2022年08月 メリット
交通利便性
無人駅となり快適に混雑なく使える駅となっています。
駐車場とかはなくタクシー等が少ないのが欠点です。
生活利便施設の充実
周辺は住宅街ですが、少し離れたところに色々と買い物施設が揃っています。
買い物施設の距離が少し遠くにあることです。
飲食店の充実
選べるくらいではないですが、近くに飲食店はあります。
駅近くにたくさんの飲食店が揃っていないのが悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いたところですので、悪くないと感じます。
施設関係の充実がしていないのが気になる感じにあります。
治安
静かで落ち着いた周辺で、治安の良さがある周辺です。
街灯面をもう少し増やしたら良いかなと思います。
コストパフォーマンス
住みにくいことはない周辺環境になっています。
車がないとちょっと不便になってしまうのが良くないです。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。