パシフィック星置ヒルズA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/星置駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区稲穂一条7丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年2月
総戸数123戸
小学校区域手稲西小学校
中学校区域手稲西中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社東建工業三井建設新太平洋興発
管理会社太平洋興発

パシフィック星置ヒルズA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パシフィック星置ヒルズA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市手稲区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパシフィック星置ヒルズA棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市手稲区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市手稲区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市手稲区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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パシフィック星置ヒルズA棟の売却ガイド

パシフィック星置ヒルズA棟は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数123戸、11階建の建物です。

最寄り駅は星置駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパシフィック星置ヒルズA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック星置ヒルズA棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星置駅まで徒歩6分
  • JR函館本線/星置駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲西小学校
  • 中学校区: 手稲西中学校

パシフィック星置ヒルズA棟に関するよくある質問

パシフィック星置ヒルズA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック星置ヒルズA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック星置ヒルズA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパシフィック星置ヒルズA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック星置ヒルズA棟はどのような物件ですか?

パシフィック星置ヒルズA棟は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星置駅徒歩6分。築1994年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック星置ヒルズA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
星置駅は札幌駅までは約20分で行くことができるのとても便利です。駅を降りてすぐのところにたくさんのマンションもあるので生活しやすいです。
冬場は雪の影響ですぐに交通機関が止まることが難点です。
生活利便施設の充実
星置直結のスーパーがあり、30メートル先には別なスーパーもあるのでとても便利です。コンビニも徒歩圏内にあるので急な買い物にも重宝します。
スーパーの中に小さな雑誌コーナー雑貨屋がありますが、大きな本屋や雑貨屋がないのでもう少し増やしてほしいです。
飲食店の充実
5分くらい歩けば国道にも出ることができ、そこにはバイキングやラーメン店などもあります。駅周辺には個人で経営している居酒屋や焼き肉屋もあるので食には困ることはありません。
強いて言えば、パン屋やファーストフード店があればもっと充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は数カ所にあるので、子供の特性に合わせて選ぶことができます。学習塾も星置駅を降りてすぐにあるので教育にも良いです。
スーパーのトイレにはおむつ変えの台があるところとないところがあるので、もっと増えるといいと思います。
治安
駅から徒歩5分のところには交番があるので安心です。
駅から少し入った住宅街には街頭があまりないので、夜遅くに歩くには違う道を通るなど気を付けたほうがいいかもしれません。
コストパフォーマンス
JR駅周辺は地下鉄駅周辺より物価が安いので家賃や管理費の支払いもそれほど負担になりません。
もし星置駅にも地下鉄が通ればもっと便利になると思います。
交通利便性
バス、タクシー、駐車場、駐輪場、色々な店あり
階段多いので、疲れている時はしんどいし、結構道が複雑
生活利便施設の充実
スーパー、ジム、病院など施設は抜群の場所です
何でもあるのに、何故か飯屋が全然ない。スーパーの弁当やパンしかない
飲食店の充実
少し歩いたら、ハンバーガー屋さんがあります。
駅の周りは本当に飲食店は少ないので、そこだけ不便
暮らし・子育て環境の充実
何でもあるので、子育てには最適です。さらに夜は静かです
デメリットは、快速が止まらないくらいで、特にはないと思います。本当に住みやすい場所です
治安
静かで、治安も悪くなく、交番もあるので、治安は気にしたことないです
何もないですが、道が複雑なので、交通事故がたまに発生してます
コストパフォーマンス
とても住みやすいし、札幌郊外なので、土地も安い
土地は安いが、安さだけを求めたら隣の小樽市に入るため、市役所に用事がある時は小樽に行かないといけないので、そうなれば、車でも1時間かかるので、それは気をつけたいですね
交通利便性
1時間に4本程度、札幌駅方面へ列車が出ているので不自由はしない。
終電を乗り過ごした際の都心からのタクシー代が非常に高価である。(6-7千円くらい)
生活利便施設の充実
スーパーが駅近辺に2件、百円ショップやドラッグストアなども充実している。
大きな病院に行くには手稲まで行かなければならない。
飲食店の充実
国道沿いにチェーンのカレー屋さんや餃子屋さんなどが多く並んでいる。
駅南口には飲食店はほとんどない。軽く飲んで帰ることなどはできない。
暮らし・子育て環境の充実
新しく住宅を取得したサラリーマンが中心の街なので、小中学校は落ち着いている
駅の北側に住むと小学校までが非常に遠い、国道を渡らないといけないので危険である。
治安
非常にのどかなので凶悪犯罪等は聞いたことがない。
非常に交通量の多い国道に面しており、自動車の騒音など駅の北側は気になる。
コストパフォーマンス
近年価格上昇がみられるが市内の他の地域よりは格段に安く家を建てることができる
分譲中心なので賃貸物件、特に単身者向けはほとんどない。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。