パシフィック星置ヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/星置駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区稲穂一条7丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年2月
総戸数123戸
小学校区域手稲西小学校
中学校区域手稲西中学校
専有面積70.15m² ~ 103.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社東建工業三井建設新太平洋興発
管理会社太平洋興発

パシフィック星置ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パシフィック星置ヒルズの売却ガイド

パシフィック星置ヒルズは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数123戸、11階建の建物です。

最寄り駅は星置駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパシフィック星置ヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック星置ヒルズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星置駅まで徒歩6分
  • JR函館本線/星置駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲西小学校
  • 中学校区: 手稲西中学校

パシフィック星置ヒルズに関するよくある質問

パシフィック星置ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック星置ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック星置ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパシフィック星置ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック星置ヒルズはどのような物件ですか?

パシフィック星置ヒルズは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星置駅徒歩6分。築1994年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック星置ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲星置駅まで徒歩10分以内で行けます。札幌駅までは30分くらいです。
▼大雪などでJRが動かなくなると不便です。手稲駅までは復旧も早いのですが星置までは復旧まで時間がかかったり電車の本数が減ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街といった感じです。マンションも多いので夜遅くでもJRが着くと同じ方面に歩いてる人が多いです。
▼通りの街灯があまり明るくないので、数を増やすか明るくなるともっといいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲カメラ付きインターホンが共用部分に一つと玄関についています。オートロック付です。
▼駐車場の数が少ないのでもう少し増えるといいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋の場所にもよると思いますが、日当たりも良く明るいです。
▼そんなに新しいマンションではありませんが、リホームも可能なようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーはとても近いです。徒歩圏内に3軒あります。
▼強いて挙げれば飲食店等は、そんなに多くはないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲手稲渓仁会病院が近く安心です。メディカルビルも近いです。
▼小中学校は、山の上にあるので通うのが少し大変かもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【星置駅に対する口コミ】駅から直結で複合型スーパー(ラッキー星置店)に行けます。仕事帰りに買い物も出来ますし、ATMもあるのでとても便利に利用しています。また、駅を出て向かいにはCOOPもあるので特売日によって使い分ける事もできます。美容室や病院、銀行も駅近に集まっているので助かっています。
▼【星置駅に対する口コミ】駅自体に売店は無いのでそこだけが不満ですね。コンビニも少し離れているので、朝スーパーがやっていない時間には自販機で飲み物を買うことしかできません。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【星置駅に対する口コミ】札幌周辺のベッドタウンにある唯一のJR駅ですが、駅周辺にはスーパーが多数あり買い物に困る事はありません。また、病院も多数あるため体調不良の際にも困る事はありません。学習塾もあるため子育てにも困る事はありません。
▼【星置駅に対する口コミ】凝った物や専門性が高いものを買いたい場合は、札幌に出向く事が必要です。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲星置駅から徒歩10分ほどのところにあり、駅前にはスーパー、病院、郵便局、銀行があり便利。
▼地下鉄がないので冬の通勤通学が大変。坂が多いので自転車だときつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに24時間スーパーがあり便利で治安も良いです。
▼冬の初めにゆき虫が大量に発生します。 雪が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲清掃は常にされていて綺麗です。駐車場、駐輪場共に広いです。
▼トランクルームが外にあり冬は雪かきをしないと開けられない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりは良く、天井も高い。風通しが良い。
▼築20年くらいなので古い。バリアフリーになっていないので段差が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーは2つありどちらも徒歩10分圏内にあります。
▼徒歩圏内に飲食店がほとんどない。ショッピングモールはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに大きな公園があり、夏はお祭りなどをしてにぎわっています。
▼中学校まで大人の足で30分はかかる。 個人病院はたくさんあるが、総合病院に行くには車で10分ほどかかる。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲基本あまり混雑しないので使いやすい駅だと思います
▼地下鉄がなく快速も停まらないので利便性はよくありません
生活利便施設の充実
▲駅直通でスーパーがあるので利便性は良いです
▼特にありませんが、レジャー施設はありません
飲食店の充実
▲スーパー内にフードコートがあるため充実しています
▼これぞという有名店はありませんのでそこは気になるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲2キロ圏内に教育機関が揃っているので子育てしやすいと思います
▼住み場所によって小学校が分かれるので慎重に選ぶ必要があります
治安
▲酔っ払いなども見たことがないので治安は良いです
▼強いてあげるならば人が少ないので怖さを感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅もあり教育機関もあるので住みやすいです
▼特にありませんが、地下鉄はありませんので人によっては不便かもしれません
交通利便性
▲バス乗り場やタクシー乗り場があるのがメリットです。
▼快速だととまらないのでそこがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲生協やラッキーなどのスーパーや郵便局などの施設は充実しています。
▼カラオケ店やボウリング場などがあったらもっとうれしいです。
飲食店の充実
▲パン屋などの飲食店がいくつかあるのがメリットです。
▼そこまで色んな飲食店が充実しているとまでは言えないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープがあるのがメリットです。
▼もう少しエレベーターが大きければなおいいと思います。
治安
▲歓楽街などがなくまあまあ綺麗なところがメリットです。
▼街灯がもっと多くなればなおいいとおもいます。
コストパフォーマンス
▲物価などは全体的にまあまあ安くてコスパが高めだと思います。
▼物価がさらに安くなればなおいいと思います。
交通利便性
▲快速駅が近いので、乗り換えればあっという間に札幌駅まで行くことができる。
▼利用客層のせいなのか、21時を過ぎると、ひと通りが減り、危ない感じがあります。
生活利便施設の充実
▲駅周りには、スーパー、銀行、郵便局、100円ショップ、ドラッグストア、歯医者、美容室、塾など、生活に便利な施設が揃っています。
▼本屋や文房具屋がないので、100均で揃わないような文房具屋や、幅広い本を探したい時には不便さを感じる。
飲食店の充実
▲スーパーはあるので、惣菜やお弁当は買うことができる。
▼高齢者が多いからか飲食店がなかなか根付かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多いので、子供たちは遊びやすい環境が揃っている。
▼広い公園が少ないので、ボール遊びができない。
治安
▲近くに交番があるのと、駐車禁止や一時停止無視などのパトロールで常にパトカーが走っている。
▼夜は高校生が公園で遊んだり集まったりしていて、少し物騒なところがある。
コストパフォーマンス
▲年齢を重ねていくと、車がなくても生活しやすい環境。
▼使いやすい交通機関はしかなく、バスは本数が少ない。
交通利便性
▲手稲山から降りてきても利用でき下はほしみからも利用できるので便利
▼快速エアポートがとまらないのが不便に感じる
生活利便施設の充実
▲駅地下にはスーパー直結なので仕事帰りにも便利
▼自宅から駅まで遠い人もいるのでかなり歩く人もいる
飲食店の充実
▲自動販売機の種類は多い飲食店などは近くにない
▼キオスクがつぶれてしまったので自動販売機しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は周りにたくさんあるので生活はしやすい
▼学校まで歩く距離がかなりあるので注意したほうがいい
治安
▲かなり治安はいい、街灯なども多く静かな町
▼12時を過ぎると駅の連絡通路が閉鎖されるので上から下に行き来できない
コストパフォーマンス
▲土地も安く住みやすい中古のアパートも安い
▼一軒家やマンションの駅に近いところは値段が高い

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。